Bekvämt belägen i Hägerneholm välkomnas vi till denna charmiga tvåa. Vi möts av en ljus interiör som tillsammans med tilltagen takhöjd skapar en härlig rymd alltigenom. Bostaden har genomgående ljust parkettgolv och ljusa väggar som bidrar till en tidlös känsla. Kök och vardagsrum ligger i social & öppen planlösning, badrummet erbjuder egna tvättmöjligheter och sovrummet är rogivande med goda förvaringsmöjligheter. Direkt utanför bostaden finns förrådet om ca 4 kvm belägen. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Arninge Centrum med ett stort serviceutbud och utmärkta kommunikationer. Välkomna på visning!
Bekvämt belägen i Hägerneholm välkomnas vi till denna charmiga tvåa. Vi möts av en ljus interiör som tillsammans med tilltagen takhöjd skapar en härlig rymd alltigenom. Bostaden har genomgående ljust parkettgolv och ljusa väggar som bidrar till en tidlös känsla. Kök och vardagsrum ligger i social & öppen planlösning, badrummet erbjuder egna tvättmöjligheter och sovrummet är rogivande med goda förvaringsmöjligheter. Direkt utanför bostaden finns förrådet om ca 4 kvm belägen. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Arninge Centrum med ett stort serviceutbud och utmärkta kommunikationer. Välkomna på visning!
Rymligt allrum inrett för kök, vardagsrum och matplats i form av barbord eller förlängd arbetsbänk. Genom det stora glaspartiet erbjuds ett härligt ljus hela dagen. Här finns en öppen yta med möjlighet till soffgrupp för stora sällskap.
Funktionellt kök med gott om förvaring. Utrustat med ugn, häll, diskmaskin, Kyl/frys och fläkt. Ljusa luckor med mörk bänk.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. I sovrummet finns god plats med förvaring i form av garderober och hyllor längst en av väggarna.
Väldisponerat badrum med klinkergolv och kakelväggar. Wc, dusch, tvätt-och -torkmaskin, spegel samt handfat. Förvaring i form av spegelskåp ovan handfat och spotlights i taket.
Lägenheten disponerar ett förråd precis utanför dörren.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 41 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2766 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6129 %, andel av årsavgift 0,6129 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Sirius i Hägerneholm
Kommun: Täby
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad samt 22 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 360 kr/månad. Därutöver finns 2 handikappanpassade platser på gården som kan hyras för 500 kr/månad. Föreningen har även avtal med Bilpoolen AB, vilket möjliggör för bostadsrättshavarna att mot viss avgift hyra bil i bilpoolen.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiber via Telia Öppen Fiber. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör av bredband/tele/TV liksom utbud av TV-kanaler och hastighet på bredband.
Allmänt om föreningen: Brf Sirius i Hägerneholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 177 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Bostadsrätterna är fördelat på 173 lägenheter och 4 radhus.
Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
I föreningen finns två utrymmen för rullatorer och barnvagnar. Föreningen har även ett städförråd, ett föreningsförråd och två miljörum.
Då fastigheten uppfördes 2021 finns inga utförda eller planerade renoveringar.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
