KOMMER SNART

Råsunda / Solna

Gränsgatan 22

Föreslagen budstart: 4 895 000 kr
TIPSA
Två balkonger - högt läge i fastigheten - gemensam pool

  • Två rymliga balkonger
  • Våning 7 av 8
  • Härligt gavelläge
  • Stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Insynsskyddad
  • Ypperlig förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Garage finns i huset
  • Stor och rymlig hiss i fastigheten
  • Gemensam pool & takterrass
  • Sundbyberg & Solnas utbud
  • Lötsjön & Råstasjön
  • Näckrosen tunnelbana
  • Flertalet restauranger

I omtalade West Side Solna finner ni denna optimala bostad med dubbla balkonger. Här bor ni med smakfull interiör, genomgående ljusflöde och det fria läget från båda balkongerna. Boendet fokuserar på funktion och väl genomtänkta kvadratmeter tillsammans med kvalité och gemensamma utrymmen utöver det vanliga. I föreningen finns en gemensam pool, takterrass och bilpool i garaget. Allt för att erbjuda er det bästa. Här bor ni i hjärtat mellan Sundbyberg och Solna där ni har tillgång till det bästa utbudet i såväl service, grönområden och kommunikation.

Snabbfakta
Avgift
3015 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
7 av 8
Föreslagen budstart
4 895 000 kr
Byggnadsår
2019
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Två balkonger - högt läge i fastigheten - gemensam pool

  • Två rymliga balkonger
  • Våning 7 av 8
  • Härligt gavelläge
  • Stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Insynsskyddad
  • Ypperlig förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Garage finns i huset
  • Stor och rymlig hiss i fastigheten
  • Gemensam pool & takterrass
  • Sundbyberg & Solnas utbud
  • Lötsjön & Råstasjön
  • Näckrosen tunnelbana
  • Flertalet restauranger

I omtalade West Side Solna finner ni denna optimala bostad med dubbla balkonger. Här bor ni med smakfull interiör, genomgående ljusflöde och det fria läget från båda balkongerna. Boendet fokuserar på funktion och väl genomtänkta kvadratmeter tillsammans med kvalité och gemensamma utrymmen utöver det vanliga. I föreningen finns en gemensam pool, takterrass och bilpool i garaget. Allt för att erbjuda er det bästa. Här bor ni i hjärtat mellan Sundbyberg och Solna där ni har tillgång till det bästa utbudet i såväl service, grönområden och kommunikation.

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Filmstaden
    Filmstaden
  • Motionsspår runt lötsjön och råstasjön
    Motionsspår runt lötsjön och råstasjön
  • Nära förstklassig shopping
    Nära förstklassig shopping
  • Historiens vingslag i Hagaparken
    Historiens vingslag i Hagaparken

Rumsbeskrivning – Gränsgatan 22

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Plats för hallmöblemang.

KÖK

Stilrent kök i genomgående ljusa kulörer. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens första balkong som förlänger sällskapsytorna ytterligare.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Från sovrummet nås bostadens andra balkong.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp, dusch samt tvättmaskin. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd.

Fakta – Gränsgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Föreslagen budstart: 4 895 000 kr
Månadsavgift: 3015 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månad tillkommer för TV (basutbud) och bredband. El och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,46 %, andel av årsavgift 0,46 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf West Side Solna
Kommun: Solna
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finnas det 106 garageplatser i olika storlekar varav 5 är handikappanpassade som kan hyras till en kostnad om ca 1 300 - 1 900 kr/månad. Det finns ca 10 platser för elbil som kan hyras till en kostnad om ca 2 125 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser. I föreningen finns också en bilpool via Elbilio. I övrigt råder även boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf West Side Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finnas det 252 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finnas även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns det en gemensam takterrass, innergård med pool och utemöbler, cykel- och barnvagnsrum i källaren. Det finns 2 övernattningslägenheter som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/natt. För mer information, besök gärna föreningens hemsida https://boappa.se/brf-west-side-solna-solna

Renoveringar

Då fastigheten färdigställdes 2019 är inga renoveringar gjorda eller planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen