Fredhäll / STOCKHOLM

Wennerbergsgatan 6B

Budgivning pågår
TIPSA
Välplanerad etta med balkong

  • Härlig balkong
  • Yteffektivt
  • Högt läge
  • Originaldetaljer
  • Fiskbensparkett
  • Diskmaskin i kök
  • Bra förvaring
  • Generös takhöjd
  • Gästlägenhet i brf
  • Takterrass i förening
  • Fredhälls klippbad
  • Rålambshovsparken
  • Cafeér & restauranger
  • Tunnelbana & bussar

Accept pris 2.750.000!

På perfekt läge med närhet till glittrande vatten och grönskande parker finner vi denna välplanerade och ljusa etta! Här finner vi välplanerade kvadratmeter med charmiga detaljer från byggåret. Utöver detta erhåller vi ett tilltaget vardagsrum med en balkong som förlänger sällskapsytorna, en rofylld alkov, trivsamt kök med diskmaskin samt ett kaklat badrum. Bostaden präglas av en fin atmosfär och en alltigenom ljus tillvaro där givna platser för både matbord och soffhäng. Bo i populärt kvarter med direkt närhet till trevligheter så som flertalet parker, Fredhällsklipporna och en promenad bort väntar ett stort serviceutbud i Västermalms gallerian eller Stockholms innerstad. I föreningen finns faciliteter som gemensamma takterrasser och gästlägenhet. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1506 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
30 kvm
Våning
4 av 7
Accepterat pris
2 750 000 kr
Byggnadsår
1943-1944
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Wikner

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad etta med balkong

  • Härlig balkong
  • Yteffektivt
  • Högt läge
  • Originaldetaljer
  • Fiskbensparkett
  • Diskmaskin i kök
  • Bra förvaring
  • Generös takhöjd
  • Gästlägenhet i brf
  • Takterrass i förening
  • Fredhälls klippbad
  • Rålambshovsparken
  • Cafeér & restauranger
  • Tunnelbana & bussar

Accept pris 2.750.000!

På perfekt läge med närhet till glittrande vatten och grönskande parker finner vi denna välplanerade och ljusa etta! Här finner vi välplanerade kvadratmeter med charmiga detaljer från byggåret. Utöver detta erhåller vi ett tilltaget vardagsrum med en balkong som förlänger sällskapsytorna, en rofylld alkov, trivsamt kök med diskmaskin samt ett kaklat badrum. Bostaden präglas av en fin atmosfär och en alltigenom ljus tillvaro där givna platser för både matbord och soffhäng. Bo i populärt kvarter med direkt närhet till trevligheter så som flertalet parker, Fredhällsklipporna och en promenad bort väntar ett stort serviceutbud i Västermalms gallerian eller Stockholms innerstad. I föreningen finns faciliteter som gemensamma takterrasser och gästlägenhet. Varmt välkomna!

TIPSA

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Wikner

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Wennerbergsgatan 6B

HALL

Välkomnande hall med plats för hallmöblemang. Förvaring i garderober samt avhängningsmöjligheter vid hatthylla.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor och ljust kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om ca 4 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

ALKOV

Rogivande alkov med plats för större säng och nattduksbord.

BADRUM

Kaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt dusch.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Wennerbergsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 30 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Accepterat pris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 1506 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 45 kr/månad tillkommer för bredbandsavtal.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3143 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Signalpatrullen 13
Kommun: Stockholm
Byggår: 1943-1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns åtta parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om cirka 1 150 kr/månad. Dessa är i dagsläget uthyrda. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Bahnhof. TV tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.
Allmänt om föreningen: Brf Signalpatrullen 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 219 lägenheter varav 15 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i B-husets bottenplan, denna består av fyra tvättstationer med totalt åtta maskiner, fyra torktumlare och tre torkskåp. Bokning sker genom ett elektroniskt system som även finns på föreningens hemsida. Cykelförråd finns på bottenplanet i B-huset och i källaren i A-huset finns ett långtidscykelrum. I förbindelsegången mellan husen finns ett soprum för hushållssopor. En övernattningslägenhet med fyra sovplatser finns på bottenplanet i B-huset och kan hyras för 300 kr/natt (ej bokningsbar i dagsläget pga renovering). Det finns även en fin innergård med gräsmatta, blommor och utemöbler. Föreningen har även flertalet extra förråd som går att hyra, kösystem tillämpas. Besök gärna föreningens hemsida http://www.signalpatrullen13.se/

Renoveringar

1994-1996 byttes V/A-stammar, el-stigare och balkonger renoverades.
2007 spolades stammarna. Ny belysning installerades på vindarna och en besiktning av yttertaken utfördes, något som resulterade i att trasiga tegelpannor och genomrostade ventilationshuvar av plåt byttes.
2008 byttes ytterrutor på fönster och balkongdörrar till lågenergiglas samt att isoleringen under fönster sågs över. Nya termostater sattes in och radiatorerna justerades. En ny värmeväxlare installerades också i fastigheten.
2009 renoverades tvättstugan och fasadbelysning installerades.
2011 genomfördes en översyn av tak och avvattningssystem.
2012 målades ytskikt och i källarlokal för källarförråden och alla hissar renoverades.
2013 tvättstugan renoverades och uppdaterades.
2014 målades trapphuset på Wennerbergsgatan 6 A och en OVK-besiktning utfördes.
2016 ombyggnation av lokaler till bostadsyta.
2018 byte av avloppsstammar i källare.
2019 ombyggnation av lokalyta till bostadsyta.
2020 vind i A-huset färdigställd till bostadsyta.
2020 hiss i A huset neddragen till källarvåning.
2021 renovering av trapphus A- och B, golvrenovering med ölandssten som ersätter linoleummatta på samtliga våningsplan. Ommålning av väggar och tak samt ny tak-armatur.
2021 färdigställande lägenheter på vind B-huset.
2021 utvändig målning av fönster.
2022 färdigställande av gårdsplan.
2022 renovering av entré.
2022 renovering av gästlägenhet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen