Vid natursköna Årstaberg kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade bostad på tionde våningen med magnifik balkong. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en otrolig rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen där kan vi njuta av den vackra utsikten över takåsarna och grönskande omgivningar. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Området har naturen som granne och erbjuder därför vackra promenader i lugn miljö. Här bor ni i populärt område tack vare närheten till vattnet, Liljeholmens Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller utmärkta kommunikationer. Detta är en bostad som måste upplevas!
Vid natursköna Årstaberg kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade bostad på tionde våningen med magnifik balkong. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en otrolig rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen där kan vi njuta av den vackra utsikten över takåsarna och grönskande omgivningar. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Området har naturen som granne och erbjuder därför vackra promenader i lugn miljö. Här bor ni i populärt område tack vare närheten till vattnet, Liljeholmens Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller utmärkta kommunikationer. Detta är en bostad som måste upplevas!
Välkomnande hall med plats för hallmöblemang. Förvaring i garderober.
Kök i genomgående ljust utförande. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Spatiöst allrum med plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om ca 4-6 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.
Rogivande sovalkov med plats för säng och nattduksbord.
Helkaklat badrum inrett med wc. tvättställ med kommod, belyst spegel, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan. Förvaring i överskåp.
Lägenheten disponerar ett förråd på samma våning.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 10 av 16
Accepterat pris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 2336 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 87 kr/månad tillkommer för TV-bas och bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8538 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Umgås i Årstahusen
Kommun: Stockholm
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen upplåter ca 35 parkeringsplatser i garage under fastigheten. 27 av dessa är vanliga bilplatser (1 400 kr/månaden), 5 laddplatser för elbil/hybridbil (1 900 kr/månaden inkl. schablonbelopp för el), 1 småbilsplats (1 200 kr/månaden), 1 handikappsplats (1 400 kr/månaden, som idag nyttjas som gästparkering som medlemmar kan hyra) och 1 MC-plats (400 kr/månaden). För närvarande finns det inga lediga platser.
I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Umgås i Årstahusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 föreningslokal och ca 35 parkeringsplatser i garage.
Föreningen bildades 2017 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Det finns även en föreningslokal som är tillgänglig för uthyrning. Cykelparkering finns i garaget, utanför huset samt på innergården. Det finns även tillgång till kajakuthyrning i 9B. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfumgas.se/
Huset är uppfört 2019 och några större renoveringar/underhåll planeras ej inom en överskådlig framtid.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
