Årstaberg / Stockholm

Årstaskogs Väg 9B, vån 10

Budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Stilren & välplanerad etta med balkong högt upp i fastigheten

  • Våning 10
  • Tillgång till förråd på samma våning
  • Stora fönster med fint ljusinsläpp
  • Möjlighet till inglasad balkong
  • Kvällssol
  • Milsvid utsikt över grönska & takåsar
  • Effektivt planerad
  • Ingen insyn
  • Föreningen äger marken
  • Garage i huset
  • Bastu i BRF
  • Fina Årstaskogen & Årstaviken
  • Barnvänligt tryggt område
  • Nära förskolor & skolor
  • Cykla över bron till Södermalm
  • Restauranger vid kajen
  • Två hissar till lägenheten
  • Mycket bra närservice
  • Bra träningsanläggningar
  • Nära Liljeholmstorget
  • Flertalet bussar
  • Årstabergs pendeltåg station
  • Nära tvärbanan

Vid natursköna Årstaberg kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade bostad på tionde våningen med magnifik balkong. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en otrolig rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen där kan vi njuta av den vackra utsikten över takåsarna och grönskande omgivningar. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Området har naturen som granne och erbjuder därför vackra promenader i lugn miljö. Här bor ni i populärt område tack vare närheten till vattnet, Liljeholmens Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller utmärkta kommunikationer. Detta är en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift:
2 775 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/månad tillkommer för TV-basutbud och bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
34 kvm
Våning:
10 av 16
Budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 5 maj 14:45 - 15:30

    Kontakta mäklaren

  • Kvällsvisning
    Måndag 6 maj 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren & välplanerad etta med balkong högt upp i fastigheten

  • Våning 10
  • Tillgång till förråd på samma våning
  • Stora fönster med fint ljusinsläpp
  • Möjlighet till inglasad balkong
  • Kvällssol
  • Milsvid utsikt över grönska & takåsar
  • Effektivt planerad
  • Ingen insyn
  • Föreningen äger marken
  • Garage i huset
  • Bastu i BRF
  • Fina Årstaskogen & Årstaviken
  • Barnvänligt tryggt område
  • Nära förskolor & skolor
  • Cykla över bron till Södermalm
  • Restauranger vid kajen
  • Två hissar till lägenheten
  • Mycket bra närservice
  • Bra träningsanläggningar
  • Nära Liljeholmstorget
  • Flertalet bussar
  • Årstabergs pendeltåg station
  • Nära tvärbanan

Vid natursköna Årstaberg kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade bostad på tionde våningen med magnifik balkong. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en otrolig rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen där kan vi njuta av den vackra utsikten över takåsarna och grönskande omgivningar. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Området har naturen som granne och erbjuder därför vackra promenader i lugn miljö. Här bor ni i populärt område tack vare närheten till vattnet, Liljeholmens Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller utmärkta kommunikationer. Detta är en bostad som måste upplevas!

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 5 maj 14:45 - 15:30

    Kontakta mäklaren

  • Kvällsvisning
    Måndag 6 maj 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Årstaskogs Väg 9B, vån 10

HALL

Välkomnande hall med plats för hallmöblemang. Förvaring i garderober.

KÖK

Kök i genomgående ljust utförande. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Spatiöst allrum med plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om ca 4-6 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVALKOV

Rogivande sovalkov med plats för säng och nattduksbord.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc. tvättställ med kommod, belyst spegel, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan. Förvaring i överskåp.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd på samma våning.

Fakta – Årstaskogs Väg 9B, vån 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 10 av 16
Lägenhetsnummer: 2003
Budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 775 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/månad tillkommer för TV-basutbud och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,854 %, andel av årsavgift 0,854 %
Indirekt nettoskuldsättning: 584 401 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Umgås i Årstahusen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 78
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Umgås i Årstahusen bildades 2017. I föreningen finns en föreningslokal.

Föreningen har gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel, en föreningslokal som är tillgänglig för uthyrning och som fungerar som gästlägenhet samt en helt ny bastu. Cykelparkering finns i garaget, utomhus utanför huset samt på innergården. Det finns en ny cykelverkstad i garaget på våning -1. Det finns även tillgång till kajakuthyrning i 9B.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://boappa.se/brf-umgas-i-arstahusen-stockholm
Parkering: Föreningen upplåter 35 garageplatser, 27 av dessa är vanliga bilplatser (1 500 kr/månaden), 5 laddplatser för elbil/hybridbil (2 000 kr/månaden inkl. schablonbelopp för el), 1 småbilsplats (1 300 kr/månaden), 1 handikappsplats (1 500 kr/månaden, som idag nyttjas som gästparkering som medlemmar kan hyra) och 1 MC-plats (450 kr/månaden). För närvarande finns det inga lediga platser. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Halebop.
Renoveringar
Huset är uppfört 2019 och några större renoveringar/underhåll planeras ej inom en överskådlig framtid.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen