Norrmalm / City / STOCKHOLM

Döbelnsgatan 4

Som utgångsbud: 6 995 000 kr
TIPSA
Genomgående trea med altan & fransk balkong

  • Fransk balkong
  • Stor altan
  • Genomgående planlösning
  • Två sovrum i bra storlek
  • Diskmaskin i kök
  • Gasspis
  • Välplanerad och yteffektiv
  • Centralt läge
  • Enkelriktad gata
  • Förskolor & skolor i området
  • Restauranger & caféer
  • Goda kommunikationer

Äntligen har ni möjligheten att förvärva denna fina trea belägen på attraktivt cityläge med gårdsvänd altan! Bostaden är ytterst välplanerad med kök och vardagsrum som samspelar i ett delvis öppet plan vilket skapar givna sociala ytor att umgås på. Från köket når ni den generösa altanen som rymmer grill, bord och bekväm loungehörna - perfekt för avkopplande stunder när årets varma dagar står för dörren. I vardagsrummet finner vi bostadens franska balkong. Vidare finner vi två sovrum samt ett stilrent badrum. På Döbelnsgatan bor ni med direkt närhet till butiker, restauranger, caféer och gym. Dessutom finns goda kommunikationer att nyttja som smidigt tar er runt i området eller till önskad destination. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4179 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
85 kvm
Våning
1 av 6
Som utgångsbud
6 995 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • 1-timmessvisning
    Söndag 11 december 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trea med altan & fransk balkong

  • Fransk balkong
  • Stor altan
  • Genomgående planlösning
  • Två sovrum i bra storlek
  • Diskmaskin i kök
  • Gasspis
  • Välplanerad och yteffektiv
  • Centralt läge
  • Enkelriktad gata
  • Förskolor & skolor i området
  • Restauranger & caféer
  • Goda kommunikationer

Äntligen har ni möjligheten att förvärva denna fina trea belägen på attraktivt cityläge med gårdsvänd altan! Bostaden är ytterst välplanerad med kök och vardagsrum som samspelar i ett delvis öppet plan vilket skapar givna sociala ytor att umgås på. Från köket når ni den generösa altanen som rymmer grill, bord och bekväm loungehörna - perfekt för avkopplande stunder när årets varma dagar står för dörren. I vardagsrummet finner vi bostadens franska balkong. Vidare finner vi två sovrum samt ett stilrent badrum. På Döbelnsgatan bor ni med direkt närhet till butiker, restauranger, caféer och gym. Dessutom finns goda kommunikationer att nyttja som smidigt tar er runt i området eller till önskad destination. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • 1-timmessvisning
    Söndag 11 december 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Döbelnsgatan 4

HALL

Välkomnande hall med plats för hallmöblemang samt förvaring i garderob.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor och mörk mosaik ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av gashäll, fläkt, ugn & kaffemaskin i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4-6 personer. Från köket nås bostadens altan som förlänger de sociala ytorna.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens franska balkong.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM

Badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod samt dusch.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Döbelnsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Som utgångsbud: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 4179 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/månad tillkommer för bredband och 125 kr/månad för TV.
Driftskostnad: 9948 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 4 800 kr/år, gas 2 628 kr/år samt hemförsäkring 2 520 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,2502 %, andel av årsavgift 5,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hägerberget 39
Kommun: Stockholm
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV 8 favoriter och bredband (100/10 Mbit/s) via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Hägerberget 39. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten/huset 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstuga är utrustad med tvättmaskin, torktumlare & torkskåp. Cykelställ finns på bakgården.

Renoveringar

1995 installation av treglasfönster.
1995 omläggning av tak
1995 omputsning av fasad
1995 renovering av balkonger
1996 stammar fodrade
2002 rörstammar rengjorda
2004 byte av el-central
2006 målning av trapphus (2005-2006)
2009 spolning avloppsstammar
2011 byte av el-stigar på tak
2011 byte av stuprör mot gata
2011 målning av takrännor
2011 omputsning av fasad
2011 -OVK besiktning
2015 stamspolning med högtryck
2017 byte armatur i trapphus
2017 renovering av soprum
2017 stambyte kök rad A
2017 trapphusrenovering
2018 energideklaration upprättad
2019 cykelställ byggts på gården
2019 hissrenovering ytskikt
2019 OVK
2020 ny tvättmaskin till gemensamma tvättstugan
2020 ny numrering av fastigheten hos Lantmäteriet, 4A & 4B
2021 radonmätning
2021 stamspolning & filmning av rör

Planerade renoveringar/underhåll:
2023 byte av hiss.
2023 bygga om ventilationsanläggningen på bottenplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen