KOMMER SNART

Stadshagen / Stockholm

Sankt Göransgatan 153, 9 tr

Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta på våning 9 av 10

  • Högt upp i huset
  • Insynsskyddat
  • Kök med diskmaskin
  • Kaklat badrum
  • Festlokal med relaxavdelning
  • Gästlägenhet i brf
  • Gemensam takterrass
  • Låg avgift
  • Närservice på gångavstånd
  • Karlbergs Slott
  • Fina promenadstråk
  • Goda förbindelser

Varmt välkommen till denna härliga och kvadratsmarta etta i ett högt och insynsskyddat läge! Bostaden erbjuder en härligt social yta med plats för större säng, soffgrupp samt matplats. Här kan du samtidigt som du äter middag blicka ut över en fantastisk utsikt. Praktiskt och effektivt kök med diskmaskin och även en hall med bra förvaring. Hemmet lämpar sig perfekt för den som ska flytta hemifrån, studerar eller söker en övernattningslägenhet i närhet av stan. Här bor du i en förening som innehar låga avgifter, gemensam takterrass och festlokal med relaxavdelning. Utanför porten når vi snabbt grönskande Kristineberg, Karlbergs slott, flertalet gym samt Hornsbergs strand med badplats och stort serviceutbud. Ett stenkast från lägenheten finns även goda kommunikationer. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
1 176 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg om 148 kr/månaden tillkommer för bredband, 50 kr/månad för städavgift samt 357 kr/månad för uppvärmning. Elförbrukning mäts individuellt per bostadsrätt och debiteras kvartalsvis.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
22,5 kvm
Våning:
9 av 10
Föreslagen budstart:
2 350 000 kr
Byggnadsår:
1950
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta på våning 9 av 10

  • Högt upp i huset
  • Insynsskyddat
  • Kök med diskmaskin
  • Kaklat badrum
  • Festlokal med relaxavdelning
  • Gästlägenhet i brf
  • Gemensam takterrass
  • Låg avgift
  • Närservice på gångavstånd
  • Karlbergs Slott
  • Fina promenadstråk
  • Goda förbindelser

Varmt välkommen till denna härliga och kvadratsmarta etta i ett högt och insynsskyddat läge! Bostaden erbjuder en härligt social yta med plats för större säng, soffgrupp samt matplats. Här kan du samtidigt som du äter middag blicka ut över en fantastisk utsikt. Praktiskt och effektivt kök med diskmaskin och även en hall med bra förvaring. Hemmet lämpar sig perfekt för den som ska flytta hemifrån, studerar eller söker en övernattningslägenhet i närhet av stan. Här bor du i en förening som innehar låga avgifter, gemensam takterrass och festlokal med relaxavdelning. Utanför porten når vi snabbt grönskande Kristineberg, Karlbergs slott, flertalet gym samt Hornsbergs strand med badplats och stort serviceutbud. Ett stenkast från lägenheten finns även goda kommunikationer. Varmt välkomna!

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sankt Göransgatan 153, 9 tr

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Plats för hallmöblemang.

KÖK

Kök med öppen planlösning mot allrummet. Kökets maskinella utrustning består av spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

ALLRUM

Spatiöst allrum med plats för soffa, mediamöblemang, matbord för sällskap om ca 4 personer samt säng och nattduksbord vid sovdel.

BADRUM

Ljust kaklat badrum inrett med wc, tvättställ, spegelskåp samt dusch.

Fakta – Sankt Göransgatan 153, 9 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 22,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 9 av 10
Lägenhetsnummer: 1924
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 1 176 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg om 148 kr/månaden tillkommer för bredband, 50 kr/månad för städavgift samt 357 kr/månad för uppvärmning. Elförbrukning mäts individuellt per bostadsrätt och debiteras kvartalsvis.
Andelstal: Andel i förening 0,467 %
Indirekt nettoskuldsättning: 58 309 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 242 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Tjället 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträttsavtal med Stockholms Stad som gäller till och med 2024-09-30.
Antal lägenheter: 184, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Tjället 6 köpte fastigheten 1993. Föreningens 4 lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sankt Göransgatan 153-157.

Föreningen har en trivsam gård med tillgång till grill och uteplatser. Det finns även tillgång till en gemensam takterrass med infravärme som är möblerad med en utegrupp för ett tiotal personer men där ryms självklart fler.

Tvättstuga finns på våning 1 med åtta tvättmaskiner, fyra torktumlare, fyra torkskåp och en mangel.

Det finns även tillgång till en fest- och gästlokal med tillgång till kök, matsal, vardagsrum och sovrum. I anslutning till fest- och gästlokalen finns en relaxavdelning. På våning fyra finns en gästlägenhet utrustad med säng, badrum och mindre pentry. Med ingång från sidan av huset finns ett cykelförråd och utomhus finns cykelställ. På föreningens hemsida finns mer information om kostnad för att hyra de gemensamma lokalerna.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Städsavgiften på månadsavin (50 kr/månad) återfås i form av presentkort på ICA vid deltagande på föreningens städdagar.

Brf Tjället 6 är belägen i Stadshagen - ett av Kungsholmens lugnare och mest expansiva områden. Närheten till shopping, parker och badplatser är god. Från tunnelbanestationen, som finns precis utanför porten, åker man till Centralen på bara fem minuter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.tjallet.se
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer info se www. stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F / FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Bahnhof.
Renoveringar
1999 byttes taket på fastigheten.
2000 målades entrén och hissar om samt spolades stammarna.
2001 utfördes stadgeenlig besiktning av fastigheten.
2003 utfördes stambyte från våning 3 till 10.
2004 utfördes stambyte från våning 2 och ner till kommunala stamnätet, ett totalt låsbyte utfördes i fastigheten och kontorsytan på våning 1 och våning 2 såldes till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder. Festlokal och bastu totalrenoverades och en ny tvättstuga byggdes på våning 1.
2005 såldes gamla tvättstugan på plan 4 till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder.
2006 byttes entrédörrar ut.
2007 utfördes energi-inventering av fastigheten.
2008 installerades fibernät, kameraövervakning samt ett nytt passersystem till huvud- och sidoentré i fastigheten. Radonmätning utfördes med godkänt resultat.
2009 installerades elmätare till varje lägenhet, huvudentrén renoverades och undercentralen till fjärrvärmen samt vajersystemet till hissarna byttes ut.
2012 avslutades renoveringen av korridorerna på plan 3 till 10.
2015 installerades ett nytt nyckelsystem.
2016 uppdaterades maskinparken i den gemensamma tvättstugan med nya maskiner och ventilationen i tvättstugan rengjordes.
2017 implementeras elektronisk tvättstugebokning samt elektroniskt informationssystem. En energiinventering samt en OVK-besiktning av ventilationen utfördes. Stammarna spolades. Golvet i entréerna och i korridorerna renoverades. Takterrassen renoverades och iordningställdes med trall och trevliga utemöbler.
2019 utfördes målning av taket på tillbyggnaden, kedjor för hissarna byttes och postboxarna i huvudentrén byttes.
2020 målning av ytskikt i gemensamma utrymmen, stamspolning samt OVK
2021 målning av tak vid sidoentrén
2021 ventilationskanalerna, ventiler i bostäder och centralfläktar rengöras.
2022 renovering gästlägenhet.

Planerade renoveringar/underhåll:
Efter 2022 fönsterbyten (för allmänna utrymmen) samt underhåll av befintliga balkonger.
För övriga renoveringar hänvisas till underhållningsplan som finns på föreningens hemsida.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen