Vasastan/Norrmalm / Stockholm

Tegnérgatan 55C, 4 tr

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Ljus och yteffektiv 1:a på populär adress

  • Välplanerad
  • Perfekt etta
  • Spröjsade fönster
  • Vackert brädgolv
  • Lättmöblerat rum
  • Belägen mot innergård
  • Generös takhöjd
  • Attraktivt läge
  • Äkta förening
  • Äger marken
  • Lågt belånad brf
  • Restauranger & caféer
  • Tegnérlunden & Vasaparken
  • Välsorterade matbutiker
  • Goda kommunikationer

På oslagbart läge, invid Tegnérlunden, ligger denna ljusa bostad med ett högt läge i huset. Här välkomnas du av härliga attribut anno 1929 i form av spröjsade fönster, generös takhöjd, vackert golv och speglade dörrar. Lättmöblerad bostad som ger naturlig plats för säng, matbord och soffa. Nyrenoverat kök och ett rymligt badrum.

Brf Berget är en äkta förening som äger marken. Föreningen har gjort de stora renoveringarna och har en belåning på 3 929 kr/kvm.

Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till City, Odenplan, Kungsholmen och Östermalm. Flertalet populära restauranger i området samt goda kommunikationsmöjligheter med buss, t-bana, pendeltåg och flygbuss.

Snabbfakta
Avgift
1674 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
24 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jenzine

Nordberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och yteffektiv 1:a på populär adress

  • Välplanerad
  • Perfekt etta
  • Spröjsade fönster
  • Vackert brädgolv
  • Lättmöblerat rum
  • Belägen mot innergård
  • Generös takhöjd
  • Attraktivt läge
  • Äkta förening
  • Äger marken
  • Lågt belånad brf
  • Restauranger & caféer
  • Tegnérlunden & Vasaparken
  • Välsorterade matbutiker
  • Goda kommunikationer

På oslagbart läge, invid Tegnérlunden, ligger denna ljusa bostad med ett högt läge i huset. Här välkomnas du av härliga attribut anno 1929 i form av spröjsade fönster, generös takhöjd, vackert golv och speglade dörrar. Lättmöblerad bostad som ger naturlig plats för säng, matbord och soffa. Nyrenoverat kök och ett rymligt badrum.

Brf Berget är en äkta förening som äger marken. Föreningen har gjort de stora renoveringarna och har en belåning på 3 929 kr/kvm.

Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till City, Odenplan, Kungsholmen och Östermalm. Flertalet populära restauranger i området samt goda kommunikationsmöjligheter med buss, t-bana, pendeltåg och flygbuss.

TIPSA

Jenzine

Nordberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Tegnerlunden
    Tegnerlunden
  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Restaurang Tranan
    Restaurang Tranan
  • Stadsbiblioteket
    Stadsbiblioteket
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tegnérgatan 55C, 4 tr

HALL

Välkomnande hall med plats för mindre hallmöblemang.

KÖK

Kök i ljus sober kulör med mörka detaljer. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn och fläkt.

ALLRUM

Spatiöst allrum med plats för såväl matbord för sällskap om ca 4 personer, säng, nattduksbord, soffa och övrigt önskat möblemang. Förvaring i klädkammare.

BADRUM

Badrum inrett med wc, tvättställ och dusch.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Tegnérgatan 55C, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 24 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 1674 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6799 %, andel av årsavgift 0,6799 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Berget i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber (100 Mbit/s) och TV-basutbud via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Berget i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1928 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns det två innergårdar, en stor med gräsmattor, planteringar och cykelparkering samt en mindre gård. Det finns tre stora tvättstugor vilka är belägna på gatuplan. Samtliga tvättstugor är utrustade med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel - bokas genom BoAppa. Barnvagnsförråd finns på gatuplan och cykelparkering finns på gården. För mer info se föreningens hemsida: https://boappa.se/hsb-brf-berget-i-stockholm-stockholm

Renoveringar

1989 byttes samtliga V/A-stammar i kök.
1993 byttes V/A-stammar i badrum och el-stigare byttes.
1998 genomfördes en ombyggnation av hissen och taket målades om.
1999 målades fönstren.
2001 renoverades fasaden mot gård och nya balkonger byggdes.
2004 byttes värmeväxlare.
2006 byttes expansionskärl och befintliga lokaler byggdes om till bostadsrätter.
2007 lagades och målades plåttaket.
2008 renoverades trapphusen.
2009 byggdes fyra nya balkonger.
2010 installerades nya eldrivna handdukstorkare (byte från vattenburna).
2011 sanerades all synlig/åtkomlig asbest i hela fastigheten samt dess kulvertar. Nya förråd byggdes till samtliga lägenheter och säkerhetsdörrar installerades. Samma år renoverades även hissen och tvättstugorna.
2012 uppgraderades värmesystemet.
2012-2013 renoverades fastighetens ventilationssystem, taket lades om och samtliga kungsbalkonger totalrenoverades. Under samma period genomfördes ett partiellt stambyte i samband med att tre vindslägenheter byggdes.
2013 byttes samtliga balkongdörrar/-fönster på översta våningsplanet. Samma år totalrenoverades hissmaskinrummet och ny motor installerades.
2014-2015 ny maskinpark tvättstuga 1&2.
2016 renovering av fönster och byte av utsugsventiler i de flesta lägenheterna.
2017 installation av säkerhetsdörrar till förråden.
2018-2020 ombyggnation utegård.
2019 stamspolning köks- och badrumsstammar och installation av lågenergibelysning.
2020 förstärkning stödmur bakgård/cykelplats, OVK.
2021 renovering tvättstuga, källsortering soprum.
2022 ventilation och åtgärd fuktskada kungsbalkonger.

Föreningen utför löpande underhåll och följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2040. Underhållsplanen uppdaterades 2018.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen