Hagastaden / STOCKHOLM

Hagaesplanaden 78, 3 tr

Föreslagen budstart: 7 750 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad fyra med balkong

  • Härlig balkong
  • Genomgående planlösning
  • Öppet mellan kök/vardagsrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generös förvaring
  • Tre bra sovrum
  • Expansivt område
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Goda bussförbindelser
  • Stenkast från Karolinska
  • Direkt närhet till city

RÄNTEGARANTI - BOSTADEN SÄLJS PÅ RITNING MED INFLYTT 17 JANUARI 2023

Välkommen till en nyproducerad bostad med en väl genomtänkt planlösning och med exklusiva materialval. Bostaden bjuder in till en social planlösning med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Här separeras de sociala delarna mot de lugna. Mot gården ligger tre sovrum i fil. Ett master-bedroom med klädkammare och badrum samt två mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Från ena sovrummet nås bostadens rymliga balkong på cirka 6 kvm. Balkongen ligger i ett lugnt gårdsläge och bjuder på ett lyxigt sydvästläge. Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt förberett för badkar. Härligt ljusflöde tack vare genomgående planlösning och stora fönsterpartier. Här bor du bekvämt och genomtänkt med alla bekvämligheter du behöver. Samtliga vitvaror från siemiens.

Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti på 3,25% under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter och syftar till att öka tydlighet och trygghet för de som köper en nyproducerad bostad. För denna bostad om 84 kvadrat blir den nya månadsavgiften utan räntegarantin 5 637 kronor, där föreningens lån har en kalkylränta på 4 procent. Med Nordrs räntegaranti blir månadsavgiften under denna period istället 4 776 kronor. Nordr står därmed för mellanskillnaden på 0,75% dvs 858 kronor.

Länk för fler bilder och information från byggherren: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/haga-boulevard/till-salu/bilder

Brf Haga Boulevard välkomnar dig till attraktiva Hagastaden. Här bor du med ett stenkast till stans pulserande liv och Hagaparkens grönskande lugn. Hagastaden är ett växande område med flertalet populära restauranger, caféer och barer. Hemköp och Coop precis i närheten och likaså systembolag och gym. Här erbjuds goda kommunikationer med bussar från bland annat Torsplan. Med cirka 10 minuters promenad nås Odenplan med t-bana, bussar och pendeltåg. Inom några år stor även en ny tunnelbanelinje klar som kommer gå via Hagastaden och karolinska.

Varmt välkommen att bli den första som flyttar in i en av Hagastadens bästa fyror!

Snabbfakta
Avgift
4776 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
3
Föreslagen budstart
7 750 000 kr
Byggnadsår
2022-2023
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jenzine

Nordberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad fyra med balkong

  • Härlig balkong
  • Genomgående planlösning
  • Öppet mellan kök/vardagsrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generös förvaring
  • Tre bra sovrum
  • Expansivt område
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Goda bussförbindelser
  • Stenkast från Karolinska
  • Direkt närhet till city

RÄNTEGARANTI - BOSTADEN SÄLJS PÅ RITNING MED INFLYTT 17 JANUARI 2023

Välkommen till en nyproducerad bostad med en väl genomtänkt planlösning och med exklusiva materialval. Bostaden bjuder in till en social planlösning med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Här separeras de sociala delarna mot de lugna. Mot gården ligger tre sovrum i fil. Ett master-bedroom med klädkammare och badrum samt två mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Från ena sovrummet nås bostadens rymliga balkong på cirka 6 kvm. Balkongen ligger i ett lugnt gårdsläge och bjuder på ett lyxigt sydvästläge. Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt förberett för badkar. Härligt ljusflöde tack vare genomgående planlösning och stora fönsterpartier. Här bor du bekvämt och genomtänkt med alla bekvämligheter du behöver. Samtliga vitvaror från siemiens.

Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti på 3,25% under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter och syftar till att öka tydlighet och trygghet för de som köper en nyproducerad bostad. För denna bostad om 84 kvadrat blir den nya månadsavgiften utan räntegarantin 5 637 kronor, där föreningens lån har en kalkylränta på 4 procent. Med Nordrs räntegaranti blir månadsavgiften under denna period istället 4 776 kronor. Nordr står därmed för mellanskillnaden på 0,75% dvs 858 kronor.

Länk för fler bilder och information från byggherren: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/haga-boulevard/till-salu/bilder

Brf Haga Boulevard välkomnar dig till attraktiva Hagastaden. Här bor du med ett stenkast till stans pulserande liv och Hagaparkens grönskande lugn. Hagastaden är ett växande område med flertalet populära restauranger, caféer och barer. Hemköp och Coop precis i närheten och likaså systembolag och gym. Här erbjuds goda kommunikationer med bussar från bland annat Torsplan. Med cirka 10 minuters promenad nås Odenplan med t-bana, bussar och pendeltåg. Inom några år stor även en ny tunnelbanelinje klar som kommer gå via Hagastaden och karolinska.

Varmt välkommen att bli den första som flyttar in i en av Hagastadens bästa fyror!

TIPSA

Jenzine

Nordberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Vasaparken Vinter
    Vasaparken Vinter
  • Odenplan
    Odenplan
  • Restaurang Tranan
    Restaurang Tranan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hagaesplanaden 78, 3 tr

HALL

Välkomnande hall med plats för hallmöblemang. Förvaring i vita garderober med silvriga beslag från Marbodal.

KÖK

Kök från Marbodal varpå den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens. Plats för matbord för sällskap om 6-8 personer.

VARAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i klädkammare.

BADRUM 1

Privat badrum som nås via master bedroom. Inrett med wc, tvättställ samt dusch. Spotlights i tak.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt möblemang. Från sovrummet nås bostadens balkong.

BADRUM 2

Badrum inrett med wc, tvättställ, dusch samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Förberett för badkar. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Hagaesplanaden 78, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 3
Föreslagen budstart: 7 750 000 kr
Månadsavgift: 4776 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Hushållsel och varmvatten debiteras efter förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 9240 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 6 360 kr/år samt hemförsäkring 2 880 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,9714 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Haga Boulevard
Kommun: Stockholm
Byggår: 2022-2023
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Fördelning av platser sker efter tid för avtalsskrivning. Max en plats per lägenhet. Hyresavtalet tecknas separat med bostadsrättsföreningen. Garaget är en samfällighet/gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen tvärs över innergården.

Uppvärmning: Fjärrvärme, radiatorer med vattenburen värme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kollektivt abonnemang för TV och bredband. Fiber kommer att finnas indraget i fastigheten trådlöst inom respektive lägenhet.
Allmänt om föreningen: Brf Haga Boulevard. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen registrerades 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I bostaden finns källsorteringsmöjligheter. Bostadsrättföreningen är ansluten till Hagastadens gemensamma sopsugsanläggning. Sopsug med nedkast vid respektive entré. I sopsugen sorteras restavfall, matavfall och returpapper. Resterande fraktioner sorteras i källsorteringsrum mot Lise Meitners Gata.

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen