Vasastan / STOCKHOLM

Västeråsgatan 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 7 495 000 kr
Föreslagen budstart: 7 495 000 kr
TIPSA
Stilren trea med öppen planlösning & fönster i två väderstreck

  • Öppen planlösning
  • Smakfullt renoverat
  • Smarta lösningar
  • Vinkyl i kök
  • DM & TT
  • Stambytt 2017
  • Dolda tillgångar i två hyresrätter
  • Lågt belånad brf
  • Gemensam uteplats med grill
  • Flertalet skolor i området
  • Utmärkta kommunikationer

Nu finns möjlighet att förvärva en optimalt planerad och renoverade trea med sociala ytor och en genomgående planlösning. Lägenheten kännetecknas av sobra och stilrena material- och färgval vilket tillsammans skapar ett trivsamt boende. Spröjsade fönster i två väderstreck och en generös takhöjd ger härlig atmosfär allt igenom. Vardagsrummet ligger i öppen och social lösning med köket och plats för umgänge med vänner och familj och rymmer både stor soffgrupp samt matplats. Köket med exklusiva materialval har gott om arbetsytor, bra förvaring och full maskinell utrustning. Vidare finner vi två sovrum, ”master bedroom” med plats för fullstor dubbelsäng samt generös klädförvaring i garderober. Det andra sovrummet som är beläget mot innergården är perfekt som barn- eller arbetsrum. Därefter erbjuds helkaklat badrum samt egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens bestyr. På Västeråsgatan 5 bor ni i lugna kvarter, som ändå ligger centralt, beläget i ett drömläge mellan Vasaparken, Hagaparken och Observatorielunden. Med en kort promenad når vi Odenplan med trevliga kvarterskrogar, caféer, vinbarer och ett brett serviceutbud. Vi har även närheten till utmärkta kommunikationer via tunnelbana, buss, pendeltåg samt flygbussar. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
7 495 000 kr 2 2023-06-05 17:45
7 400 000 kr 1 2023-05-31 20:18
Snabbfakta
Avgift:
4 502 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
81 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
7 495 000 kr
Byggnadsår:
1924
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren trea med öppen planlösning & fönster i två väderstreck

  • Öppen planlösning
  • Smakfullt renoverat
  • Smarta lösningar
  • Vinkyl i kök
  • DM & TT
  • Stambytt 2017
  • Dolda tillgångar i två hyresrätter
  • Lågt belånad brf
  • Gemensam uteplats med grill
  • Flertalet skolor i området
  • Utmärkta kommunikationer

Nu finns möjlighet att förvärva en optimalt planerad och renoverade trea med sociala ytor och en genomgående planlösning. Lägenheten kännetecknas av sobra och stilrena material- och färgval vilket tillsammans skapar ett trivsamt boende. Spröjsade fönster i två väderstreck och en generös takhöjd ger härlig atmosfär allt igenom. Vardagsrummet ligger i öppen och social lösning med köket och plats för umgänge med vänner och familj och rymmer både stor soffgrupp samt matplats. Köket med exklusiva materialval har gott om arbetsytor, bra förvaring och full maskinell utrustning. Vidare finner vi två sovrum, ”master bedroom” med plats för fullstor dubbelsäng samt generös klädförvaring i garderober. Det andra sovrummet som är beläget mot innergården är perfekt som barn- eller arbetsrum. Därefter erbjuds helkaklat badrum samt egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens bestyr. På Västeråsgatan 5 bor ni i lugna kvarter, som ändå ligger centralt, beläget i ett drömläge mellan Vasaparken, Hagaparken och Observatorielunden. Med en kort promenad når vi Odenplan med trevliga kvarterskrogar, caféer, vinbarer och ett brett serviceutbud. Vi har även närheten till utmärkta kommunikationer via tunnelbana, buss, pendeltåg samt flygbussar. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Västeråsgatan 5

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare med tvättmöjligheter. Avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt plats för hallmöblemang.

KÖK

Stilrent kök i genomgående ljusa toner. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt vinkyl. Plats för matbord för sällskap om ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp och tillhörande mediamöblemang.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt möblemang. Förvaring i garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med vägghängd wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt dusch med glasdörrar. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Västeråsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 243 (1103)
Föreslagen budstart: 7 495 000 kr
Månadsavgift: 4 502 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,253 %, andel av årsavgift 1,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Smedjan 14

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandlas 2033.
Antal lägenheter: 87, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Smedjan 14 bildades 2001. Till föreningen hör Västmannagatan 101, Västeråsgatan 5, 7, 9 och 11 samt Dalagatan 90.

Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren, den stora är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 3 torktumlare och en mangel. Den lilla tvättstugan är utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Det finns en fin innergård med utemöbler och grill. I föreningen finns även cykelrum, rullstolsförråd och soprum. Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.smedjan14.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1924
Ombyggnadsår 1968-1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (100/100 Mbit/s) via Bahnhof.
Renoveringar
1968-1970 omfattande ombyggnationer i hela fastigheten.
1993 nya fönster.
1993 omputsning av fasad.
2005 byggnation av balkonger
2008 renovering av innergård.
2010 anslutning till fibernät.
2016 ny undercentral.
2017 nya elcentraler med jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2017 nya elstigar i allmänna utrymmen.
2017 stambyte hela fastigheten.
2018 installation av dörrautomatik på portar mot gatan.
2018 installation av nytt passersystem.
2018 renovering och ny dörrautomatik av grind mot innergård
2019 dränering av fastighet mot innergården.
2019 installation av nya källarförråd.
2019 installation av nya lägenhetsdörrar.
2019 renovering av källarplan och cykel- och barnvagnsförråd.
2020 installation av nya hissar.
2020-2021 byggnation av 10 vindslägenheter.
2020-2021 omläggning av tak.
2021 nya gårdsdörrar mot innegård.
2021 renovering av trapphus.
2022 ny energideklaration.
2022 nya planteringar innergård.
2022 trappuppgången helrenoverades.

Föreningen har inga planerade renoveringar i närtid.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 330 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 3 330 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen