Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Vintergatan 2B, 3tr

Budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad och ljus 1,5a med generös balkong

  • Insynsskyddad balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • Exklusiva materialval
  • Välplanerad planlösning
  • Modern & enhetlig interiör
  • Vattenburen golvvärme
  • Holländsk parkett
  • Diskmaskin i kök
  • Föreningen äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Garage i fastigheten
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära service och matbutiker
  • Restauranger & caféer

På stark adress i hjärtat av Sundbyberg har vi nu nöjet att presentera en modern och välplanerad bostad. Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning tre och möts direkt av ett fantastiskt fint ljusinsläpp. Kvalitetskök från Noblessa samspelar i öppen planlösning med matplats och vardagsrum, där det skapas härliga sällskapsytor. Den generösa balkongen, med fri utsikt, blir naturligt en förlängning av hemmet och under årets varmare perioder står dörren allt som oftast öppen. På golvet ligger vacker holländsk parkett som löper genom samtliga rum. Lägg därtill en rofylld sovalkov, stilrent badrum med egna tvättmöjligheter snyggt inbyggda i dolt skåp och ypperliga förvaringsmöjligheter. Här bor vi tyst och avskilt samtidigt som Sundbybergs rika serviceutbud väntar strax utanför porten. I föreningens gemensamma utrymme finner vi faciliteter som gemensam takterrass, övernattningslägenhet samt garage. Varmt välkomna till ett bekvämt boende med direkt närhet till trevliga restauranger, bra shopping och med endast några minuters promenad till utmärkta kommunikationer. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 649 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållselen.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
3 av 7
Budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad och ljus 1,5a med generös balkong

  • Insynsskyddad balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • Exklusiva materialval
  • Välplanerad planlösning
  • Modern & enhetlig interiör
  • Vattenburen golvvärme
  • Holländsk parkett
  • Diskmaskin i kök
  • Föreningen äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Garage i fastigheten
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära service och matbutiker
  • Restauranger & caféer

På stark adress i hjärtat av Sundbyberg har vi nu nöjet att presentera en modern och välplanerad bostad. Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning tre och möts direkt av ett fantastiskt fint ljusinsläpp. Kvalitetskök från Noblessa samspelar i öppen planlösning med matplats och vardagsrum, där det skapas härliga sällskapsytor. Den generösa balkongen, med fri utsikt, blir naturligt en förlängning av hemmet och under årets varmare perioder står dörren allt som oftast öppen. På golvet ligger vacker holländsk parkett som löper genom samtliga rum. Lägg därtill en rofylld sovalkov, stilrent badrum med egna tvättmöjligheter snyggt inbyggda i dolt skåp och ypperliga förvaringsmöjligheter. Här bor vi tyst och avskilt samtidigt som Sundbybergs rika serviceutbud väntar strax utanför porten. I föreningens gemensamma utrymme finner vi faciliteter som gemensam takterrass, övernattningslägenhet samt garage. Varmt välkomna till ett bekvämt boende med direkt närhet till trevliga restauranger, bra shopping och med endast några minuters promenad till utmärkta kommunikationer. Vi ses på visning!

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Vintergatan 2B, 3tr

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Infällda spotlights i tak. Säkerhetsdörr.

KÖK

Stilrent kök i sober kulör från Noblessa med Carraramarmor ovanför och som arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord i direkt anslutning för sällskap om 6-8 personer. Vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Vattenburen golvvärme. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVALKOV

Rogivande sovalkov med plats för dubbelsäng och nattduksbord.

BADRUM

Kaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, belyst spegel, takdusch samt dold tvättmaskin i praktiskt skåp med gott om förvaring. Infällda spotlights i tak. Golvvärme (el).

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Vintergatan 2B, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 1,5 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 21303 (1303) B1303
Budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 2 649 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållselen.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,422 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Rio i Sundbyberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 173
Allmänt om föreningen: Brf Rio i Sundbyberg köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör Ekensbergsvägen 128A, Ekensbergsvägen 128B, Vintergatan 2 A-E.

I föreningen finns två lummiga takterrasser samt orangeri. Tvättmöjligheter finns i lägenheten. Gemensam grovtvättstuga finns också i fastigheten. Det finns även cykelförråd, cykelverkstad, barnvagnsrum och övernattningslägenhet. Även miljörum finns samt markbehållare för biologiskt- och brännbart avfall.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfrio.se/
Parkering: I föreningen finns 79 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/månad alternativt 2 400 kr/månad för laddplats. Garageplatserna hanteras av Apcoa. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 100 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (basutbud) och bredband/fiber via Sundbybergs Stadsnät. Medlemmarna väljer själva leverantör.
Renoveringar
Då föreningen är nybyggd 2017-2019 är inga renoveringar utförda/planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen