Abrahamsberg / Bromma

Tunnlandsvägen 31

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 895 000 kr
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårummare med balkong

  • Balkong i soligt läge
  • Utsikt mot lummig grönska
  • Fönster i två väderstreck
  • Smakfull och påkostad interiör
  • Välplanerad planlösning
  • Generös takhöjd
  • Diskmaskin i kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Luftig atmosfär
  • Stort och harmoniskt sovrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • ELFA garderober
  • Vitlaserad enstavsparkett i ask
  • Populär adress
  • Stabil och trivsam förening
  • Lugna kvarter
  • Härliga promenadstråk
  • Grönområden
  • Närhet till all tänkbar service
  • Flertalet restauranger
  • Mysiga caféer
  • Matbutiker & gym
  • Shopping vid Bromma Blocks
  • Goda kommunikationer
  • Tunnelbana

Nu saluförs en exceptionell tvårummare på eftertraktad adress. Bostaden präglas av ljus enhetlig interiör med vitlaserad enstavsparkett i ask och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Bostaden har en välplanerad planlösning, underbart ljusflöde från två väderstreck samt goda förvaringsmöjligheter. Smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning samt badrum med egna tvättmöjligheter, som förenklar vardagens bestyr. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong som vetter mot lummig grönska och blir ett givet extrarum under de varmare årstiderna. Lägg därtill stora fönsterpartier som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en otrolig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bo på en lugn gata i en trivsam och välskött förening. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, mysiga promenadstråk, flertalet restauranger och caféer, shoppingmöjligheter samt goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 752 kr
I avgiften ingår värme & vatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare med balkong

  • Balkong i soligt läge
  • Utsikt mot lummig grönska
  • Fönster i två väderstreck
  • Smakfull och påkostad interiör
  • Välplanerad planlösning
  • Generös takhöjd
  • Diskmaskin i kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Luftig atmosfär
  • Stort och harmoniskt sovrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • ELFA garderober
  • Vitlaserad enstavsparkett i ask
  • Populär adress
  • Stabil och trivsam förening
  • Lugna kvarter
  • Härliga promenadstråk
  • Grönområden
  • Närhet till all tänkbar service
  • Flertalet restauranger
  • Mysiga caféer
  • Matbutiker & gym
  • Shopping vid Bromma Blocks
  • Goda kommunikationer
  • Tunnelbana

Nu saluförs en exceptionell tvårummare på eftertraktad adress. Bostaden präglas av ljus enhetlig interiör med vitlaserad enstavsparkett i ask och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Bostaden har en välplanerad planlösning, underbart ljusflöde från två väderstreck samt goda förvaringsmöjligheter. Smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning samt badrum med egna tvättmöjligheter, som förenklar vardagens bestyr. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong som vetter mot lummig grönska och blir ett givet extrarum under de varmare årstiderna. Lägg därtill stora fönsterpartier som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en otrolig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bo på en lugn gata i en trivsam och välskött förening. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, mysiga promenadstråk, flertalet restauranger och caféer, shoppingmöjligheter samt goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tunnlandsvägen 31

HALL

Välkomnande och generös hall med gott om förvaringsmöjligheter. Platsbyggda hyllplan för ytterligare förvaring. Klinker på golv och ljust målade väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Stilrent kök med ljusa köksluckor och mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, varmluftsugn, fläkt, mikro i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord intill fönsterparti. Generöst ljusflöde från två stora fönster med bred nisch. Vitlaserad enstavsparkett i ask och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för soffa, fåtölj samt övrigt önskat möblemang. Vitlaserad enstavsparkett i ask och ljust målade väggar. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med bred nisch. Från vardagsrummet nås bostadens balkong genom vackra dubbeldörrar, som förlänger sällskapsytan ytterligare.

BALKONG

Underbar balkong i soligt läge som vetter mot lummig grönska. En trivsam plats att spendera varma som ljumna dagar i trevligt sällskap. Njut av en kall lemonad med tilltugg innan middagen serveras i köket. Plats för mindre loungegrupp samt växter.

SOVRUM

Trivsamt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda ELFA garderober med speglade skjutdörrar. Vitlaserad enstavsparkett i ask och målade väggar i en vacker grön kulör. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med bred nisch.

BADRUM

Fräscht badrum med kaklade väggar och ljust golv. Badrummet är inrett med WC, handfat med spegel och belysning ovan, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Ljusinsläpp från insynsskyddat fönster.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Tunnlandsvägen 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 150 (1002)
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 2 752 kr
I avgiften ingår värme & vatten.
Andelstal: Andel i förening 0,894 %
Indirekt nettoskuldsättning: 361 211 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 196 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Tunnan 10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 148, varav 17 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Tunna 10 köpte fastigheten 2011. Till föreningen hör Tunnlandsvägen 31-77.

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare samt två torkskåp. I Föreningen finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns en populär restaurang, Tunnlandet Tap Room & Kitchen som drivs av Ekerö Brygghus - en mysig och omtyckt gastropub.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.tunnan10.se
Parkering: I föreningen finns 3 parkeringsplatser med laddstolpe som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad + förbrukad el. I övrigt råder fri parkering enligt gällande skyltning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Stockholms Stadsnät.
Renoveringar
2004 byttes V/A stammarna.
2004 byttes el-stigare.
2004 renoverades fönsterna.
2007 installerades en ny fjärrvärmecentral.
2015 byttes tvättmaskiner.

Planerade renoveringar/underhåll:
2024 byta avfallslösning från sopnedkasten till kärl utomhus.
2024-2025 fönsterrenovering.

Föreningen har tagit in offerter och utvärderar dem. Det är inte säkert att alla hus görs samtidigt, det kan ske etappvis. Föreningens nuvarande kassa räcker till att täcka detta.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen