Hägerneholm / Täby

Hägerneholmsvägen 7A

Accepterat pris: 1 320 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Flexibelt tillträde
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ljus och modern
  • Funktionell
  • Högt upp i fastigheten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fitness24seven
  • Arninge Centrum
  • Trevliga grönområden

På attraktivt läge i populära Hägerneholm presenterar vi nu denna optimala etta. Bekvämt beläget högt upp i fastigheten välkomnas vi här av yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter nyttjas till fullo och enhetlig interiör i neutrala kulörer sätter prägel. Allrummet känns rymligt tack vare generöst ljusinsläpp och vi möblerar enkelt med matbord och soffgrupp. De sociala ytorna förlängs av bostadens inglasade balkong som blir en naturlig sällskapsdel under de varmare månaderna. Lägg där till en funktionell köksdel, stilrent badrum med egna tvättmöjligheter och praktiska förvaringsmöjligheter i hallen. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Arninge Centrum med ett stort serviceutbud och utmärkta kommunikationer. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 304 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
26 kvm
Våning:
3 av 5
Accepterat pris:
1 320 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Flexibelt tillträde
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ljus och modern
  • Funktionell
  • Högt upp i fastigheten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fitness24seven
  • Arninge Centrum
  • Trevliga grönområden

På attraktivt läge i populära Hägerneholm presenterar vi nu denna optimala etta. Bekvämt beläget högt upp i fastigheten välkomnas vi här av yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter nyttjas till fullo och enhetlig interiör i neutrala kulörer sätter prägel. Allrummet känns rymligt tack vare generöst ljusinsläpp och vi möblerar enkelt med matbord och soffgrupp. De sociala ytorna förlängs av bostadens inglasade balkong som blir en naturlig sällskapsdel under de varmare månaderna. Lägg där till en funktionell köksdel, stilrent badrum med egna tvättmöjligheter och praktiska förvaringsmöjligheter i hallen. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Arninge Centrum med ett stort serviceutbud och utmärkta kommunikationer. Välkomna på visning!

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hägerneholmsvägen 7A

HALL

Välkomnande hall med plats för hallmöblemang samt avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Generös förvaring i garderober.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn samt kyl/frys.

ALLRUM

Luftigt allrum med plats för mindre matbord samt soffa med tillhörande mediamöblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt dusch. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Bostaden disponerar ett förråd.

Fakta – Hägerneholmsvägen 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 1 rum och kök, 26 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: A1301
Accepterat pris: 1 320 000 kr
Månadsavgift: 2 304 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Andelstal: Andel i förening 0,483 %, andel av årsavgift 0,442 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sirius i Hägerneholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 177
Allmänt om föreningen: Brf Sirius i Hägerneholm köpte fastigheten 2019. Bostadsrätterna är fördelat på 173 lägenheter och 4 radhus. Till föreningen hör Hägerneholmsvägen 7 A-B, Råstugevägen 9-15 samt Arningetorpsvägen 6.

I föreningen finns två utrymmen för rullatorer och barnvagnar. Föreningen har även ett städförråd, ett föreningsförråd och två miljörum.
Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad samt 22 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 360 kr/månad. Därutöver finns 2 handikappanpassade platser på gården som kan hyras för 500 kr/månad. Föreningen har även avtal med Bilpoolen AB, vilket möjliggör för bostadsrättshavarna att mot viss avgift hyra bil i bilpoolen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiber via Telia Öppen Fiber. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör av bredband/tele/TV liksom utbud av TV-kanaler och hastighet på bredband.
Renoveringar
Då fastigheten uppfördes 2021 finns inga utförda eller planerade renoveringar. Garantibesiktning sker under hösten 2026.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen