Lilla Essingen / STOCKHOLM

Essinge Brogata 18

Accepterat pris: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårummare med balkong

  • Balkong med kvällssol
  • Utsikt mot glittrande vatten
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Platsbyggda garderober
  • Stilrena materialval
  • Genomgående gott skick
  • Skyddad från insyn
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Hiss i huset
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Mysiga promenadstråk
  • Närhet till flertalet badplatser
  • Populära restauranger & caféer
  • Närhet till all tänkbar service
  • Lugnt läge nära city
  • Goda kommunikationer
  • Ica Nära Essingen
  • Buss 1 & 56

Accepterat pris, ring för att boka visning! Nu finns chansen att förvärva denna charmiga tvårummare med balkong och utsikt mot lummig grönska och glittrande vatten. Bostaden har en yteffektiv planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både matplats och soffgrupp, ett praktiskt kök med allt nära tillhands och ett mysigt sovrum med plats för större säng. Genomgående stilrena ytskikt med väggar i sober ljus kulör. Vidare finner vi god förvaring i garderober samt ett kaklat badrum med dusch. Stabil förening med god ekonomi. En perfekt bostad med allt du behöver! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift:
2 315 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
2 av 5
Accepterat pris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare med balkong

  • Balkong med kvällssol
  • Utsikt mot glittrande vatten
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Platsbyggda garderober
  • Stilrena materialval
  • Genomgående gott skick
  • Skyddad från insyn
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Hiss i huset
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Mysiga promenadstråk
  • Närhet till flertalet badplatser
  • Populära restauranger & caféer
  • Närhet till all tänkbar service
  • Lugnt läge nära city
  • Goda kommunikationer
  • Ica Nära Essingen
  • Buss 1 & 56

Accepterat pris, ring för att boka visning! Nu finns chansen att förvärva denna charmiga tvårummare med balkong och utsikt mot lummig grönska och glittrande vatten. Bostaden har en yteffektiv planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både matplats och soffgrupp, ett praktiskt kök med allt nära tillhands och ett mysigt sovrum med plats för större säng. Genomgående stilrena ytskikt med väggar i sober ljus kulör. Vidare finner vi god förvaring i garderober samt ett kaklat badrum med dusch. Stabil förening med god ekonomi. En perfekt bostad med allt du behöver! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Essinge Brogata 18

HALL

Inbjudande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr.

KÖK

Snyggt kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med ovansittade kakel utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin (från 2024) samt kyl/frys (från 2022). Sittmöjligheter vid köksö samt plats för matbord i direkt anslutning för större sällskap.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Avkopplande sovrum med plats för säng och mindre möbler efter behov.

BADRUM

Helkaklat badrum med WC, tvättställ med kommod och dusch.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Essinge Brogata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 18301 (1201)
Accepterat pris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2 315 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,261 %
Indirekt nettoskuldsättning: 118 230 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Primusbacken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Primusbacken köpte fastigheten 2003. Till föreningen hör Essinge brogata 18-20.

I föreningen finns två tvättstugor, en i vardera uppgång som är belägna i källaren. Utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsrum i anslutning till portarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.primusbacken.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Renoveringar
1993 en ombyggnation inkl stambyte gjordes.
2007 postboxar installerades.
2008 säkerhetsdörrar installerades.
2009 trapphusen målades om.
2009 vattenbesparingsåtgärder installerades.
2010 stammarna spolades.
2011 nya entréportar i ek sattes upp.
2012 sopsnurror byttes ut mot kärl, och soprummet i nr 18 stängdes.
2012 höghastighetsbredband från AllTele installerades.
2012 energideklaration och sammanfattning utförd av Habistat.
2013 ny fastighetsskötare tillsattes, Åkerlunds Fastighetsservice AB.
2014 obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes.
2015 hissen i hus 20 renoverades och moderniserades.
2015 stammarna spolades.
2015 radonmätning utfördes.
2015 en underhållsplan togs fram för de kommande 10 åren.
2015 renovering och målning av fastighetens fönster och balkongdörrar.
2017 elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna + porttelefoni.
2017 renovering och modernisering av rökluckor i båda husen.
2018 nya entrémattor i hus 18 och 20.
2020 elektroniska entrétavlor. Underhållsmålning i tvättstugor och källare. Fasadtvätt.
2021 hissen i hus 18 renoveras och moderniseras.
2023 renovering av portarna i nr 18 & 20.
2023 nya cykelställ och ramp i cykelrummet mot Essinge Brogata.
2023 rördragning bottenplatta port 18.
2024 funktions-/driftkontroll av undercentral.

Planerade renoveringar/underhåll:
2024 förstudie/besiktning, av liggandes vatten- & avloppsstammar.
2024 målning och blästring av stålramsbalkonger.
2024 fräscha upp soprummet, täta sprickor och måla.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen