Sjöbo / BORÅS

Björksätersgatan 14

Accepterat pris: 655 000 kr
TIPSA
Trevlig vindslägenhet med balkong

  • Högst upp i huset
  • Trivsam balkong
  • Bra förvaring
  • Snedtak
  • Föreningen har bastu
  • Prisvärd

Välkommen till denna prisvärda och charmiga tvårummare med snedtak och balkong i öster. Här erbjuds nu en trivsam lägenhet högst upp i huset med ett lågt kvadratmeterspris. Fantastisk chans till en riktigt bra affär. Helkaklat badrum, stort fräscht kök med ordentlig plats för matbord. Vardagsrum med utgång till härlig balkong med vidsträckt utsikt. Stort sovrum och separat klädkammare. Här bor ni på bekvämt avstånd från Borås centrum. På Sjöbo finns flertalet pizzerior och Coop med bra utbud. Perfekt förstabostad eller till dig som söker lite större studentbostad.

Nära till busshållplats och gångavstånd till både Öresjö och Kypesjön där man har tillgång till flera badplatser och gott om naturstråk, utegym och trevlig natur.

Välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
4 046 kr
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 250 kr/mån som avser tillägg för balkongen.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57,5 kvm
Våning:
4 av 4
Accepterat pris:
655 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Visningar
  • Visning
    Torsdag 12 december 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Moa

Hallabro

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig vindslägenhet med balkong

  • Högst upp i huset
  • Trivsam balkong
  • Bra förvaring
  • Snedtak
  • Föreningen har bastu
  • Prisvärd

Välkommen till denna prisvärda och charmiga tvårummare med snedtak och balkong i öster. Här erbjuds nu en trivsam lägenhet högst upp i huset med ett lågt kvadratmeterspris. Fantastisk chans till en riktigt bra affär. Helkaklat badrum, stort fräscht kök med ordentlig plats för matbord. Vardagsrum med utgång till härlig balkong med vidsträckt utsikt. Stort sovrum och separat klädkammare. Här bor ni på bekvämt avstånd från Borås centrum. På Sjöbo finns flertalet pizzerior och Coop med bra utbud. Perfekt förstabostad eller till dig som söker lite större studentbostad.

Nära till busshållplats och gångavstånd till både Öresjö och Kypesjön där man har tillgång till flera badplatser och gott om naturstråk, utegym och trevlig natur.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visningar
  • Visning
    Torsdag 12 december 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Moa

Hallabro

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björksätersgatan 14

Hall

Hallen är trivsam och har vita väggar samt ett parkettgolv. Det finns även en separat klädkammare som rymmer mycket! Detta rum kan också användas som arbetsrum.

Vardagsrum

Vardagsrummet har snedtak som ger extra charm. På golvet ligger det en fin stavparkett i ek. Väggarna är vitmålade. Utgång till en rymlig balkong som bjuder på en strålande utsikt över området! Här är sol hela förmiddagen tack vare läget mot öster.

Sovrum

Sovrummet rymmer en dubbelsäng och ytterligare förvaring om så önskas. Väggarna är vitmålade på senare dar. På golvet finns ett laminatgolv.

Kök

Köket har mycket yta för att vara en tvåa. Här finns vita köksluckor med svarta kakelplattor över diskbänken. Köket renoverades delvis under 2019 med ny bänkskiva, nytt stänkskydd, ny spishäll och övriga vitvaror byttes också 2019. Här finns gott om arbetsytor och önskar man ha ett större bord, finns det gott om plats för detta intill fönstret. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv. Spishäll, integrerad ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin finns till förfogande.

Badrum

Badrummet är helkaklat och är utfört av föreningen. Här finns ljusa kakelplattor på väggarna samt klinkerplattor i blå kulör på golvet. Rymligt duschutrymme med glasade väggar, WC och handfat. Tvättstuga finner ni i källaren.

Fakta – Björksätersgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 301081001-0039 (1301)
Accepterat pris: 655 000 kr
Månadsavgift: 4 046 kr
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 250 kr/mån som avser tillägg för balkongen.
Andelstal: Andel i förening 2,986 %, andel av årsavgift 2,993 %
Indirekt nettoskuldsättning: 214 715 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 804 kr
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt
Omgivning
Allmänt om området: På Sjöbo torg finns vårdcentral, apotek, bibliotek, skola, förskola och en stor sporthall. Dessutom finns det livsmedelsaffär, kiosk, bensinstationer och pizzerior i närområdet.

Fakta – Riksbyggen Brf Fränskivlingen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 31
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Fränskivlingen bildades 1954.

Föreningen är belägen i norra delen av Sjöbo. Här bor man med närhet till naturområden, bra kommunikation, fotbollsplan, utomhusgym, cykelbanor,
Almenäsbadet och Knalleland med dess breda utbud av butiker.
Parkering: 14 garageplatser och 9 p-platser. I dagsläget står det ingen i kö till p-plats men heller ingen ledig. Några gratis parkeringsplatser finns i mån av plats.
P-plats 100 SEK/mån. Har separat kö. Fast kostnad
Garage 280 SEK/mån. Har separat kö. Fast kostnad
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv/bredband via ComHem. Ingår ca 15 kanaler i månadsavgiften, bredband får man teckna och bekosta själv.
Renoveringar
2004 Stamrenovering, ombyggnad badrum
2006 Fönsterbyte 2006: Lagning av asfaltsytor och trappor
2009 Fasadrenovering 2009: Energideklaration
2015 Byte av tak samt lägenhetsdörrar
2016 Målning av sockel
2017 Nya entrédörrar
2018-2019 Utbyggnad av balkonger samt låsbyte
Tvättstugan renoverades på slutet av 2023, där väggarna målades och golvet med.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal samt användning. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakta siffror.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen