Sjöbo / BORÅS

Lindormsgatan 55

Accepterat pris: 695 000 kr
TIPSA
Stilren etta - snabbt tillträde möjligt

  • Stor inglasad balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Modernt kök
  • Diskmaskin
  • Gott om förvaring
  • Nära grönområden och natur

Avgiftsfritt i 3 månader - snabbt tillträde möjligt.

Välkomna till denna välplanerade etta med separat kök och väl tilltagen inglasad balkong om ca 10 kvm med utsikt över grönska i trevligt västerläge. Låg avgift om endast 3 369 kr/mån. Här erbjuds ett modernt, fullt utrustat kök med plats för köksbord till 4 personer. Vardagsrummet erbjuder gott om förvaring i form av garderober och plats för både dubbelsäng och soffa med tillhörande möblemang. Även skrivbord eller sminkbord får tacksamt plats och utgång till bostadens stora balkong finner ni här. Detta är en bostad som passar dig som ensam lika bra som ett par. Student, första bostaden eller till dig som önskar bo mindre utan att behöva tumma på något till en låg månadskostnad. Välskött förening med god ekonomi.

Kort promenad från lägenheten tar dig till promenadstigar längst med Viskan, Almenäs badplats och Sjöbo Sommarstad. Här bor du också nära till bussen och med gratis parkering längst med gatan precis utanför lägenheten. Föreningen har också parkeringsplatser men där är för närvarande kö.

Välkommen att boka in dig på visning!

Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Snabbfakta
Avgift:
2 793 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning tillkommer om 481 kr/månad samt TV/bredband för 95 kr/månad. Total månadsavgift till föreningen blir därmed 3 369 kr/mån.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
39,7 kvm
Våning:
2 av 4
Accepterat pris:
695 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida tack!
    Onsdag 17 juli 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren etta - snabbt tillträde möjligt

  • Stor inglasad balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Modernt kök
  • Diskmaskin
  • Gott om förvaring
  • Nära grönområden och natur

Avgiftsfritt i 3 månader - snabbt tillträde möjligt.

Välkomna till denna välplanerade etta med separat kök och väl tilltagen inglasad balkong om ca 10 kvm med utsikt över grönska i trevligt västerläge. Låg avgift om endast 3 369 kr/mån. Här erbjuds ett modernt, fullt utrustat kök med plats för köksbord till 4 personer. Vardagsrummet erbjuder gott om förvaring i form av garderober och plats för både dubbelsäng och soffa med tillhörande möblemang. Även skrivbord eller sminkbord får tacksamt plats och utgång till bostadens stora balkong finner ni här. Detta är en bostad som passar dig som ensam lika bra som ett par. Student, första bostaden eller till dig som önskar bo mindre utan att behöva tumma på något till en låg månadskostnad. Välskött förening med god ekonomi.

Kort promenad från lägenheten tar dig till promenadstigar längst med Viskan, Almenäs badplats och Sjöbo Sommarstad. Här bor du också nära till bussen och med gratis parkering längst med gatan precis utanför lägenheten. Föreningen har också parkeringsplatser men där är för närvarande kö.

Välkommen att boka in dig på visning!

Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida tack!
    Onsdag 17 juli 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lindormsgatan 55

HALL

Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och förvaring av skor. Plats för byrå finns. Inred efter eget önskemål.

KÖK

Ljust, modernt kök med spishäll, integrerad ugn, frihängande köksfläkt och gott om bänkyta. Trevligt med ett helt separat kök med plats för matbord för 4-6 personer. Integrerad diskmaskin och inbyggt kyl/frys i rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är uppdelat i en sovdel och en vardagsrumsdel med en praktiskt industrivägg. I sovdelen ryms en dubbelsäng och säljaren har inrett med ett skrivbord intill fotänden på sängen. På andra sidan av industriväggen passar en hörnsoffa perfekt. Gott om förvaring i flertalet garderober med spegeldörrar.

BALKONG

Balkongen når ni från vardagsrummet. Mycket rymligt inglasad balkong i västerläge, sol från efter lunch till solnedgång. Här får loungegrupp eller matbord smidigt plats enligt eget önskemål. Insynsskyddat läge och utsikt över grönska. En balkong värd att uppleva på plats.

BADRUM

Badrummet erbjuder badkar, handfat, spegelskåp och WC. Kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Tvättstugan finner ni i källaren.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar en matkällare och ett vindsförråd.

Fakta – Lindormsgatan 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 1 rum och kök, 39,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 301097001-0054 (1102)
Accepterat pris: 695 000 kr
Månadsavgift: 2 793 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning tillkommer om 481 kr/månad samt TV/bredband för 95 kr/månad. Total månadsavgift till föreningen blir därmed 3 369 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,067 %
Indirekt nettoskuldsättning: 150 439 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

Fakta – Brf Solbo P 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 62
Allmänt om föreningen: Brf Solbo P 3 bildades 1951 och köpte marken 2018. Till föreningen hör Lindormsgatan 45-57.

Tvättstuga finns i källaren, sedan finns bastu och samlingslokal för föreningens medlemmar.
Parkering: I föreningen finns 37 garageplatser och 17 parkeringsplatser. Föreningen planerar för fler parkeringsplatser under våren 2024. En garageplats kostar 275 kr/mån och en parkeringsplats 190 kr/mån enligt föreningens förvaltare.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1994 dränering, fönsterbyte, ombyggnad badrum och stamrenovering.
2004 takomläggning och byte av lägenhetsdörrar.
2011 nya garage och entrépartier.
2013 ombyggnad tvättstugor, bastu och samlingslokal.
2014 fönsterbyte i vindslägenheter och elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och bastu.
2016 byte av branddörrar.
2018 balkongbyggnation.
2019 renovering tvättstuga, el-Installationer och ny ytterbelysning.
2020 energideklaration och OVK-besiktning.
2020-2021 renovering tvättstuga, el-installation, fasad, putslagning och
tvätt.
2021 markytor
2022 målningsarbeten samt fönsterbyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att byta ut till gemensam el och debitera varje medlem. Detta planeras stå klart under året.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 840 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen