Tullen / BORÅS

Fjällstigen 43

Eller högstbjudande: 945 000 kr
TIPSA
Prisvärd 2:a med ett naturskönt läge på Tullen!

  • Hiss i huset
  • Balkong
  • Bra planlösning
  • Lugnt naturskönt läge
  • Stabil förening
  • Nära till busshållplats

Välkommen till Fjällstigen 43! Här bor du med ett fint läge på Tullen som omringas av natursköna miljöer och ligger avskiljt från trafiken. Med hiss i huset tar du dig smidigt upp till andra våning där denna 2:a finns. Här erbjuds ett trivsamt hem med bra planlösning. Bostaden har ett trivsamt kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum där golvet är belagt med vacker fiskbensparkett. Via vardagsrummet når du balkongen som vetter mot söder och som ligger skyddad under tak. En härlig plats att sitta ostört och njuta av solen. I sovrummet ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord utan att det upplevs trångt. Dessutom finns plats för hemmakontor för den som önskar det. Den stora inbyggda garderoben sväljer det mesta i klädväg. Här bor du stabilt i Borås största HSB-förening. Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Här erbjuds ett flertal gemensamhetsanläggningar som snickeriverkstad, gym och en härligt grönskande innergård med boulebana, lekplats och grillstuga.

Att bo på Tullen har du närhet till mataffär, påfarten R-40, busshållplats med täta förbindelser till Borås centrum och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, bad- och träningsmöjligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!

MVH
Linda Bjurklint

Snabbfakta
Avgift:
4 225 kr
Inkl.värme, vatten, bredband. Ett obl. tillägg tillkommer om 170 kr/mån som avser Kabel-tv. Tot. månadsavgift: 4395 kr.
Rum:
2 rum
Boarea:
57 kvm
Våning:
2 av 5
Eller högstbjudande:
945 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Prisvärd 2:a med ett naturskönt läge på Tullen!

  • Hiss i huset
  • Balkong
  • Bra planlösning
  • Lugnt naturskönt läge
  • Stabil förening
  • Nära till busshållplats

Välkommen till Fjällstigen 43! Här bor du med ett fint läge på Tullen som omringas av natursköna miljöer och ligger avskiljt från trafiken. Med hiss i huset tar du dig smidigt upp till andra våning där denna 2:a finns. Här erbjuds ett trivsamt hem med bra planlösning. Bostaden har ett trivsamt kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum där golvet är belagt med vacker fiskbensparkett. Via vardagsrummet når du balkongen som vetter mot söder och som ligger skyddad under tak. En härlig plats att sitta ostört och njuta av solen. I sovrummet ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord utan att det upplevs trångt. Dessutom finns plats för hemmakontor för den som önskar det. Den stora inbyggda garderoben sväljer det mesta i klädväg. Här bor du stabilt i Borås största HSB-förening. Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Här erbjuds ett flertal gemensamhetsanläggningar som snickeriverkstad, gym och en härligt grönskande innergård med boulebana, lekplats och grillstuga.

Att bo på Tullen har du närhet till mataffär, påfarten R-40, busshållplats med täta förbindelser till Borås centrum och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, bad- och träningsmöjligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!

MVH
Linda Bjurklint

TIPSA

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fjällstigen 43

Entre

Rymlig entré med god plats för ytterkläder och skor. Innanför entrédörren ligger ett parkettgolv som löper tröskelfritt vidare in i den inre hallen. Väggarna är målade i en ljus nyans. Den inre hallen ansluter till lägenhetens samtliga rum på ett trevligt sätt.

Kök

Trivsamt kök med gott om förvaring och utrustat med spis, ugn, micro, diskmaskin och kyl/frys. Köket har vita skåpsluckor och mörk bänkskiva. Mellan bänk och överskåp sitter grått kakel. Från fönstret får man ett härligt ljusinsläpp med utsikt över området. Plats för matbord med 4 sittande gäster. Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som öppnas upp med glasade dubbeldörrar. Golvet är belagt med vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i en ljus kulör. Här når du balkongen som vetter mot söder och som ligger skyddad under tak. En härlig plats att sitta ostört och njuta av solen.

Badrum

Badrum med kaklade väggar i blå nyans och ljust våtrumsmatta. Inredningen består av WC, tvättställ, kommod, belyst överskåp med spegeldörrar samt dusch. I taket sitter infällda spotlights som ger ett behagligt ljus.

Sovrum

Lägenheten har ett stort sovrum med plats för dubbelsäng utan att det upplevs trångt. Det finns även plats för hemmakontor för den som önskar det. Den stora inbyggda garderoben sväljer det mesta i klädväg. Väggarna är målade i en grå nyans och på golvet ligger parkett.

Fakta – Fjällstigen 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 8-3080-5-233-8 (1203)
Eller högstbjudande: 945 000 kr
Månadsavgift: 4 225 kr
Inkl.värme, vatten, bredband. Ett obl. tillägg tillkommer om 170 kr/mån som avser Kabel-tv. Tot. månadsavgift: 4395 kr.
Andelstal: Andel i förening 0,295 %
Indirekt nettoskuldsättning: 226 601 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Cassiopeja i Borås

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 303
Antal lokaler: 19
Allmänt om föreningen: HSB Brf Cassiopeja bildades 1989.

För mer info. om föreningen: http://brfcassiopeja.se/

Gemensamma utrymmet i föreningen:
Bastu, gym och relaxavd. (Fjällgatan 29).
2 st Boulebanor i området uppe på ”kullen”.
Det finns ett grillhus i område. Det ligger uppe på ”kullen”. Ett nytt grillhus byggdes 2016.
I varje hus på området så finns det minst en tvättstuga som är till för de boende. Det finns dessutom en grovtvättstuga (Fjällgatan 29) på området.
Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan.
Cykelrum finns i alla hus. Här kan du förvara din cykel. Även barnvagnar och mopeder får förvaras här.
Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar.
Hemförsäkring bekostas
av medlemmen
Parkering: Föreningen har 200 parkeringsplatser varav 24 platser med laddstolpe och 43 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs. För närvarande är det ca 2-3 månaders väntetid på p-plats, detta enl. vicevärden Per 2023-11-30.
Laddstolparna för el-bil är utspridda över området.

Parkeringsplats kostar 200 kr/månad
Parkeringsplats med laddning kostar 400 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage kostar 360 kr/månad
Varmgarage kostar 490 kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv: via Telenor. Det tillkommer ett obl.tillägg om 170 kr som avser tv. Bredband 250/250 mbit från Telenor ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Under 2022 har föreningen gjort följande åtgärder:
- Relining etapp 2 (Fjällgatan 47, 49, 55)
- Har påbörjat underhåll av undercentralen FJällgatan 33.
- Slutförde byggnation av två lägenheter Fjällgatan 55.

Under 2023 har föreningen gjort följande underhåll:
- Relining etapp 3 (Fjällstigen)

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Renovering av hiss (Fjällgatan 29/31) kommer att ske 2024.
- Renovering/underhåll av balkongerna.
- Renovering tvättstugor.
- Byte av element och dv. målningsarbeten.
- Dränering Fjällgatan 25-33,
- Renovering bastu/gym.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppgifter enligt schablonberäkning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen