Nitta / Hökerum

Drabantvägen 8

Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
Trivsamt hus med plats för hela familjen

  • Fin trädgårdstomt
  • Stor villa
  • Solcellsanläggning
  • Bra läge i Nitta
  • Nära förskola
  • Familjevänligt

Välkomna till detta trevligt belägna hus på Drabantvägen 8 i familjevänliga Nitta. Huset finner ni lugnt återvändsgata med närhet till förskola, skolskjuts och grönområden. Huset har låg energiförbrukning och solcellsanläggning som hjälper dig hålla nere driftskostnaden.

Detta rymliga hus om 149 kvm + 118 kvm källare, erbjuder stora sällskapsytor och flera sovrum. Stort garage, härlig trädgårdstomt med uteplats såväl under tak som öppet. Plats för odling och trädgårdslek finns. Här är bara att flytta in och trivas! I området finns flera lekplatser. Många barnfamiljer i området gör det lätt för barnen att bo nära sina kompisar.

Nitta erbjuder förskola och skolskjuts till Hökerums grundskola (F-6). Här bor du nästan mitt emellan Borås och Ulricehamn med knappt 20 minuter åt varje håll.

Välkommen med din intresseanmälan!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
6
Boarea:
149 kvm
Biarea:
118 kvm
Tomtarea:
796 kvm
Föreslagen budstart:
2 450 000 kr
Byggnadsår:
1978
Fastighetsbeteckning:
Varnums-Gunntorp 3:32
Planritning
Mäklare

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt hus med plats för hela familjen

  • Fin trädgårdstomt
  • Stor villa
  • Solcellsanläggning
  • Bra läge i Nitta
  • Nära förskola
  • Familjevänligt

Välkomna till detta trevligt belägna hus på Drabantvägen 8 i familjevänliga Nitta. Huset finner ni lugnt återvändsgata med närhet till förskola, skolskjuts och grönområden. Huset har låg energiförbrukning och solcellsanläggning som hjälper dig hålla nere driftskostnaden.

Detta rymliga hus om 149 kvm + 118 kvm källare, erbjuder stora sällskapsytor och flera sovrum. Stort garage, härlig trädgårdstomt med uteplats såväl under tak som öppet. Plats för odling och trädgårdslek finns. Här är bara att flytta in och trivas! I området finns flera lekplatser. Många barnfamiljer i området gör det lätt för barnen att bo nära sina kompisar.

Nitta erbjuder förskola och skolskjuts till Hökerums grundskola (F-6). Här bor du nästan mitt emellan Borås och Ulricehamn med knappt 20 minuter åt varje håll.

Välkommen med din intresseanmälan!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

TIPSA

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Drabantvägen 8

Bostadstyp: Villa
Kommun: Ulricehamn
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Varnums-Gunntorp 3:32
Storlek: 7 rum, 149 kvm boarea, 118 kvm biarea
Varav sovrum: 6
Areakälla: Uppmätning i samband med energideklaration
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2003-01-16) Byggnadsplan (1976-10-18)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 615 000 kr
Taxeringsvärde: 1 258 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 047 000 kr
Markvärde: 211 000 kr
Fastighetsavgift: 9 435 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1978
Fasad: Mexitegel, träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade och 3-glas isoler
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Cementsten
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare med betongplatta
Uppvärmning: Direktverkande el, solcellanläggning, luft/luftvärmepumpar och pelletskamin.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdragsventilation och mekanisk frånluftsventilation via allians.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 796 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Uteplats såväl i trädgården som längst med husets ena fasad. Både öppen uteplats och under tak.
Beskrivning bilplats: Intill huset finns plats för husbil/husvagn. Framför garaget går att parkera två bilar.

Driftkostnader

Totalsumma: 58 309 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 34 614 kr/år
VA: 16 300 kr/år
Renhållning: 1 695 kr/år
Försäkring: 5 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I posten för uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. Försäkringspremien varierar beroende av antal boende, olika avtal och användning. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakta siffror.
Försäkringsbolag: Dina försäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: UEAB
Elleverantör: Stockholms elbolag
Elförbrukning: 18 743 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 435 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen