Välkommen till denna charmiga villa belägen på Hansinggatan i Hulta, Borås. Med en yta på 108 kvadratmeter erbjuder denna villa gott om utrymme för en bekväm och harmonisk livsstil.
Hemmet består av fyra rum och har en tomtarea på 412 kvadratmeter, vilket ger möjlighet till trädgårdslek och avkoppling utomhus. Dessutom finns ett garage med ett extra rum, vilket ger extra lagringsutrymme/sovrum eller till och med möjlighet till en hobbyverksamhet.
Den här fastigheten har genomgått flera renoveringar för att hålla den i utmärkt skick. Yttertaket har nytvättats och garage taket är helt nytt sedan 2015. Dessutom har fönstren i vardagsrummet bytts ut till nyare modeller för att maximera ljusinsläppet och energieffektiviteten. I garaget och det extra rummet har klinkergolv installerats så sent som 2022, vilket ger en modern touch.
Badrummet och köket renoverades 2006 och erbjuder moderna bekvämligheter samt nyare vitvaror. Toaletten har också genomgått en renovering för bara två år sedan och är i utmärkt skick. Dessutom ingår en ny tvättmaskin och förvaringsskåp från 2018.
Denna villa är perfekt för den familj som söker ett hem med generösa ytor och moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Hulta, Borås.
Från huset har man närhet till det mesta. Skola, förskola, affär, bussar och pizzeria.
Välkommen att höra av dig för visning!
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin
Välkommen till denna charmiga villa belägen på Hansinggatan i Hulta, Borås. Med en yta på 108 kvadratmeter erbjuder denna villa gott om utrymme för en bekväm och harmonisk livsstil.
Hemmet består av fyra rum och har en tomtarea på 412 kvadratmeter, vilket ger möjlighet till trädgårdslek och avkoppling utomhus. Dessutom finns ett garage med ett extra rum, vilket ger extra lagringsutrymme/sovrum eller till och med möjlighet till en hobbyverksamhet.
Den här fastigheten har genomgått flera renoveringar för att hålla den i utmärkt skick. Yttertaket har nytvättats och garage taket är helt nytt sedan 2015. Dessutom har fönstren i vardagsrummet bytts ut till nyare modeller för att maximera ljusinsläppet och energieffektiviteten. I garaget och det extra rummet har klinkergolv installerats så sent som 2022, vilket ger en modern touch.
Badrummet och köket renoverades 2006 och erbjuder moderna bekvämligheter samt nyare vitvaror. Toaletten har också genomgått en renovering för bara två år sedan och är i utmärkt skick. Dessutom ingår en ny tvättmaskin och förvaringsskåp från 2018.
Denna villa är perfekt för den familj som söker ett hem med generösa ytor och moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Hulta, Borås.
Från huset har man närhet till det mesta. Skola, förskola, affär, bussar och pizzeria.
Välkommen att höra av dig för visning!
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin
Entré med parkettgolv, ljusa väggar Garderob med spegel skjutdörrar.
Steg in i denna rymliga hall med en praktisk klädkammare. Trägolvet och de ljusa väggarna tillsammans skapar en inbjudande och ljus atmosfär som välkomnar dig hem.
I detta hem hittar du ett generöst kök med plats för att rymma ett matbord. Golvet är täckt av vackert parkett och väggarna är målade i ljusa färger, vilket ger en ljus och luftig känsla. Köksluckorna är också i ljusa nyanser och bänkskivan är tillverkad i massiv ek, vilket ger en elegant touch. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive diskmaskin, kylskåp, frys, spis, fläkt och ugn. Här hittar du även en praktisk mikrovågsugn. Med alla dessa bekvämligheter kommer matlagningen att bli både enkel och bekväm.
Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både bekväm sittplats och en matplats. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna och skapar en härlig atmosfär i det inglasade uterummet. Golvet pryds av ett stavparkettgolv som ger en elegant touch till rummet, medan de ljusa väggarna bidrar till en luftig och ljus känsla.
Ett fantastiskt uterum med generösa fönsterpartier och direkt tillgång till altanen. Här kan du njuta av stora ytor och skapa minnesvärda stunder med vänner och familj. Det är det ultimata utrymmet för avkoppling och sociala sammankomster.
Stort härligt uterum på ca 45 kvm. Från uterummet kan man öppna ut mot altanen. Man har även ingång till garaget och extra rummet
Här finner ni ett rymligt sovrum med vackert parkettgolv och fräscha ljusa väggar. Detta skapar en lugn och behaglig atmosfär som inbjuder till avkoppling och god sömn. För att maximera utrymmet och ge er gott om förvaringsmöjligheter finns en imponerande inbyggd garderobsvägg. Denna smarta lösning sparar inte bara plats utan ger er också möjlighet att organisera och hålla ordning på era kläder och tillhörigheter.
Badrummet är elegant inrett med ett klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finns en praktisk golvvärme som håller det behagligt varmt året runt. Du kan njuta av en avkopplande dusch i den stilrena duschen, och det finns även ett modernt handfat och wc för din bekvämlighet. Spotlights i taket skapar en mysig atmosfär och ger bra belysning, och för att hålla dina handdukar varma och torra finns en praktisk handdukstork.
Tvättstuga med plastmatta och ljusa väggar. Arbetsbänk med diskho, tvättmaskin och skåp för förvaring. Professionellt och neutralt utformad interiör.
Sovrum med parkettgolv. ljusa väggar 2 st garderober och kattvind,
Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar. 2 st garderober,
Ljus och fin toalett. ljust klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Spotlights wc och handfat. Ingång till förråd
I garaget ligger ett nylagt klinkergolv.
Med ingång från garaget hittar du detta extra rum som kan användas som kontor, sovrum, hobbyrum eller ngt annat. Klinker på golvet. Baren stannar kvar till köparen.
Tomten gränsar vid garaget.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 760 kr/år
El:
7 000 kr/år
VA:
7 500 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Schablonberäkning
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
