Boda / Borås

Tvärhandsgatan 8

Som utgångsbud: 2 895 000 kr
TIPSA
Stilrent och lättskött boende!

  • Friköpt trädgårdstomt
  • Låg drift - Fjärrvärme
  • Lättskött boende
  • Öppen planlösning
  • Stora renoveringar gjorda
  • Altan med utespa

Välkomna till Tvärhandsgatan 8. Ett trivsamt och lättskött enplanshus med friköpt tomt. Huset är välplanerat och med gott om utrymme med allt i ett plan. Den praktiska planlösning och sociala ytorna skapar en trivselfaktor som är inbjudande. Samtliga rum har renoverats med kök och vardagsrum i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp mot baksidan av huset. Barnvänligt område med en härlig altan på baksidan med utespa. Låg drift med fjärrvärme, installerat fiber och robotgräsklippare följer med köparna.

Fint grönområde med bra lekplats strax intill husets baksida. Familjevänligt område med närhet till förskola/skola, Brämhults idrottsplats, matbutik, vårdcentral, gym, busshållplats, Kransmossens fina friluftsområde och snabb påfart mot Riksväg 40 mm. Förbesiktigat!

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Boarea:
139 kvm
Biarea:
17 kvm
Tomtarea:
580 kvm
Som utgångsbud:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
1968
Fastighetsbeteckning:
Cirkelbågen 2
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - anmälan via hemsida eller ring 033-20 45 52
    Tisdag 7 maj 16:30 - 17:15
    Boka
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent och lättskött boende!

  • Friköpt trädgårdstomt
  • Låg drift - Fjärrvärme
  • Lättskött boende
  • Öppen planlösning
  • Stora renoveringar gjorda
  • Altan med utespa

Välkomna till Tvärhandsgatan 8. Ett trivsamt och lättskött enplanshus med friköpt tomt. Huset är välplanerat och med gott om utrymme med allt i ett plan. Den praktiska planlösning och sociala ytorna skapar en trivselfaktor som är inbjudande. Samtliga rum har renoverats med kök och vardagsrum i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp mot baksidan av huset. Barnvänligt område med en härlig altan på baksidan med utespa. Låg drift med fjärrvärme, installerat fiber och robotgräsklippare följer med köparna.

Fint grönområde med bra lekplats strax intill husets baksida. Familjevänligt område med närhet till förskola/skola, Brämhults idrottsplats, matbutik, vårdcentral, gym, busshållplats, Kransmossens fina friluftsområde och snabb påfart mot Riksväg 40 mm. Förbesiktigat!

Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - anmälan via hemsida eller ring 033-20 45 52
    Tisdag 7 maj 16:30 - 17:15
    Boka
TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Tvärhandsgatan 8

Bostadstyp: Villa
Kommun: Borås
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Cirkelbågen 2
Storlek: 139 kvm boarea, 17 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Som utgångsbud: 2 895 000 kr
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Tomtindelning (1967-11-15) Stadsplan (1967-08-21)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr
Taxeringsvärde: 2 518 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 867 000 kr
Markvärde: 651 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Parhus
Byggår: 1968
Fasad: Sandstenstegel, trä och plåt
Stomme: Blå lättbetong
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 580 kvm
Tomttyp: Friköpt trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Altan på baksidan med utespa
Beskrivning bilplats: Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar

Driftkostnader

Totalsumma: 38 572 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 18 150 kr/år
El: 6 180 kr/år
VA: 7 435 kr/år
Renhållning: 2 376 kr/år
Försäkring: 4 431 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen