Besiktad och försäkrad
Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Fristad / Fristad

Idrottsvägen 14

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Stor och naturnära villa med lummig tomt

  • Välkommen till denna trevliga villa på Idrottsvägen i natursköna Fristad. Med en stor tomt om 1198 kvadratmeter erbjuder denna bostad en härlig utomhusmiljö att njuta av. Här finns en trevlig uteplats där du kan spendera många soliga timmar och njuta av den vackra omgivningen.
  • Läget är barnvänligt och naturnära, perfekt för familjer som uppskattar frisk luft och grönska. Samtidigt är det bekvämt att bo här med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen.
  • På entréplan möts du av en välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Här finns även en gästtoalett i anslutning till hallen. Bostaden har totalt fyra sovrum, varav ett med garderobsvägg och skjutdörrar. Vardagsrummet har parkettgolv och en mysig braskamin med insats. Härifrån når du även den trevliga uteplatsen på baksidan.
  • Källarplanet erbjuder extra utrymmen, som en gillestuga/gästrum, matkällare, förråd och praktisk verkstad. Här finns även en tvättstuga med dusch samt ett pannrum/torkrum.
  • Slutligen erbjuder bostaden ett stort garage om hela 42 kvm med klinkergolv.
  • Denna villa på Idrottsvägen 14 erbjuder dig en härlig boendemiljö med närhet till naturen och bekvämligheter. Välkommen att upptäcka allt detta hem har att erbjuda!

Naturnära villa med stor tomt och en trevlig solig uteplats. Barnvänligt läge nära kommunikationer.

Intresserad? Boka visning!
Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
115 kvm
Biarea:
115 kvm
Tomtarea:
1198 kvm
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1960
Fastighetsbeteckning:
Fristads Klockarbol 1:51
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen på visning efter anmälan!
    Söndag 13 oktober 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Mattias

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

076-852 13 11
Stor och naturnära villa med lummig tomt

  • Välkommen till denna trevliga villa på Idrottsvägen i natursköna Fristad. Med en stor tomt om 1198 kvadratmeter erbjuder denna bostad en härlig utomhusmiljö att njuta av. Här finns en trevlig uteplats där du kan spendera många soliga timmar och njuta av den vackra omgivningen.
  • Läget är barnvänligt och naturnära, perfekt för familjer som uppskattar frisk luft och grönska. Samtidigt är det bekvämt att bo här med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen.
  • På entréplan möts du av en välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Här finns även en gästtoalett i anslutning till hallen. Bostaden har totalt fyra sovrum, varav ett med garderobsvägg och skjutdörrar. Vardagsrummet har parkettgolv och en mysig braskamin med insats. Härifrån når du även den trevliga uteplatsen på baksidan.
  • Källarplanet erbjuder extra utrymmen, som en gillestuga/gästrum, matkällare, förråd och praktisk verkstad. Här finns även en tvättstuga med dusch samt ett pannrum/torkrum.
  • Slutligen erbjuder bostaden ett stort garage om hela 42 kvm med klinkergolv.
  • Denna villa på Idrottsvägen 14 erbjuder dig en härlig boendemiljö med närhet till naturen och bekvämligheter. Välkommen att upptäcka allt detta hem har att erbjuda!

Naturnära villa med stor tomt och en trevlig solig uteplats. Barnvänligt läge nära kommunikationer.

Intresserad? Boka visning!
Visningar
  • Välkommen på visning efter anmälan!
    Söndag 13 oktober 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Mattias

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

076-852 13 11

Rumsbeskrivning - Idrottsvägen 14

Hall

Entréhallen har en plastmatta och grå tapet, med avhängning för ytterkläder. En gästtoalett finns i anslutning till hallen.

Sovrum 1

Sovrum 1 har en plastmatta och grå tape.

Sovrum 2

Sovrum 2 på Entréplan har plastmatta och grå tapet.

Sovrum 3

Sovrum 3 är beläget på entréplan och har ett laminatgolv och ljus tapet. Rummet har en garderobsvägg med skjutdörrar.

Kök

Stort rymligt kök med plats för stort matbord

Vardagsrum

Vardagsrummet har ett parkettgolv och en braskamin med insats. Utgång till uteplatsen på baksidan.

Badrum

Badrummet är halvkaklat med grå klinker och har ett badkar.

Sovrum 4

Sovrum 4 är utrustat med laminatgolv och blå tapet.

Gillestuga

Gillestuga/gästrum med laminatgolv i källaren. Neutralt inrett och lämpligt som extra utrymme för gäster eller avkoppling.

Tvättstuga

Tvättstugan i denna bostad har ett klinkergolv och erbjuder även en dusch.

Torkrum

Pannrum/torkrum med klinkergolv. Ett praktiskt utrymme för torkning av kläder och förvaring av pannan och dess tillbehör.

Förråd

Bostaden erbjuder både matkällare och förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för förvaring.

Garage

Stort garage om 42 kvm med klinkergolv, erbjuder gott om utrymme för förvaring och parkering. Professionellt inrett och väl underhållet.

Fakta – Idrottsvägen 14

Bostadstyp: Villa
Kommun: Borås
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Fristads Klockarbol 1:51
Storlek: 5 rum, 115 kvm boarea, 115 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Borås Fristads Hed GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1958-04-02)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 508 000 kr
Taxeringsvärde: 1 834 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 272 000 kr
Markvärde: 562 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Bra kommunikationer och pendlingsavstånd om man arbetar i Borås, Alingsås, Vårgårda och Herrljunga bidrar till det positiva Fristad.
Allmänt om området: Ett lugnt och trivsamt villasamhälle med närhet till det mesta. Fristad ligger inbäddat i en fantastisk och kuperad natur omgivet av skogar, öppna landskap och med flera lättillgängliga sjöar alldeles intill. Vid vackra Öresjö kan man fiska, bada eller segla och man har nära till en trevlig golfrunda i Bredared eller en ridtur på ridanläggningen i Tämta.

Förutom det rika natur- och friluftslivet är Fristad ett samhälle som har all service man behöver. Här finns bland annat en prisvärd livsmedelsaffär med bageri, bank, restauranger, pizzerior och blomsteraffärer. I centrum har man en vårdcentral med apotek och folktandvård när det behövs. I Fristad kan barnen gå i skolan ända upp till nian och man har en mycket uppskattad musikskola. Idrottslivet blomstrar med Fristads GOIFs verksamhet på Heden, en fin sport- och idrottshall samt elljusspår. På sommaren kan man enkelt ta del av friluftslivet med sol, bad och båtliv vid Öresjö där det finns två populära och välskötta badplatser – Skalle och Asklanda. Vänga Kvarn med café är ett trevligt utflyktsmål i vacker miljö.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår: 1960
Ombyggt 1984
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas & 2-glas
Bjälklag: Betong/Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåtisol
Grundmur: Betongsten
Tak: Glaserat tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Jordvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Fönster 2012, Tak 2009
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1198 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 32 262 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 195 kr/år
VA: 7 721 kr/år
Sotning: 632 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 250 kr/år
Renhållning: 3 524 kr/år
Försäkring: 3 940 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen