Hulta / Borås

Kryddgårdsgatan 56

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA

  • Lättskött radhus
  • Friköpt tomt
  • Allt i ett plan
  • Fiber finns
  • Garage
  • Altan
  • Låga driftskostnader
  • Nära till skola och buss

1-plans lättskött gavelradhus på friköpt tomt! Här finns ett vardagsrum som rymmer både matsalsbord och soffgrupp, arbetskök med matplats, 2 sovrum, rymlig klädkammare samt badrum med tvättavdelning. Med utgång från vardagsrummet har man en trivsam uteplats på ett rymligt trädäck. Här finns plats för både familj och vänner. En mindre gräsmatta finns också, som skulle rymma flera pallkragar för den som är intresserad av att odla grönsaker.Ett praktiskt förråd finns i anslutning till entrén. Närhet till garage i garagelänga.
Busshållplats, livsmedelsbutiker, skola och förskola samt påfart till R-40 finns i närhet till detta radhus.

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
83 kvm
Tomtarea:
227 kvm
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1964
Fastighetsbeteckning:
Femman 30
e-prospekt
Mäklare

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lättskött radhus
  • Friköpt tomt
  • Allt i ett plan
  • Fiber finns
  • Garage
  • Altan
  • Låga driftskostnader
  • Nära till skola och buss

1-plans lättskött gavelradhus på friköpt tomt! Här finns ett vardagsrum som rymmer både matsalsbord och soffgrupp, arbetskök med matplats, 2 sovrum, rymlig klädkammare samt badrum med tvättavdelning. Med utgång från vardagsrummet har man en trivsam uteplats på ett rymligt trädäck. Här finns plats för både familj och vänner. En mindre gräsmatta finns också, som skulle rymma flera pallkragar för den som är intresserad av att odla grönsaker.Ett praktiskt förråd finns i anslutning till entrén. Närhet till garage i garagelänga.
Busshållplats, livsmedelsbutiker, skola och förskola samt påfart till R-40 finns i närhet till detta radhus.

TIPSA

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kryddgårdsgatan 56

Hall

Plats finns för avhängning av ytterkläder och skor. Plastmatta på golv.

Sovrum 1

Detta rum har plats för en dubbelsäng och har en garderob för klädförvaring. På golvet ligger ett laminatgolv.

Kök

Köket har köksluckor i lantlig stil i en cremefärgad ton. Kakelplattor över diskbänk. Köksbänk i laminat. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Dimbara spotlights i taket ger bra arbetsbelysning. Det finns ett fönster med utsikt mot framsidan. Plastmatta på golv. Köket har en direkt öppenhet mot matsal och vardagsrum.

Vardagsrumm

Ett rum som inhyser soffgrupp samt ett matbord med plats för 6 stolar. På golvet ligger en slipbar ekparkett. Rummet får in mycket ljus från ett större fönsterparti. Utgång till en egen liten täppa i form av en träaltan. En mindre gräsmatta finns också, som skulle rymma flera pallkragar för den som är intresserad av att odla grönsaker.

Sovrum 2

Detta rum är idag inrett som tv-rum/gästrum. Här finns ingång till en klädkammare och rummet har dessutom tre garderober. På golvet ligger ett laminatgolv.

Badrum

Våtrumsmatta på golv och vägg. I duschen finns kakelplattor på väggarna. Dusch, tvättställ med underskåp och wc. Tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Kryddgårdsgatan 56

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: Femman 30
Storlek: 3 rum, 83 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Borås Femman GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser: Tomtindelning (1972-12-30) Stadsplan (1963-02-16)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 494 000 kr
Taxeringsvärde: 1 327 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 759 000 kr
Markvärde: 568 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1964
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme via samfälligheten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 227 kvm
Tomttyp: 24960
Beskrivning bilplats: Garage (kall) i separat länga. Dessa ombesörjs av samfälligheten.
Övrigt om byggnaden
2005 Nytt kök
2003 Nytt tak

Driftkostnader

Totalsumma: 34 762 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 24 960 kr/år
Försäkring: 4 202 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I Samfällighetsavgiften på 2.080:-/mån ingår Uppvärmning (fjärrvärme), vatten, sophämtning och garageplats.
Försäkrat belopp: 4 202 kr
Elförbrukning: 2 790 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen