Alideberg / BORÅS

Skogshyddegatan 45

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
4:a på 96 kvm med ingalsad balkong och 2 toaletter.

  • Helkaklat badrum
  • Gästtoalett
  • Ljust modernt kök
  • våning 4
  • 3 rymliga sovrum
  • Stort vardagsrum
  • Inglasad balkong
  • 96 kvm
  • Mycket ljusinsläpp in i lägenheten

Varmt välkommen till denna stora lägenhet på 96 kvm fördelat på 4 rum och kök. Från entrén tar man hissen bekvämt upp till lägenheten på plan 4. Lägenheten är ljus och fin och släpper in mycket dagsljus.
Här bor du i en mycket trivsam lägenhet med fina sociala ytor. Lägenhetens 96 kvm är fördelat enligt följande 3 st rymliga sovrum, stort vardagsrum med utgång till inglasad balkongen med fin utsikt, ljust modernt kök med rostfria vitvaror, helkaklat badrum med dusch och gäst wc.

Alideberg är ett lugnt område med närhet till det mesta! Gångavstånd till Knalleland, simstadion, affär och bussar.
För den som gillar att röra sig i naturen har man även närhet till naturområden så som Rya Åsar och dess promenadstråk, samt Kypesjön.

Varmt välkommen på visning!
Mvh Mäklare Martin

Snabbfakta
Avgift:
6 207 kr
I avgiften ingår värme, V/A samt bredband 250Mbit och IP-telefoni genom Telenor samt kabel-tv med grundutbud genom Comhem.
Rum:
4 rum
Boarea:
96 kvm
Våning:
4 av 7
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
SKogshyddegatan copy
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

4:a på 96 kvm med ingalsad balkong och 2 toaletter.

  • Helkaklat badrum
  • Gästtoalett
  • Ljust modernt kök
  • våning 4
  • 3 rymliga sovrum
  • Stort vardagsrum
  • Inglasad balkong
  • 96 kvm
  • Mycket ljusinsläpp in i lägenheten

Varmt välkommen till denna stora lägenhet på 96 kvm fördelat på 4 rum och kök. Från entrén tar man hissen bekvämt upp till lägenheten på plan 4. Lägenheten är ljus och fin och släpper in mycket dagsljus.
Här bor du i en mycket trivsam lägenhet med fina sociala ytor. Lägenhetens 96 kvm är fördelat enligt följande 3 st rymliga sovrum, stort vardagsrum med utgång till inglasad balkongen med fin utsikt, ljust modernt kök med rostfria vitvaror, helkaklat badrum med dusch och gäst wc.

Alideberg är ett lugnt område med närhet till det mesta! Gångavstånd till Knalleland, simstadion, affär och bussar.
För den som gillar att röra sig i naturen har man även närhet till naturområden så som Rya Åsar och dess promenadstråk, samt Kypesjön.

Varmt välkommen på visning!
Mvh Mäklare Martin

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skogshyddegatan 45

Allmänt

Ljus och härlig lägenhet med mycket ljusinsläpp.

Entré

Entré med praktiskt klinkergolv, ljusa väggar. Entrén övergår till en hall som öppnar upp sig mot vardagsrummet. I hallen finns det plats för avhägning av ytterkläderna.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och sociala tillställningar. Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet har man utgång till den inglasade balkongen.

Inglasad balkong

Den inglasade balkongen erbjuder plats för utegrupp och kan nyttas från tidig vår till höst. Härlig utsikt från balkongen.

Kök

Från vardagsrummet och hallen nås köket. Köket är stilrent och modernt med naturlig matplats framför fönsterpartiet med fin utsikt ut över området. Köket har vita köksluckor, en mörkare bänkskiva samt mörkare kakelplattor. På golvet ligger ett laminatgolv och vita väggar. Här finns rostfria vitvaror , spishäll, ugn, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Sovrum/master bedroom

Större sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Tapet på väggen och laminatgolv.

Sovrum 2

Även i detta rum får man plats med dubbelsäng. Här Praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och tapet.

Sovrum 3

Även detta rummet är rymligt med plats för dubbelsäng. Praktisk förvaring i form av skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och laminatgolv.

Badrum

Helkaklat fint badrum med dusch, wc, dubbla handfat, spegel och handdukstork. Spotlights i taket. Vitt kakel på väggarna med en fondvägg i varm brunton, klinker i matchande nyans.

Toalett

Helkaklat gäst wc med ingång från hallen i entrén. Här finns handfat, wc och spegel. Vitt kakel och mörkare klinker golv.

Fakta – Skogshyddegatan 45

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 301697001-0030
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 6 207 kr
I avgiften ingår värme, V/A samt bredband 250Mbit och IP-telefoni genom Telenor samt kabel-tv med grundutbud genom Comhem.
Andelstal: Andel i förening 1,138 %, andel av årsavgift 1,138 %
Indirekt nettoskuldsättning: 517 022 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen Brf Knallen I borås

Antal lägenheter: 104
Antal lokaler: 18
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförenings hus bebyggdes år 1962 på fastigheten Tallstekeln 1 och Tallstekeln 2 i Borås som föreningen innehar med äganderätt. Fullständig ombyggnad av fastigheterna har därefter genomförts år 1992. På fastigheterna finns 2 st bostadshus med 8 st uppgångar med adresserna: Skogshyddegatan 43-51 i Borås.

Lägenhetsfördelning:
2 rok, 23st
3 rok, 39st
4 rok, 22st
5 rok, 20st
Total bostadsarea: 8358kvm.

Förutom bostäder har föreningen lokaler som hyrs ut till Borås Stad AB.
Parkering: 84st parkeringsplats, separat kö till dessa. Hyra 200kr/mån.
9st garage finns, separat kö till dessa. Hyra 450-600kr/mån.
Grusparkering finns bakom huset och nås från Herrljungagatan, betalning via app.
Betalparkeringar finns på gården.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I avgiften ingår värme, V/A samt bredband 250Mbit och IP-telefoni genom Telenor samt kabel-tv med grundutbud genom Comhem.
Renoveringar
Föreningens planerade och utförda renoveringar

- 1990-1991 Större renovering och ombyggnation.
Stambyte, renovering tak och fönster.
- 2007 Glasat in balkonger.
- 2014 Ledljusbelysning i alla allmänna utrymmen och vissa andra,
samt utomhus för att åka trygghetseffekten. Även fasadbelysningar.
- 2015 Byggnation ny grillplats.
- 2018 Köpt och installerat brandvarningssystem i samtliga lägenheter och lokaler.
- 2019 Bytt ut alla hissar. Lagat papp på tak. Tätat stuprännor.
Bytt vissa torktumlare och tvättmaskiner. Gjort lägenhetsbesiktningar i alla lägenheter.
-2020 Byte av lägenhetslås samt lås i gemensamhetsutrymmen som källargångar, tvättstugor etc.
-2021 Installation kameraövervakning i alla föreningens gemensamma utrymmen (tvättstuga, entréer och källarplan).
Byte av vissa fönster. Byta vissa tvättmaskiner.
-2022 Fasad- och takrenovering. Målning entréer. OVK besiktning utförd i mars.
-2023Byte av alla radiatortermostater i lägenheterna.
-2023 Parkeringsplatser ska om asfalteras och målas.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen