Hestra / Borås

Hestra Ringväg 11

Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Modern 3:a med inglasad balkong!

  • Trerummare på 81 kvm
  • Inglasad balkong
  • Vån 6 av 6
  • Hiss finns!
  • Solid förening!
  • Gemensamhetslokal, övernattnings lgh
  • P-plats finns!

Högst upp i huset, finner vi denna tilltalande och rymliga trerumslägenhet som enkelt nås via hiss från entréplan. Välplanerad med social planlösning mellan kök och vardagsrum, där vi finner plats både för soffgrupp och matsalsmöblemang. Fönster i olika väderstreck skänker ljus och rymd till rummet. Den inglasade och möblerbara balkongen är belägen i soligt söderläge och tack vare att den ligger högst upp i huset bjuds vi på extra fin utsikt, där vi kan blicka ut över kringliggande bebyggelse och mot skogen/naturen. Sovrummen ligger lagom avskilt från kök/vardagsrum, där master bedroom rymmer dubbelsäng och inbyggd skjutdörrsgarderob med bra förvaringsplats. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning.

Omtyckt bostadsrättsförening där boningshusen uppfördes 2012/2013. Gemensamhetslokal för de boende finns att hyra där vi finner både bastu/dusch och övernattningsplats. Gemensam grillplats belägen mellan de två huskropparna. P-plats finns att hyra till varje lägenhet. Se föreningens egna hemsida för mer information.

Hestra Parkstad är vackert belägen med fina promenadstråk mellan bebyggelser samt med närhet till skogliga omgivningar. Ner till stadens utbud är det inte långt dit man enkelt tar sig antingen via bil, cykel eller buss.

Välkomna på visning!
För mer info vänligen kontakta Kristoffer Strömberg på ErikOlsson.

Snabbfakta
Avgift:
6 191 kr
Värme, vatten, sophämtning och digital kabel-TV ingår i avgiften.
Rum:
3 rum
Boarea:
81 kvm
Våning:
6 av 6
Utgångspris:
2 450 000 kr
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - anmälan via hemsida eller ring 033-20 45 52
    Måndag 7 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Linda

Bjurklint

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern 3:a med inglasad balkong!

  • Trerummare på 81 kvm
  • Inglasad balkong
  • Vån 6 av 6
  • Hiss finns!
  • Solid förening!
  • Gemensamhetslokal, övernattnings lgh
  • P-plats finns!

Högst upp i huset, finner vi denna tilltalande och rymliga trerumslägenhet som enkelt nås via hiss från entréplan. Välplanerad med social planlösning mellan kök och vardagsrum, där vi finner plats både för soffgrupp och matsalsmöblemang. Fönster i olika väderstreck skänker ljus och rymd till rummet. Den inglasade och möblerbara balkongen är belägen i soligt söderläge och tack vare att den ligger högst upp i huset bjuds vi på extra fin utsikt, där vi kan blicka ut över kringliggande bebyggelse och mot skogen/naturen. Sovrummen ligger lagom avskilt från kök/vardagsrum, där master bedroom rymmer dubbelsäng och inbyggd skjutdörrsgarderob med bra förvaringsplats. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning.

Omtyckt bostadsrättsförening där boningshusen uppfördes 2012/2013. Gemensamhetslokal för de boende finns att hyra där vi finner både bastu/dusch och övernattningsplats. Gemensam grillplats belägen mellan de två huskropparna. P-plats finns att hyra till varje lägenhet. Se föreningens egna hemsida för mer information.

Hestra Parkstad är vackert belägen med fina promenadstråk mellan bebyggelser samt med närhet till skogliga omgivningar. Ner till stadens utbud är det inte långt dit man enkelt tar sig antingen via bil, cykel eller buss.

Välkomna på visning!
För mer info vänligen kontakta Kristoffer Strömberg på ErikOlsson.

Visningar
  • Bokad visning - anmälan via hemsida eller ring 033-20 45 52
    Måndag 7 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Linda

Bjurklint

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Hestra Ringväg 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 301100001-0018 (1602)
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 6 191 kr
Värme, vatten, sophämtning och digital kabel-TV ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 2,471 %, andel av årsavgift 2,928 %
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Hestra är en stadsdel i nordvästra Borås. Hestra består av mycket skog och natur samt blandad bebyggelse av villor, radhus och flerfamiljshus. Området med de nordiska husen kallas Hestra Parkstad och är det mest uppmärksammade och prisbelönta byggprojektet i Borås moderna historia. Hestra är även känt för bland annat det populära naturreservatet Rya Åsar och till utsiktsplatsen Ryssbyklint.
Kommunikation: Busslinje 8 går mellan Hestra och Borås centrum och tar ca 8-10 min.
Parkering: I Hestra Parkstad finns det avgiftsbelagd parkeringsmöjligheter för besökande. För de boende har de sina egna parkeringar och garage.
Närservice: På Hestra finns en förskola och grundskola Hestra Midgårdskolan (Åk. F-6), äldreboende samt en populär restaurang vid namn Tonys som serverar bland annat pizzor.
Övrigt: Hestra har en idrottsförening vid namn Hestra IF som håller till i Hestrastugan (ligger egentligen på stadsdelen Ekås). Föreningen anordnar bland annat orientering och skidåkning.

Fakta – Bostadsrättsföreningen Hestra Ringväg

Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: Husen består av 19 lägenheter vardera, dvs. 38 lägenheter totalt. Dessa hus är så kallade passivhus, ett boende som är snällare mot vår miljö.

Husen byggdes 2012/2013 med Skanska som totalentreprenör. Inflyttning i lägenheterna skedde i februari och mars 2013.

Lägenheterna är 2:or, 3:or och 4:or. Från 65-105 kvm. Alla lägenheter, utom de två marklägenheterna med tillhörande uteplats, har en 11 kvm stor balkong.

Lägenhetsfördelning:
2 rok: 6 st
3 rok: 26 st
4 rok: 6 st

Föreningen förfogar över två sexvåningshus, belägna på stadsdelen Hestra i Borås. Närmare bestämt Hestra Ringväg 11 och 13.

I bottenplan på Hestra Ringväg 13 finns en gemensamhetslokal som man kan hyra. Där finns möjligheter till bastu, dusch, övernattning samt ett litet kök.
Mellan husen finns också grillplats och bouleplan.

Att bada bastu kostar 20 kr/tillfälle.
Övernattning kostar 150 kr/dygn och hyrs då mellan klockan 12-12.

Sibelius Park, som området kallas, är det sista och avslutande kvarteret i omtyckta Hestra Parkstad. Området är berömt för sin vackra arkitektur och landskapsutformning skapat av arkitekter från hela Norden.

Förvaltare: Riksbyggen.

Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhestraringvag.se/
Parkering: Samtliga bostadsrättsinnehavare har möjlighet att hyra en parkering för 306kr/mån. Tolv av dessa platser har laddningsuttag för elbilar där man själv betalar för elförbrukningen. I nuläget finns det 5st lediga laddstolpar enligt ordförande. Just nu kostar det 300 kr/mån för laddhybrid och 550 kr/mån för elbil.

Det finns även fyra stycken gästparkeringar som kostar 2kr/timman.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Tv och internet: I månadsavgiften ingår digital-TV via Sappa (tidigare Bornet). Kopplas in via tv-uttag som finns på flera platser i lägenheten. Fastigheten är ansluten till fiber via Splitvision, och de leverantörer boende kan välja gällande bredband, telefoni och TV, finns på deras hemsida.
Renoveringar
2020 - Renovering av fasad tillsammans med byggherre.
2024 - Renovering av fasad tillsammans med byggherre kommer fortsätta.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 188 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 740 kr/år
Försäkring: 2 448 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen