I Rånnaväg finns nu möjligheten att köpa denna välskötta villa som passar utmärkt för dig och din familj. Stor härlig trädgårdstomt som erbjuder allt från fruktträd, omtyckta blommande trädgårdsväxter och fria ytor där barnen kan leka fritt. För den som är intresserad utav matlagning finns ett utekök utrustat med arbetsbänk, diskho och en murad grill. Det finns även ett rum där man kan röka maten. Så bjud över grannarna på en härlig grillmiddag en varm sommardag!
Den breda stentrappan välkomnar dig in i huset. Innanför entrédörren väntar ett välskött och funktionellt hem. Entréplan bjuder på kök, rymlig matsal med plats att duka upp till långbord när familj och vänner är på besök, vardagsrum med öppen spis, sovrum och toalett. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, allrum med utgång till balkong i uppskattat söderläge, badrum och gott om förvaringsutrymmen. I källarplanet finns alla perfekta källarutrymmen så som tvättstuga, badrum, hobbyrum, matkällare och extrarum. Via källaren har man access till det stora garaget som praktiskt ligger i huskroppen. På tomten finns också ett stort friliggande garage, förråd samt asfalterad uppfart.
Här bor du i ett mycket omtyckt och barnvänligt villaområde med närhet till fotbollsplan, busshållplats, Rånnavägssjö badplats och fina gång- och cykelbanor till Gällstad samhälle med förskola, skola, matbutik, restauranger, butiker och kommunikation som tar dig snabbt och smidigt till Ulricehamn, Tranemo och Borås.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linda Bjurklint på telefon: 073-051 49 27 eller mejl: linda.bjurklint@erikolsson.se vid intresse och visningsförfrågan.
I Rånnaväg finns nu möjligheten att köpa denna välskötta villa som passar utmärkt för dig och din familj. Stor härlig trädgårdstomt som erbjuder allt från fruktträd, omtyckta blommande trädgårdsväxter och fria ytor där barnen kan leka fritt. För den som är intresserad utav matlagning finns ett utekök utrustat med arbetsbänk, diskho och en murad grill. Det finns även ett rum där man kan röka maten. Så bjud över grannarna på en härlig grillmiddag en varm sommardag!
Den breda stentrappan välkomnar dig in i huset. Innanför entrédörren väntar ett välskött och funktionellt hem. Entréplan bjuder på kök, rymlig matsal med plats att duka upp till långbord när familj och vänner är på besök, vardagsrum med öppen spis, sovrum och toalett. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, allrum med utgång till balkong i uppskattat söderläge, badrum och gott om förvaringsutrymmen. I källarplanet finns alla perfekta källarutrymmen så som tvättstuga, badrum, hobbyrum, matkällare och extrarum. Via källaren har man access till det stora garaget som praktiskt ligger i huskroppen. På tomten finns också ett stort friliggande garage, förråd samt asfalterad uppfart.
Här bor du i ett mycket omtyckt och barnvänligt villaområde med närhet till fotbollsplan, busshållplats, Rånnavägssjö badplats och fina gång- och cykelbanor till Gällstad samhälle med förskola, skola, matbutik, restauranger, butiker och kommunikation som tar dig snabbt och smidigt till Ulricehamn, Tranemo och Borås.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linda Bjurklint på telefon: 073-051 49 27 eller mejl: linda.bjurklint@erikolsson.se vid intresse och visningsförfrågan.
Den breda stentrappan välkomnar dig in i huset. Entré med plats för avhänging av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i ljus färg. Vidare in i huset kommer du till hallen som är i vinkel som på ett trevligt sätt ansluter till entréplanets samtliga rum. I hallen finns ett mindre kapprum för ytterligare förvaring av familjens alla ytterplagg och skor. Ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Kök med fint ljusinsläpp från två håll. Köksluckor i trä och färgade kakelplattor som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kylskåp i fullhöjd. Frysen finns i källarplanet. I köket ryms en mindre matplats som har en trivsam placering vid fönstret. Ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Rymlig matsal där du kan duka upp till långbord för större middagsbjudningar när familj och vänner är på besök. Dagsljuset flödar fritt från två håll med utsikt över trädgården. Väggarna är tapetserade och golvet är belagt med fin parkett som löper tröskelfritt vidare in i i vardagsrummet.
I vardagsrummet ryms en större soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Det finns även en öppen spis som kan bidra både med värme och en mysig atmosfär. (Idag används ej den öppna spisen). Även vardagsrummet har två fönster i olika väderstreck vilket bidrar med fint ljusinsläpp större delen av dagen. Väggarna pryds med en mönstrad tapet.
På entréplan finns en gästtoalett med WC, tvättställ och överskåp med spegeldörrar. På golvet ligger ett klinker och väggarna i kaklade i en svag grön nyans. Fönstret bidar med härligt ljusinsläpp.
Bostadens fösta sovrum finns på entréplan och passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Här ryms säng, skrivbord och möbel för klädförvaring. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade.
Direkt ovanför trappan möts du av ett allrum med utgång till balkong. Balkongen vetter mot söder med utsikt över omgivningarna. Från allrummet når man det mycket stora förrådsutrymmet som leder dig bort till sovrum 4. Vill man kan man utöka det övre planet genom att nyttja ytan i förrådsutrymmet. Disponera fritt efter eget behov och smak.
Sovrum 2 har bra storlek och rymmer dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare samt förvaringsmöjligheter i en sidovind. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade i en grön nyans.
Sovrum 3 är av lite mindre karaktär och passar bra som exemplevis barnrum med plats för säng och leksaker. Golvet pryds med original-brädgolvet och väggarna har blå tapet.
Sovrum 4 är väl tilltaget och passar bra som master bedroom. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Golvet är belagt med ljus laminat och väggarna är tapetserade. Från detta sovrum når man även det stora förrådsutrymmet.
Helkaklat badrum som erbjuder badkar. Kakel och klinkers i gröna nyanser. Utöver badkaret finns också WC, tvättställ med kommod samt belyst överskåp med spegeldörr. Fönstret bidrar med både ljusinsläpp och en fräsch inomhusmiljö.
I husets källare på ca 70-75 kvm finns alla perfekta källarutrymmen som man behöver så som tvättstuga utrustad med både tvättmaskin, torktumlare, diskho, arbetsbänk och inbyggt förvaringsskåp. Matkällare och hobbyrum som är utrustad med arbetsbänk. Här finns bostadens frys samt bergvärmepumpen. Det finns även ett extra rum som idag används som förråd men går att nyttja som sovrum om behovet finns.
Bostadens andra badrum ligger i källarplanet. Även detta badrum helkaklat i ljusa toner. Inredningen består av dusch, WC, tvättställ och belyst överskåp med spegeldörrar.
Via tvättstugan och hobbyrummet når man det stora garaget som ligger i huskroppen. Här ryms både bil, cyklar och andra saker för familjens aktiviteter. Golvet är belagt med grått klinker.
Obs! Planritningarna är endast uppritade för att se rumsfördelning, dörrar och fönster. De är alltså inte skalenliga.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 773 kr/år
VA:
7 095 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
3 816 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I elkostnaden ingår även uppvärmningen via bergvärme.
Bostadens driftskostnader är individuella och varierar beroende på årstid, antal boende, användning samt olika avtal.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Östra elkraft Kinds Dalstorp
Elleverantör:
7H kraft Skara
Elförbrukning:
8 608 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 408 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
