Byttorp / BORÅS

Vindelgatan 28

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Högt belägen pärla med ljus balkong

  • Ljus 2:a på 54 kvm
  • Balkong
  • Ljust kök med diskmaskin
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Högt upp i huset
  • Bra förening
  • Hörnläge

Högt upp i det vackra huset finner du denna ljusa lägenhet som är en perfekt kombination av modern stil och bekvämlighet. Med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, får du en öppen och inbjudande atmosfär att trivas i. Det moderna köket är en riktig pärla med sin ljusa och stilrena design, där du kan laga fantastiska måltider och bjuda in till trevliga middagar med vänner och familj.

Badrummet är helkaklat och erbjuder en fräsch och avkopplande miljö där du kan njuta av varma duschar, här finns även en kombinerad tvätt- torktumlarmaskin. Balkongen är det perfekta stället för att koppla av efter en lång dag, med en kopp kaffe eller ett glas vin i handen, samtidigt som du njuter av den underbara utsikten över området.

Läget är fantastiskt med närhet till natur och busshållplats utanför dörren. En kort promenad tar dig till mataffär och bageri med café. Dessutom finns en bekväm hiss i huset som tar dig smidigt upp till din våning.

Denna lägenhet på attraktiva Byttorp har allt du behöver för att skapa ett bekvämt och stilfullt hem. Kom och upplev den själv!
Välkommen på Visning

Mäklare Martin

Snabbfakta
Avgift:
3 963 kr
Ink värme, vatten, bredband och TV-kanaler (basutbud)
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
3 av 5
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
Vindelgatan
Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Onsdag 8 maj 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen pärla med ljus balkong

  • Ljus 2:a på 54 kvm
  • Balkong
  • Ljust kök med diskmaskin
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Högt upp i huset
  • Bra förening
  • Hörnläge

Högt upp i det vackra huset finner du denna ljusa lägenhet som är en perfekt kombination av modern stil och bekvämlighet. Med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, får du en öppen och inbjudande atmosfär att trivas i. Det moderna köket är en riktig pärla med sin ljusa och stilrena design, där du kan laga fantastiska måltider och bjuda in till trevliga middagar med vänner och familj.

Badrummet är helkaklat och erbjuder en fräsch och avkopplande miljö där du kan njuta av varma duschar, här finns även en kombinerad tvätt- torktumlarmaskin. Balkongen är det perfekta stället för att koppla av efter en lång dag, med en kopp kaffe eller ett glas vin i handen, samtidigt som du njuter av den underbara utsikten över området.

Läget är fantastiskt med närhet till natur och busshållplats utanför dörren. En kort promenad tar dig till mataffär och bageri med café. Dessutom finns en bekväm hiss i huset som tar dig smidigt upp till din våning.

Denna lägenhet på attraktiva Byttorp har allt du behöver för att skapa ett bekvämt och stilfullt hem. Kom och upplev den själv!
Välkommen på Visning

Mäklare Martin

Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Onsdag 8 maj 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vindelgatan 28

Entré

Entré med stavparkettgolv och ljusa väggar. Garderob och klädkammare.

Vardagsrum

Välkomna till detta vackra vardagsrum med ett elegant stavparkettgolv och ljusa väggar som ger en luftig och inbjudande atmosfär. Med sin unika vinklade layout och en blick ut över balkongen blir detta rummet att trivas i. Fönster åt två väderstreck.

Balkong

Balkongen är det perfekta stället för att koppla av efter en lång dag, med en kopp kaffe eller ett glas vin i handen, samtidigt som du njuter av den underbara utsikten över området.

Kök

Ljust kök med högblanka vita luckor och en elegant mörkare laminat bänkskiva. Kontrasten förstärks av svarta kakelplattor och moderna vitvaror, inklusive kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin och microvågsugn. Det mörka golvet och de ljusa väggarna ger en fräsch känsla. Här får man plats med ett köksbord.

Sovrum

Ljust sovrum med vackert parkettgolv och fransk balkong som släpper in mycket naturligt ljus. Väggarna är målade i en ljus nyans för att skapa en avslappnande atmosfär. Perfekt för en god natts sömn.

Badrum

Badrummet är modernt och funktionellt. Ett helkaklat klinkergolv och ljusa kaklade väggar skapar en fräsch och ren atmosfär. Spotlights i taket ger en behaglig belysning och golvvärme ger extra komfort. Här finns även en dusch, wc och handfat samt bekvämligheten av en kombinerad tvätt- torktumlarmaskin.

Övrigt

Källar- och vindsförråd finns.

Fakta – Vindelgatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 53 (1302)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 963 kr
Ink värme, vatten, bredband och TV-kanaler (basutbud)
Andelstal: Andel i förening 1,491 %, andel av årsavgift 1,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningen har mer tillgångar än skulder
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Byttorp är en populär stadsdel väster om centrum där allt du kan tänka dig finns nära. Välsorterad matbutik, konditori, skomakare, pizzeria, frisör och alltid bra kommunikation till centrum. Påfart Rv 40 är bara ett par minuter bort.
På promenadavstånd finns sjön Kolbränningen med bad och fiskemöjligheter och fina promenadvägar runt sjön där man även hittar bryggor och grillplatser.
Nära finns även Ramnasjön med stor lekplats och rikt fågelliv.
Parkering: P-plats utan el ca 100 kr/mån
P-plats md el ca 150 kr/mån
Kallgarage ca 250 kr/mån
Varmgarage ca 400 kr/mån

Det finns 25 parkeringsplatser och 22 garage. Till parkeringen är det separat kösystem.
Närservice: Ica Byttorp

Fakta – Brf Stobershus

Antal lägenheter: 60
Allmänt om föreningen: Bra och välskött förening.
Föreningen har mer eget kapital än lån
Parkering: P-plats utan el ca 100 kr/mån
P-plats med el ca 150 kr/mån
Kallgarage ca 250 kr/mån
Varmgarage ca 400 kr/mån

Det finns 25 parkeringsplatser och 22 garage. Till parkeringen är det separat kösystem. I nulägen finns ingen kö enligt ordföranden.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Grundutbudet och fiber ingår
Bredband 250/100 ingår i avgiften
Bilplats:
Parkering: P-plats utan el ca 100 kr/mån
P-plats md el ca 150 kr/mån
Kallgarage ca 250 kr/mån
Varmgarage ca 400 kr/mån
Renoveringar
1993 - Byte av lägenhetsfönster.
1995 - Badrumsrenovering.
1999 - Stambyte i kök.
2003-04 - Balkongrenovering, fasadmålning och renovering av yttertak.
2007 - Dränering utanför garage.
2008 - Renovering av garagetak, byggnation av nya p-platser, stenläggning av gångar i anslutning till trappor och mur.
2009 - Dränering
2011 - Byte av lägenhetsdörrar, markarbeten, rörinfodring.
2012 - Avfuktare
2015 - Hissar, elbyte
2017 - Tvättstuga
2020 - Underhåll trappor, murar och asfalt.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen