Fristad/Buxbommen / Fristad

Blåtryvägen 1

Utgångspris: 4 650 000 kr
TIPSA
Utsikt över Öresjö!

  • Sjönära
  • Garage med stensatt parkeringar framför
  • 4 sovrum
  • Altan runt halva huset
  • Stor härlig tomt
  • Spabad
  • Golvvärme i hela huset
  • Låga driftkostnader!
  • Nybyggt hus med ett stort och härligt kök
  • 2 st badrum
  • Elbilsladdare

Välkommen till denna fantastiska villa belägen i det barnvänliga området Fristad/Buxbommen. Med sin ljusa och luftiga atmosfär erbjuder detta moderna hem en perfekt plats att skapa minnen och trivas i.

På en generös tomt omgärdad av grönska finner du denna nybyggda pärla. Med sina 140 kvadratmeter erbjuder huset gott om utrymme för hela familjen. De fyra rymliga sovrummen ger en flexibel planlösning och möjlighet till privatliv, medan de två badrummen underlättar för en smidig vardag.

Njut av solen på den trevliga uteplatsen, som erbjuder många soltimmar. Här kan du avnjuta härliga grillkvällar med vänner och familj eller bara koppla av i lugn och ro. Tomten är välskött och ger utrymme för lek och aktiviteter för både stora och små.

Ett stort och modernt kök är hjärtat i detta hem, utrustat med allt du behöver för att laga goda middagar och umgås tillsammans. Golvvärme i hela huset ger en extra touch av lyx och komfort.

Garage samt parkering framför ger gott om plats för bilen och annat förvaringsutrymme. Dessutom ligger bostaden sjönära, vilket ger möjlighet till härliga promenader längs vattnet.

Med ett fantastiskt läge finner man denna barnvänliga villa. I närhet finns lekplats, fotbollsplan samt gångavstånd till badstrand. Fina promenadstigar och cykelbanor samt närhet till förskola, skola samt högstadiet och ICA-affär samt kommunikationer.

Missa inte chansen att bo i detta drömhem. Kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg för mer info!

Snabbfakta
Boarea:
140 kvm
Tomtarea:
1401 kvm
Utgångspris:
4 650 000 kr
Byggnadsår:
2019
Fastighetsbeteckning:
Asklanda 2:175
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 15 september 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Utsikt över Öresjö!

  • Sjönära
  • Garage med stensatt parkeringar framför
  • 4 sovrum
  • Altan runt halva huset
  • Stor härlig tomt
  • Spabad
  • Golvvärme i hela huset
  • Låga driftkostnader!
  • Nybyggt hus med ett stort och härligt kök
  • 2 st badrum
  • Elbilsladdare

Välkommen till denna fantastiska villa belägen i det barnvänliga området Fristad/Buxbommen. Med sin ljusa och luftiga atmosfär erbjuder detta moderna hem en perfekt plats att skapa minnen och trivas i.

På en generös tomt omgärdad av grönska finner du denna nybyggda pärla. Med sina 140 kvadratmeter erbjuder huset gott om utrymme för hela familjen. De fyra rymliga sovrummen ger en flexibel planlösning och möjlighet till privatliv, medan de två badrummen underlättar för en smidig vardag.

Njut av solen på den trevliga uteplatsen, som erbjuder många soltimmar. Här kan du avnjuta härliga grillkvällar med vänner och familj eller bara koppla av i lugn och ro. Tomten är välskött och ger utrymme för lek och aktiviteter för både stora och små.

Ett stort och modernt kök är hjärtat i detta hem, utrustat med allt du behöver för att laga goda middagar och umgås tillsammans. Golvvärme i hela huset ger en extra touch av lyx och komfort.

Garage samt parkering framför ger gott om plats för bilen och annat förvaringsutrymme. Dessutom ligger bostaden sjönära, vilket ger möjlighet till härliga promenader längs vattnet.

Med ett fantastiskt läge finner man denna barnvänliga villa. I närhet finns lekplats, fotbollsplan samt gångavstånd till badstrand. Fina promenadstigar och cykelbanor samt närhet till förskola, skola samt högstadiet och ICA-affär samt kommunikationer.

Missa inte chansen att bo i detta drömhem. Kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg för mer info!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 15 september 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Blåtryvägen 1

Bostadstyp: Villa
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: Asklanda 2:175
Storlek: 140 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 4 650 000 kr
Energideklaration: Utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Borås Asklanda GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borås Asklanda GA:7 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Samfällighet: Borås Asklanda S:7
Avtalsservitut 01/27676
Avtalsservitut 03/23512
Avtalsservitut 03/23719
Avtalsservitut 03/23720
Avtalsservitut 03/23721
Avtalsservitut Nätstation
Avtalsservitut Tryckvattenledning
Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut Elledning, 1490IM-03/23512.1
Last: Avtalsservitut Elledning, 1490IM-03/23719.1
Last: Avtalsservitut Elledning, 1490IM-03/23720.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation, 1490IM-08/5081.1
Last: Avtalsservitut Transformatorstation, 1490IM-03/23721.1
Last: Avtalsservitut Tryckvattenledning, 1490IM-04/20765.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 1490IM-01/27676.1
Last: Avtalsservitut Väg, 1490IM-04/14845.1
Last: Ledningsrätt Avlopp, 1490K-2011/67.2
Last: Ledningsrätt Tele, 1490K-2018/121.1
Last: Ledningsrätt Vattenledning, 1490K-2011/67.1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2009-01-01) Detaljplan (2006-06-15)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 675 000 kr
Taxeringsvärde: 3 000 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 324 000 kr
Markvärde: 676 000 kr
Omgivning
Allmänt om området: Ett lugnt och trivsamt villasamhälle med närhet till det mesta. Fristad ligger inbäddat i en fantastisk och kuperad natur omgivet av skogar, öppna landskap och med flera lättillgängliga sjöar alldeles intill. Vid vackra Öresjö kan man fiska, bada eller segla och man har nära till en trevlig golfrunda i Bredared eller en ridtur på ridanläggningen i Tämta.

Förutom det rika natur- och friluftslivet är Fristad ett samhälle som har all service man behöver. Här finns bland annat en prisvärd livsmedelsaffär med bageri, bank, restauranger, pizzerior och blomsteraffärer. I centrum har man en vårdcentral med apotek och folktandvård när det behövs. I Fristad kan barnen gå i skolan ända upp till nian och man har en mycket uppskattad musikskola. Idrottslivet blomstrar med Fristads GOIFs verksamhet på Heden, en fin sport- och idrottshall samt elljusspår. På sommaren kan man enkelt ta del av friluftslivet med sol, bad och båtliv vid Öresjö där det finns två populära och välskötta badplatser – Skalle och Asklanda. Vänga Kvarn med café är ett trevligt utflyktsmål i vacker miljö. Bra kommunikationer och pendlingsavstånd om man arbetar i Borås, Alingsås, Vårgårda och Herrljunga bidrar till det positiva Fristad.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla i souterräng
Byggår: 2019
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Nibe fighter
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1401 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övriga byggnader
Garage

Driftkostnader

Totalsumma: 36 267 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 500 kr/år
VA: 9 972 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 4 000 kr/år
Renhållning: 3 120 kr/år
Försäkring: 4 675 kr/år

Till uppvärmning ligger el samt elbilsladdning. Samfällighet: Skötsel och underhåll av lekplats, gator, belysning samt underhåll av båt/badbrygga.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 16 600 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen