Norrmalm / Borås

Torgilsgatan 14A

Föreslagen budstart: 985 000 kr
TIPSA
Fräsch enrummare med sovalkov, modernt kök och nyrenoverat badrum

  • Nyrenoverat badrum
  • Låg månadsavgift
  • En trappa upp
  • Föreningen erbjuder uteplats
  • Fräscht kök
  • Välplanerad 1:a
  • Tvättstuga & cykelförråd i källaren
  • Nära till Kypesjön
  • Inflyttningsklar

Välkomna till Torgilsgatan 14A och denna välplanerade etta en trappa upp. Bostaden erbjuder välplanerade 37 kvm med allt du behöver mot en låg månadsavgift. Praktisk sovalkov för att få undan sängen. Fräscht kök och nyrenoverat badrum. Trevlig planlösning ger dig också möjlighet till en kontorshörna för skrivbord och dator. Här är bara att flytta in och trivas. Tillträde är flexibelt, så snabbt övertagande är möjligt. Till bostaden hör ett vindsförråd och matkällare. I källaren finns också tvättstuga och cykelförråd.

Välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV-grundutbud och bredband.

På Norrmalm bor du i högt läge, nära Kypesjön och dess härliga friluftsområde med badplats, bastu, utegym, flertalet slingor för såväl promenader som cykling. Läget passar därför utmärkt för den som vill bo nära centrum och Knalleland men inte långt från naturen.

Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Snabbfakta
Avgift:
2 379 kr
Inkl. värme, vatten, grundutbud TV, bredband, sophantering och bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
985 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
Mäklare

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fräsch enrummare med sovalkov, modernt kök och nyrenoverat badrum

  • Nyrenoverat badrum
  • Låg månadsavgift
  • En trappa upp
  • Föreningen erbjuder uteplats
  • Fräscht kök
  • Välplanerad 1:a
  • Tvättstuga & cykelförråd i källaren
  • Nära till Kypesjön
  • Inflyttningsklar

Välkomna till Torgilsgatan 14A och denna välplanerade etta en trappa upp. Bostaden erbjuder välplanerade 37 kvm med allt du behöver mot en låg månadsavgift. Praktisk sovalkov för att få undan sängen. Fräscht kök och nyrenoverat badrum. Trevlig planlösning ger dig också möjlighet till en kontorshörna för skrivbord och dator. Här är bara att flytta in och trivas. Tillträde är flexibelt, så snabbt övertagande är möjligt. Till bostaden hör ett vindsförråd och matkällare. I källaren finns också tvättstuga och cykelförråd.

Välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV-grundutbud och bredband.

På Norrmalm bor du i högt läge, nära Kypesjön och dess härliga friluftsområde med badplats, bastu, utegym, flertalet slingor för såväl promenader som cykling. Läget passar därför utmärkt för den som vill bo nära centrum och Knalleland men inte långt från naturen.

Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

TIPSA

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torgilsgatan 14A

Hall

Ljus hall med avhängningsmöjligheter till vänster. Laminat i klinkerimitation på golvet och vita väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust med trevliga fönster och enkelt att möblera. Parkett på golvet och vitmålade väggar med en fondvägg i liggande träpanel, också målad i vitt. Sovalkoven går att dölja med skjutdörr i spegel. Praktiskt löst för att få sovdelen något avskiljt från resten av vardagsrummet. I övrigt ryms soffa, soffbord, tv-möbel och byrå. Inred efter eget tycke och smak.

Kök

Köket är modernt och praktiskt med plats för köksbord intill fönstret. Vita luckor, mörk bänkskiva i laminat och rostfria vitvaror. Här finns kyl/frys, micro, ugn och spishäll. Vitmålade väggar med en tapetserad fondvägg.

Badrum

Badrummet är helkaklat och modernt, renoverat 2023. Här erbjuds WC, dusch bakom glasväggar, spegel och handfat.

Kontor

Mellan kök och badrum finns en liten passage som säljaren inrett som hemmakontor. Här går likaväl att komplettera med mer förvaring om så önskas. Inred efter eget behov.

Fakta – Torgilsgatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 204011001-0008 (1002)
Föreslagen budstart: 985 000 kr
Månadsavgift: 2 379 kr
Inkl. värme, vatten, grundutbud TV, bredband, sophantering och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,614 %, andel av årsavgift 0,614 %
Indirekt nettoskuldsättning: 62 930 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 21 kr
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Riksbyggens Brf Boråshus nr 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 102
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Nunnan 1 i Borås kommun. Fastigheten är
fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar På fastigheten finns 4 byggnader med 102
lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 8 lokaler, 24 garage och 46
p-platser. Byggnaden är uppförd 1949. Fastighetens adress är Döbelnsgatan 113
A-C samt Torgilsgatan 14-18 i Borås. 

Antal byggnader:
4
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.riksbyggen.se
Parkering: Kösystem tillämpas. Föreningen kan ge en indikation på hur lång parkeringskön är. Det kan gå att hyra P-plats via hyresbolag också samt gratis parkering längst gatorna i området.
Parkeringsplats med el kostar 200 kr/mån.
Parkeringsplats utan el kostar 150 kr/mån.
Garage-plats kostar 500 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV från Telia och bredband via Fiber ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Är V/A-stammarna bytta/renoverade:
2004 Badrumsstammar byttes och badrum renoverades i samband med detta.
Tidigare utfört underhåll enl. årsredovisningen 2019 och tidigare angivna
uppgifter: 
1999: Fönsterbyte
2002: Fastigheten har genomgått stambyte med nya badrum samt el, takrenovering,
balkongrenovering 
2008: Installation av nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2011/2013:Fasad, nymålad
2014: Bytt värmesystem
2017: Målning trapphus
2018: Inomhus- och utomhusbelysning
2019: Installationer, kamera sophus, markarbeten
2020: Nytt torkskåp
2021/2022: Huskropp utvändigt, ventilation

Se årsredovisningen för planerade underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 620 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 620 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal och användning. Ta kontakt med ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen