/ BORÅS

Backadalsstigen 2B

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Modern Fyrrummare med 2 toaletter och inglasad balkong!

  • Modern 4 med 2 toaletter
  • Nybyggt lägenhet med hög standard
  • Öppna sociala ytor
  • Stor inglasad balkong
  • Badrum med golvvärme
  • Gästtoalett
  • 3 sovrum
  • Fin lägenhet
  • Lugnt område med gångavstånd till centrum
  • Hiss i huset
  • Trivsam innergård
  • Nära R 40

Modern Fyrrummare i Eftertraktade Bergsäter:

Välkommen till ditt drömboende! Denna nybyggda lägenhet (2021) erbjuder en hög standard och imponerar med sina öppna och sociala ytor. Här finns gott om plats att umgås och skapa minnen tillsammans med nära och kära. Den rymliga och inglasade balkongen blir som en extra förlängning av vardagsrummet, perfekt för att njuta av solens strålar eller för att koppla av med en kopp kaffe.

Badrummet är utrustat med golvvärme, vilket ger en extra touch av lyx. Dessutom finns en praktisk gästtoalett, vilket gör det smidigt när vänner eller familj kommer på besök. Med tre sovrum finns det gott om utrymme för hela familjen eller för att ha extra rum för hobbyn.

Lägenheten är belägen i ett lugnt område med gångavstånd till centrum. Här kan du njuta av det bästa av båda världar - närheten till stadens puls samtidigt som du har en fridfull plats att komma hem till. Dessutom behöver du inte oroa dig för trappor, då det finns en hiss i huset.

I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Dessutom finns både Coop och ICA Maxi nära inpå.

Vänta inte för länge, detta är en fin lägenhet som kommer att vara eftertraktad! Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka din nya drömboende.

Snabbfakta
Avgift:
6 154 kr
7367kr/mån är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg. Grundavgiften är 6154 kr där värme ingår. Det tillkommer även ett obligatoriska tillägg på 239 kr för bredband, tv och telefoni och 974 kr för föreningens fasta avgifter gällande V/A, KV och el. Varje lägenhet har en individuell mätning och debitering av kallvatten, varmvatten och el. Schablonberäknad av föreningen, som också tillkommer på avin. Avläsning sker kvartalsvis. Dessa avgifter är med i driftkostnaden.
Rum:
4 rum
Boarea:
98,2 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Backadalsstigen 2 B copy
Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Måndag 7 oktober 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern Fyrrummare med 2 toaletter och inglasad balkong!

  • Modern 4 med 2 toaletter
  • Nybyggt lägenhet med hög standard
  • Öppna sociala ytor
  • Stor inglasad balkong
  • Badrum med golvvärme
  • Gästtoalett
  • 3 sovrum
  • Fin lägenhet
  • Lugnt område med gångavstånd till centrum
  • Hiss i huset
  • Trivsam innergård
  • Nära R 40

Modern Fyrrummare i Eftertraktade Bergsäter:

Välkommen till ditt drömboende! Denna nybyggda lägenhet (2021) erbjuder en hög standard och imponerar med sina öppna och sociala ytor. Här finns gott om plats att umgås och skapa minnen tillsammans med nära och kära. Den rymliga och inglasade balkongen blir som en extra förlängning av vardagsrummet, perfekt för att njuta av solens strålar eller för att koppla av med en kopp kaffe.

Badrummet är utrustat med golvvärme, vilket ger en extra touch av lyx. Dessutom finns en praktisk gästtoalett, vilket gör det smidigt när vänner eller familj kommer på besök. Med tre sovrum finns det gott om utrymme för hela familjen eller för att ha extra rum för hobbyn.

Lägenheten är belägen i ett lugnt område med gångavstånd till centrum. Här kan du njuta av det bästa av båda världar - närheten till stadens puls samtidigt som du har en fridfull plats att komma hem till. Dessutom behöver du inte oroa dig för trappor, då det finns en hiss i huset.

I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Dessutom finns både Coop och ICA Maxi nära inpå.

Vänta inte för länge, detta är en fin lägenhet som kommer att vara eftertraktad! Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka din nya drömboende.

Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Måndag 7 oktober 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Backadalsstigen 2B

Entré

I hallen finner du en välkomnande entré med ljusa väggar och stilfullt klinkergolv. Här finns även två praktiska garderober för förvaring av ytterkläder och skor. Här finns även ett städskåp. En perfekt ingång till denna charmiga bostad.

Klädkammare

Rymlig och välorganiserad klädkammare med gott om plats för klädförvaring. Praktiskt belägen intill entrén. En perfekt lösning för att hålla garderoben snygg och ordnad.

Kök

I det luftiga och härliga köket smälter köks- och vardagsrummet fint samman, vilket skapar en central samlingspunkt. Köksön ger plats för extra arbetsyta och sittplatser. Vita köksluckor och mörkare bänkskivor ger en stilren känsla, medan smart förvaring i form av vitrinskåp med infällda spottar ger praktiskt utrymme. Här finns även alla nödvändiga apparater såsom micro, kyl, frys, ugn, häll och fläkt. Köket erbjuder gott om plats för ett stort köksbord och är komplett med ett vackert parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Detta vardagsrum i denna lägenhet erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär med sitt vackra parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har en elegant fondvägg och smälter samman med det luftiga och härliga köket, perfekt för familjens samlingspunkt.

Inglasad balkong

Stor härlig inglasad balkong med utsikt ut över innergården.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkare klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Spotlights i taket ger en modern touch. Badrummet erbjuder en dusch, wc, handfat och en praktisk handdukstork. Dessutom finns en smart tvättavdelning med arbetsbänk, skåp, tvättmaskin och torktumlare för enklare hantering av tvätten.

Master bedrrom

Ljust sovrum med vackert parkettgolv och vita väggar. Tre garderober för optimal förvaring. En lugn och avkopplande oas att kalla sitt eget.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, grön härlig kulör.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, mellan blå målade väggar.

Hall

Vid sovrummen finns det en liten hall med 2 st garderober.

Toalett

Snygg och fin toalett med ljusgrått klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Här finns wc och handfat.

Fakta – Backadalsstigen 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 4 rum, 98,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 6 154 kr
7367kr/mån är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg. Grundavgiften är 6154 kr där värme ingår. Det tillkommer även ett obligatoriska tillägg på 239 kr för bredband, tv och telefoni och 974 kr för föreningens fasta avgifter gällande V/A, KV och el. Varje lägenhet har en individuell mätning och debitering av kallvatten, varmvatten och el. Schablonberäknad av föreningen, som också tillkommer på avin. Avläsning sker kvartalsvis. Dessa avgifter är med i driftkostnaden.
Andelstal: Andel i förening 3,783 %, andel av årsavgift 3,783 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 194 803 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Bergsäter är en centralt belägen stadsdel med nära till både stadens puls och natursköna omgivningar. Härifrån promenerar ni till centrum på bara tio minuter, där ett rikt utbud av restauranger och caféer väntar. Den nybyggda förskolan Lunden, som ligger på gångavstånd, erbjuder en kombination av lek och lärande med naturen och stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Området stoltserar även med den populära Annelundsparken, perfekt för avkoppling och aktivitet, med sin kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. För den bilburne pendlare är läget idealiskt med snabb access till RV40, och både Coop och ICA Maxi ligger inom bekvämt gångavstånd.

Fakta – Lunden 1

Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: På gångavstånd från centrum ligger detta nya kvartet med ca 120 moderna bostäder som utgör ett eget litet stadsnära kvarter. I området finns en nyuppförd förskola.

Brf Lunden 1 i Borås har sitt säte i Borås kommun och äger fastigheten Borås Daggkåpan 3. Fastigheten färdigställdes i december 2021. Föreningen har 38 st bostäder, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Huset har porttelefon som är kopplad till ditt mobilnummer
Parkering: I området finns det markparkeringar, kösystem tillämpas via Lundens Samfällighetsförening.
I övrigt finns det allmänna gatuparkeringar i området.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FX-aggregat med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I månadsavgiften ingår värme. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia där TV, bredband och telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån.
TV, bredband och telefoni via Telia.
TV-paket Lagom ingår med 45 kanaler, 20 playtjänster samt filmbutik. Bredband: hastighet 100/100 mbit. Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas.

Driftkostnader

Totalsumma: 16 056 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 500 kr/år
Övrigt: 14 556 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Övriga kostnader är med i avgiften på 7367:-

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen