Varmt välkommen till en avkopplande idyll i det lilla samhället Äspered. Här bor du tyst och fridfullt med närhet till sjön Tolken för bad, fiske, skridskoåkning eller båttur. Gångavstånd till byn där förskola, skola (F-6), idrottshall, fotbollsplan och kyrka finns. Goda möjligheter till pendling, du når Borås och Ulricehamn på 15 minuter med bil.
Detta charmiga hus har 4 kakelugnar, en vedspis och en öppen spis. Altanen är byggd mot grönskande utsikt över ängarna. Underbart läge med sol hela dagen. Här kan du både ta med frukostbrickan ut och grilla sent på kvällskvisten. Tomten är ca 4000 kvm stor, här finns plats för både hagar till eventuell djurhållning och odlingsmöjligheter.
Den händige med förmågan att se potentialen i denna vackra idylliska omgivning har en fin möjlighet att utveckla det till ett litet självförsörjande ställe, renovera lilla huset och hyra ut, eller ha en verksamhet. Möjligheterna är oändliga för den som ser helheten i detta snart 100 år charmiga hus.
På tomten finns ett litet egensnickrat utestall där nuvarande ägarna har haft ponnyer men som lätt kan användas till både får och höns om så önskas. På den rymliga tomten finns det även en hage där får eller hästar kan beta.
Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar om ett tryggt, barnvänligt och lantligt boende i idyllen Äspered!
Anmäl ditt intresse redan idag!
Med vänlig hälsning,
Moa Hallabro
0739840178
Varmt välkommen till en avkopplande idyll i det lilla samhället Äspered. Här bor du tyst och fridfullt med närhet till sjön Tolken för bad, fiske, skridskoåkning eller båttur. Gångavstånd till byn där förskola, skola (F-6), idrottshall, fotbollsplan och kyrka finns. Goda möjligheter till pendling, du når Borås och Ulricehamn på 15 minuter med bil.
Detta charmiga hus har 4 kakelugnar, en vedspis och en öppen spis. Altanen är byggd mot grönskande utsikt över ängarna. Underbart läge med sol hela dagen. Här kan du både ta med frukostbrickan ut och grilla sent på kvällskvisten. Tomten är ca 4000 kvm stor, här finns plats för både hagar till eventuell djurhållning och odlingsmöjligheter.
Den händige med förmågan att se potentialen i denna vackra idylliska omgivning har en fin möjlighet att utveckla det till ett litet självförsörjande ställe, renovera lilla huset och hyra ut, eller ha en verksamhet. Möjligheterna är oändliga för den som ser helheten i detta snart 100 år charmiga hus.
På tomten finns ett litet egensnickrat utestall där nuvarande ägarna har haft ponnyer men som lätt kan användas till både får och höns om så önskas. På den rymliga tomten finns det även en hage där får eller hästar kan beta.
Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar om ett tryggt, barnvänligt och lantligt boende i idyllen Äspered!
Anmäl ditt intresse redan idag!
Med vänlig hälsning,
Moa Hallabro
0739840178
Välkommen till denna charmiga hall med vackert trägolv, bröstpanel och ljusa väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med 4 garderober. Ifrån hallen når du trappan som leder upp till det övre planet.
I nära anslutning till hallen finns en groventrén. Här finns gott om plats för förvaring. Perfekt för ytterkläder.
Ljust och trivsamt kök med släta ljusgrå köksluckor, ljust kakel och ljusa bänkskivor. Här finns även moderna vitvaror som hel kyl, hel frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Vid den rymliga diskhon har du härlig utsikt mot grönskan. Charmig och social barbordslösning vid spisen. I köket finns även en vedeldad spis som ger extra karaktär. Golvet består av trä och väggarna har mönstrad tapet. I köket finns det plats att inreda med ett matbord.
Vardagsrummet är elegant inrett med vackert trägolv, mörkgröna väggar och en charmig bröstpanel. Lyxiga detaljer som stuckatur i taket och lister. I vardagsrummet finns även en raktangulär, pampig kakelugn. Perfekt för avkoppling och härligt umgänge.
Mindre sovrum/barnrum/kontor med heltäckningsmatta på golvet, fondvägg med mönster och diskret ljusblå kulör på övriga väggar. Här finns 2 inbyggda garderober för förvaring.
Sovrum med trägolv, charmiga äldre dörrar och en rund kakelugnen. Här finns plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang i form av garderober. Mörkare tapeter med mönster på två väggar samt mörkblå tapeter på två väggar.
Badrum med dusch, rundade duschväggar i glas, WC, kommod med förvaring, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Badrummet är helkaklat i ljusa kulörer.
Via trappan ifrån hallen kommer du direkt upp till allrummet. Golvet är ljustmålat trägolv, ljusare mönstrad tapet på väggarna. Den öppna spisen är hjärtat av allrummet och skapar en avslappnad atmosfär. Perfekt för avkoppling och umgänge.
Större sovrum med kamin. Ljust målat trägolv samt ljusare kulörer på väggarna. Gott om förvaring för kläder i form av walk in kattvind. Detta sovrum har också en rundad kakelugn i ljusare kulör.
Sovrum med trägolv, två inbyggda garderober samt kakelugn (denna ej i bruk). Ljusare tapet på väggarna samt en fondvägg i mörkare kulör som bryter av.
På övervåningen finns en toalett med ljust trägolv, ljusa kaklade väggar samt tapet. Wc, handfat samt inbygd vägghängt skåp.
Stor altan på södersidan av huset med härlig utsikt ut över grönska. Utöver altanen finns en uteplats med tak och väggar intill groventré. På den stora infarten får man plats med ett flertal bilar. På tomten finns blandannat buskar med hallon, vinbär, jordgubbsland samt ett äppleträd.
Stall med möjlighet till mindre djurhållning. Idag är det ett enklare utestall med tak över. Det finns 3 st boxar. Ägaren har haft en häst och 2 ponny här.
På tomten finns ett rymligt gårdshus. Ett vardagsrum med ljusa väggar och ett trägolv samt två stycken sovrum. Gårdshusets källare har gott om utrymme för förvaring. Under gårdshuset finns även en välvd mat/vinkällare under marken. Mörkt och svalt.
På tomten finns det gott om förvaring i form av vedförråd och vanliga kallförråd på tomten.
Ifrån Lövaskogsvägen in till bostaden gäller servitut på vägen. Vidare över tomten går en skogsväg bort till det torp som ligger, även här servitut.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
36 000 kr/år
VA:
2 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 172 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
17 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 078 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
