Hestra / BORÅS

Symfonigatan 1D

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Modern 2:a i gavelläge med två härliga balkonger!

  • 2 balkonger
  • Gavelläge
  • Modern och fräsch standard
  • P-plats finns att hyra
  • Bra förening
  • Gym och bastu finns

Välkommen till populära BRF Trädgårdsstaden på Hestra. Här erbjuds nu denna fräscha och moderna 2:a. Bostaden har genomgående fin standard med ekparkett och målade väggar i behagliga toner vilket skapar en fin helhetskänsla. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden erbjuder både härligt ljusinsläpp och en härlig rymd. Bostaden har två balkonger varav en stor i optimalt solläge som rymmer allt ifrån loungegrupp, matplats och grill. Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt badrum med praktisk tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Varje bostadsrättsinnehavare erbjuds parkering mot avgift. Trädgårdsstaden är ett grönskande bostadsområde där medlemmarna har tillgång till gym, bastu och boulebana.

Med sitt fina läge i området har du natursköna miljöer precis inpå knuten. På promenadavstånd finns sjön Kolbränningen med motionsspår och bad- och fiskemöjligheter. Dessutom nära till busshållplatsen där buss nr 8 har täta bussförbindelser till centrala Borås. För dig som gillar att cykla eller promenera finns det fina cykel- och gångvägar till Borås. Skola och förskola finns i området, samt Tonys restaurang med sina goda pizzor och hamburgare.

Välkommen att boka in dig på visning!
MVH Linda Bjurklint

Snabbfakta
Avgift:
3 763 kr
I avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och telefoni från Telia. Utöver månadsavgift betalar man varje månad för kallvatten och varmvatten, som debiteras på månadsavin.
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka in dig på visning!
    Torsdag 17 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 2:a i gavelläge med två härliga balkonger!

  • 2 balkonger
  • Gavelläge
  • Modern och fräsch standard
  • P-plats finns att hyra
  • Bra förening
  • Gym och bastu finns

Välkommen till populära BRF Trädgårdsstaden på Hestra. Här erbjuds nu denna fräscha och moderna 2:a. Bostaden har genomgående fin standard med ekparkett och målade väggar i behagliga toner vilket skapar en fin helhetskänsla. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden erbjuder både härligt ljusinsläpp och en härlig rymd. Bostaden har två balkonger varav en stor i optimalt solläge som rymmer allt ifrån loungegrupp, matplats och grill. Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt badrum med praktisk tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Varje bostadsrättsinnehavare erbjuds parkering mot avgift. Trädgårdsstaden är ett grönskande bostadsområde där medlemmarna har tillgång till gym, bastu och boulebana.

Med sitt fina läge i området har du natursköna miljöer precis inpå knuten. På promenadavstånd finns sjön Kolbränningen med motionsspår och bad- och fiskemöjligheter. Dessutom nära till busshållplatsen där buss nr 8 har täta bussförbindelser till centrala Borås. För dig som gillar att cykla eller promenera finns det fina cykel- och gångvägar till Borås. Skola och förskola finns i området, samt Tonys restaurang med sina goda pizzor och hamburgare.

Välkommen att boka in dig på visning!
MVH Linda Bjurklint

Visningar
  • Välkommen att boka in dig på visning!
    Torsdag 17 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Symfonigatan 1D

Hall

Välkommen in! Precis innanför entrédörren ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår i ekparkett vilket är genomgående i hela bostaden. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt 2 garderober.

Kök

Rymligt kök i vinkel med gott om förvaring och bänkyta. Vita, släta luckor och ljusgrå bänkskiva i laminat. Mellan överskåp och bänkskiva sitter vita kakelplattor som stänkskydd. Köket har full maskinell utrustning såsom spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys, allt i rostfritt utförande. Plats för matbord som har en trivsam placering vid fönstret.

Vardagsrum

Luftig planlösning mellan kök och vardagsrum och fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd. Plats för soffa med tillhörande tv-möbel. Via vardagsrummet når man bostadens ena balkong som vetter mot sydväst och erbjuder många soltimmar.

Sovrum

I sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. 3 garderober för förvaring. Väggarna är målade i en beige, behaglig kulör. Via sovrummet når man bostadens stora balkong. Här ryms allt från matbord, loungegrupp och grill. Bra läge med sol större delen utav dagen.

Badrum

Helkaklat, fräscht badrum med grått klinkergolv och vitt och grått kakel på väggarna. Inredningen består av WC, dusch med härlig takdusch och vikbara glasväggar, handfat, belyst överskåp med spegeldörrar, handdukstork och behaglig golvvärme. Utöver detta finns också en praktisk tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.

Fakta – Symfonigatan 1D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 51102
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 763 kr
I avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och telefoni från Telia.
Utöver månadsavgift betalar man varje månad för kallvatten och varmvatten, som debiteras på månadsavin.
Andelstal: Andel i förening 1,913 %, andel av årsavgift 1,913 %
Indirekt nettoskuldsättning: 562 591 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: Till lägenheten hör ett förråd som finns vid husets gavel.
Omgivning
Allmänt om området: Hestra är en stadsdel i nordvästra Borås. Hestra består av mycket skog och natur samt blandad bebyggelse av villor, radhus och flerfamiljshus. Hestra är även känt för bland annat det populära naturreservatet Rya Åsar, utsiktsplatsen Ryssbyklint och Hestrastugan som erbjuder längdskidåkning, orientering och skidskytte.
Kommunikation: Närmsta busshållplats heter "Romansgatan A" där busslinje 8 går både till Borås centrum och till Göteborgsvägen med täta avgångar. För den som cyklar/promenerar finns fina gång-och cykelbanor till Borås centrum. På bara några minuter finner man påfarten till Riksväg 40 som tar dig snabbt och smidigt till Göteborg och Jönköping.
Parkering: Avgiftsbelagda besöksparkeringar finns i området.
Närservice: På Hestra finns förskolor och grundskola Hestra Midgårdskolan (Åk. F-6), äldreboende samt en populär restaurang vid namn Tonys som serverar bland annat välsmakande pizzor.

Fakta – BRF Trädgårdsstaden 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 35
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsstaden 1 är en del av det populära området Trädgårdsstaden beläget på Hestra i Borås. Byggnaden stod färdig 2016 och innefattar 36 bostäder. Föreningen har på fastigheten Kantaten 5 uppfört flerbostadshus och radhus om totalt 36 bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt och med adress Symfonigatan 1A-D, 3, 5A-B, 7-21, 23A-E, Borås.

Förvaltare:
Ekonomisk förvaltning utförs av Lots Ekonomi
Fastighetsskötsel utförs av FR Fastighetsservice
Parkering: Möjlighet att hyra p-plats om så önskas.
Avgiftsbelagd besöksparkering finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Radhus/Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX-system (det är ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv och bredband levereras av Telia. I månadsavgiften ingår basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom samt fiber 100/100 Mbit.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 784 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 2 184 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppgifter enligt schablonberäkning. Föreningen har preliminär debitering av kall- och varmvatten. Varje månad debiteras ett schablonbelopp på 182 kr exkl.moms som avser vattenförbrukningen. Det läses av och du debiteras sedan för din faktiska förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen