Hulta / BORÅS

Skillingsgatan 27

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 200 000 kr
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Ljus och stilren lägenhet med tre sovrum och balkong mot innergård

  • Mycket ljusinsläpp
  • 4 rum och kök med 3 rymliga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Stilrent kök
  • Balkong mot innergård
  • Helkaklad gästtoalett
  • Tvättmaskin och torktumlare i lägenhet
  • Bra med garderobsförvaring
  • 96 kvm

Välkommen till denna eleganta och moderna lägenhet med generöst ljusinsläpp. Med sina 96 kvm erbjuder den gott om utrymme för hela familjen. De fyra rummen och köket är smart planerade med tre rymliga sovrum, perfekt för att skapa en avkopplande och privat atmosfär.

Badrummet är stilrent helkaklat och erbjuder en fräsch och avkopplande miljö. Köket är likaså stilrent och har alla bekvämligheter du behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Här finns också en balkong mot innergården, perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller för att odla egna örter.

Lägenheten har även en helkaklat duschrum samt en egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med gott om garderober för att hålla ordning på dina kläder och tillhörigheter.

Belägen i ett lugnt område, men ändå nära till allt som behövs, är detta en perfekt bostad för den moderna familjen eller för den som vill ha extra utrymme att leva och trivas i. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet!

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

Snabbfakta
Avgift:
7 401 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv och bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum
Boarea:
96 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
Skillingsgtan 27 copy
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och stilren lägenhet med tre sovrum och balkong mot innergård

  • Mycket ljusinsläpp
  • 4 rum och kök med 3 rymliga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Stilrent kök
  • Balkong mot innergård
  • Helkaklad gästtoalett
  • Tvättmaskin och torktumlare i lägenhet
  • Bra med garderobsförvaring
  • 96 kvm

Välkommen till denna eleganta och moderna lägenhet med generöst ljusinsläpp. Med sina 96 kvm erbjuder den gott om utrymme för hela familjen. De fyra rummen och köket är smart planerade med tre rymliga sovrum, perfekt för att skapa en avkopplande och privat atmosfär.

Badrummet är stilrent helkaklat och erbjuder en fräsch och avkopplande miljö. Köket är likaså stilrent och har alla bekvämligheter du behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Här finns också en balkong mot innergården, perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller för att odla egna örter.

Lägenheten har även en helkaklat duschrum samt en egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med gott om garderober för att hålla ordning på dina kläder och tillhörigheter.

Belägen i ett lugnt område, men ändå nära till allt som behövs, är detta en perfekt bostad för den moderna familjen eller för den som vill ha extra utrymme att leva och trivas i. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet!

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skillingsgatan 27

Hall

I denna välkomnande hall möts du av ett stilrent klinkergolv och ljusa väggar som ger en ljus atmosfär. Här finns det plats för avhängning.

Vardagsrum

Välkomna till detta ljusa och inbjudande vardagsrum med ett vackert laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har en elegant fondvägg som ger en extra touch av stil. Här finns även en utgång till en härlig balkong där ni kan njuta av frisk luft och vacker omgivning.

Balkong

Balkong med utsikt ut över innegården. Här njuter du av solen större delen av dagen.

Kök

Ljust kök med klinkergolv och ljusa väggar. De ljusa köksluckorna och grå kakelplattorna skapar en modern och stilren atmosfär. Köket är utrustat med rostfria vitvaror, inklusive en inbyggd diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, mikro, samt kyl och frys. Här får man plats med ett köksbord.

Badrum

Ett elegant badrum med vackert klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finner du en bekväm wc, handfat och en rymlig dusch. Spotlights i taket ger rummet en modern touch.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar, parkettgolv. 2 garderober och en klädkammare.

Hall

Hall med parkettgolv, ljusa väggar. Garderobsektion.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar. 2 garderober

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar

Badrum

Helkaklat badrum med mörkare klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Spotlights i taket. Wc, handfat. Här finns en tvättmaskin och torktumlare. Vill man ta ut dem kan man använda duschen istället.

Fakta – Skillingsgatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 9 (1101)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 7 401 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,572 %, andel av årsavgift 0,572 %
Indirekt nettoskuldsättning: 300 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Kommunikation: Busshållplats finns i närheten med täta förbindelser till Borås centrum. För den som färdas med bil är man snabbt ute på R40.
Parkering: Avgiftbelagd besöksparkering finns i området.
Närservice: På Hulta finns flera matbutiker och restauranger.
Det finns även förskolor och Ekarängsskolan med årskurs F-6.
På nära avstånd finns även Boda vårdcentral, apotek och tandvård.

Fakta – HSB Brf Ekarängen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 211
Antal lokaler: 44
Allmänt om föreningen: HSB Brf Ekarängen äger fastigheten. De adresser som hör till föreningen är Skillingsgatan 25-47, 51-71 och 75-97, endast udda nummer.

Föreningen planerar att höja avgiften med 15% 2025-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och några har 1 torkrum och några har 2 torkrum samt 1 mangel. I föreningen finns även två samlingslokaler, belägna på Skillingsgatan 41 och 65, med plats för cirka 20 personer som kan hyras till en kostnad om cirka 500 kr/tillfälle och en övernattningslägenhet, belägen på Skillingsgatan 81, som kan hyras till en kostnad om cirka 500 kr/natt. Dessutom finns bastu på Skillingsgatan 39, 63 och 77, kostnad för att nyttja bastu är cirka 100 kr/år. På källarplan i samtliga hus finns cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har trevliga och grönskande innergårdar med lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (egen grill medtages).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfekarangen.se/
Parkering: I föreningen finns 182 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad och 225 kr/månad för motorvärmare. Det finns även 42 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Tele2 alternativt fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
1989-1991 utfördes stambyte i samtliga hus.
2006-2007 renoverades samtliga balkonger.
2007-2008 byggdes nya lekplatser med handikappanpassning samt uppfördes 12 st nya garageplatser.
2008 installerades ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus.
2009 uppfördes ny besöksparkering.
2012 byttes samtliga fläktar på tak (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning installerades i samtliga trapphus samt justering och nytt styrreglage av värmen.
2012-2013 installerades nya termostater.
2013 utfördes besiktning av samtliga lägenheter. Nytt skalskydd och nytt låssystem installerades i samtliga ytterdörrar.
2017-2018 utförde man ny tätningslist i fönstren och tvättstugor målades.
2019 utfördes renovering av bastu och en del fönster byttes.
2020 installerades ny belysning i källare.
2021 påbörjades arbetet med solceller samt utfördes provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger.
2022 färdigställdes arbetet med solceller, uppgradering av nödtelefon i hissarna samt byte av rökluckor.

Föreningen planerar att under våren/sommaren 2025 göra en ny inglasning av samtliga balkonger. Blir detta arbete aktuellt kommer även en dränering att utföras. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen