Stor och hemtrevlig 2:a med inglasad balkong!
•
Mycket ingår i månadsavgiften
•
Stor tvåa
•
Upplevs ljus
•
Inglasad balkong
•
Stabil förening
•
Badrum från 2025
•
Tvättmaskin i lägenheten
•
Diskmaskin
•
Inbyggda garderober
•
Elegant stuckatur på väggar
Välkommen till ditt nya hem!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 520 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
66 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1969
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Borås
Område
Sjöbo
Storlek
2 rum, 66 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
B1102.9 (1102)
Föreslagen budstart
859 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 520 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbud från Tele2 samt parkeringsplats.
Andelstal
Andel i förening 7.330%
Indirekt nettoskuldsättning
188 689 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.OBS. Angivet andelstal avser andel i förening. Andelstalet för årsavgift är inte specificerat av föreningens ekonomiska förvaltare.
Energiprestanda
142 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Borås |
Område | Sjöbo |
Storlek | 2 rum, 66 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | B1102.9 (1102) |
Föreslagen budstart | 859 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 520 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbud från Tele2 samt parkeringsplats. |
Andelstal | Andel i förening 7.330% |
Indirekt nettoskuldsättning | 188 689 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.OBS. Angivet andelstal avser andel i förening. Andelstalet för årsavgift är inte specificerat av föreningens ekonomiska förvaltare. |
Energiprestanda | 142 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vaxskivlingen 1 I Borås
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
12
Allmänt om föreningen
Brf Vaxskivlingen 1 i Borås bildades 1980, byggnadsår 1969, byggnaden uppfördes 1970. På fastigheten finns ett bostadshus med två uppgångar, Huldregatan 26 A och B. Byggnaden uppfördes 1970 och övertogs av föreningen 1980-03-14 och innehåller 12 st bostadsrättslägenheter Varav 6 st 2rok på 66 kvm och 6 st 3rok på 84 kvm. Tvättstuga med torkrum, tumlare och mangel. Cykelförråd, snickarbod, källarförråd, skyddsrum, lämna-hämta bord och samlingslokal med bibliotek finner ni på källarplan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Till varje lägenhet hör en matkällare och ett källarförråd. Föreningen äger fastigheten Borås Vaxskivlingen 1.
Parkering
En parkeringsplats följer med lägenheten och ingår i månadsavgiften. Numera finns det även två gästparkering som får nyttjas upp till 24 h åt gången.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 400 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 000 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vaxskivlingen 1 I Borås |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 12 |
Allmänt om föreningen | Brf Vaxskivlingen 1 i Borås bildades 1980, byggnadsår 1969, byggnaden uppfördes 1970. På fastigheten finns ett bostadshus med två uppgångar, Huldregatan 26 A och B. Byggnaden uppfördes 1970 och övertogs av föreningen 1980-03-14 och innehåller 12 st bostadsrättslägenheter Varav 6 st 2rok på 66 kvm och 6 st 3rok på 84 kvm. Tvättstuga med torkrum, tumlare och mangel. Cykelförråd, snickarbod, källarförråd, skyddsrum, lämna-hämta bord och samlingslokal med bibliotek finner ni på källarplan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Till varje lägenhet hör en matkällare och ett källarförråd. Föreningen äger fastigheten Borås Vaxskivlingen 1. |
Parkering | En parkeringsplats följer med lägenheten och ingår i månadsavgiften. Numera finns det även två gästparkering som får nyttjas upp till 24 h åt gången. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 400 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 000 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1969
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Kabel-TV grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften till föreningen. Bredband via Tele2 tecknas och bekostas av lägenhetsinnehavaren.
Bredband
Kabel-TV grundutbud via Tele2. Bredband tecknar man själv viaTele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1969 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Kabel-TV grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften till föreningen. Bredband via Tele2 tecknas och bekostas av lägenhetsinnehavaren. |
Bredband | Kabel-TV grundutbud via Tele2. Bredband tecknar man själv viaTele2. |
Kök
Köket är uppfräschat sedan 2022 med mörkt laminat på golvet och nya ytskikt. En fondvägg i grön färgskala. Målade skåpsluckor, ny bänkskiva likt ljust trä, ljusgrått kakel, diskho samt kran, bytt handtag på skåpsluckor. Nya vitvaror i form av diskmaskin(2022), spis och fläkt(2022) samt kyl och frys i fullhöjd (2018). Här finns det en naturlig del för matplats sam gott om plats att Umgås och laga mat.
Vardagsrum
I vardagsrummet är det fiskbensparkett som är original. Ljust målade väggar med en fondvägg med modern inmålad stuckatur på väggen. Härligt ljusinsläpp ifrån stora fönster. Vardagsrummet är rymligt och det finns plats för både soffa samt matbord.
Hall
I hallen finns det plats för avhängning. Ljust målade väggar och mörkt laminat på golvet.
Sovrum
I sovrummet är det brunt laminatgolv, bröstpanel målat i vitt, ljust mönstrad tapet upptill. Fyra garderober med gott om förvaring. Här finns det plats för säng med tillhörande sängbord samt skrivbord.
Badrum
Badrummet totalrenoverades 2025 (våtrumsintyg finns). Badrummet är renoverat i neutral färgskala med ljus våtrumsmatta på väggarna och en mörkare kulör på golvet. I badrummet finns praktisk tvättmaskin, dusch med vikbara glasdörrar, kommod med handfat, spegel med inbyggd belysning samt WC.
Inglasad balkong
Den inglasade balkong med optimalt solläge blir som ett extra rum. Här finns det plats för en större soffa eller loung möbel.
2012 - Reling är gjord i fastigheten. 2019 - Samtliga radiatorer försågs med termostater. 2020 - Inglasade balkonger. Kodlås på ytterdörrarna. 2021 - Besiktiga & säkra fasad samt byta ytterbelysning. 2022 - Säkrad fasad på baksidan med stålbalk. 2023 - Vinden säkrades mot fåglar, takpanna byttes, förnsterspärrar kompletterades där det saknades. Täckbark lades i häckar för att motverka ogräs. 2023 - Relining av avloppsrör i bottenplattan. 2024: Målning av parkeringslinjer. 2025: OKV besiktning, undersökning av brandskyddet, underhåll av tvättstuga samt torkrum. Planerat underhåll 2026 - Målning av fönster, målning av staket ner mot källartrappan, byta källardörr och ev målning av källargång. Förbättringsåtgärder gällande ventilationen. Föreningen har en långsiktigt underhållsplan som uppdateras löpande.
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, användning och olika avtal. Kontakta ditt föresäkringsbolag för exakta siffror.
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, användning och olika avtal. Kontakta ditt föresäkringsbolag för exakta siffror. |
Omgivning
Allmänt om området
På Sjöbo bor du nära Knalleland och dess utbud av butiker och restauranger. Hit tar du dig smidigt med buss eller cykel. Har du bil finns det parkeringsplatser via föreningen eller gratisparkering längst gatan. Nära till natur och promenadstigar längst med Viskan och Almenäs badplats med glasskiosk, badmöjligheter och grillplats. På bara 12 minuter cyklar du smidigt in till Högskolan.
På gångavstånd
Mataffär
Bageri
Apotek
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
