Svedjegatan 36
Dammsvedjan, Borås
•
Lägenhet
•
1 rum
•
42.5 m²
Alla bilder
Lördag 7 februari kl. 23:00
Ljus lägenhet med fransk balkong och härligt ljusinsläpp!
•
Låg månadsavgift
•
Nära till naturområden
•
Fransk balkong
•
Diskmaskin
•
Bussförbindelser precis utanför
•
Bra förvaring
•
Fiskbensparkett
•
Badkar
•
Härligt ljusinsläpp
•
Bastu och gym på källarplan
Varmt välkommen till Dammsvedjans pärla, en ljus och charmig bostad som förenar stil och funktionalitet på sina 42,5 kvadratmeter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 847 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
42.5 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1954
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Borås
Område
Dammsvedjan
Storlek
1 rum, 42.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
69 (1202)
Föreslagen budstart
595 000 kr
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Månadsavgift
3 847 kr
Inkl: värme, vatten, grundutbud TV, fiber(250/250) och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 0.688%, Andel av årsavgift 0.688%
Indirekt nettoskuldsättning
228 146 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.
Energiprestanda
145 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Borås |
Område | Dammsvedjan |
Storlek | 1 rum, 42.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 69 (1202) |
Föreslagen budstart | 595 000 kr |
Tillträde | Snabbt tillträde möjligt |
Månadsavgift | 3 847 kr |
| Inkl: värme, vatten, grundutbud TV, fiber(250/250) och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 0.688%, Andel av årsavgift 0.688% |
Indirekt nettoskuldsättning | 228 146 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022. |
Energiprestanda | 145 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Släpan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
118
Antal lokaler
7
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1954 på fastigheten Släpan 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Svedjegatan 22-36, Tingsgatan 43-49.
Hemsida
Parkering
Enligt samtal med ordförande 2024-12-12 finns det 37 parkeringsplatser för ca 180kr/mån, laddplats 340 kr /mån + förbrukning (kösystem för närvarande, 17 personer i kö), 21 st garage för ca 500 kr/mån (kösystem för närvarande, 6 personer i kö) . Det finns även ett MC-garage för ca 220 kr/mån (ingen kö i dagsläget men inte heller något ledigt). Finns en allmän parkering vid rondellen på bygatan. Även avgiftsfria gatuparkeringar i området nära till hands.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Släpan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 118 |
Antal lokaler | 7 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1954 på fastigheten Släpan 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Svedjegatan 22-36, Tingsgatan 43-49. |
Hemsida | |
Parkering | Enligt samtal med ordförande 2024-12-12 finns det 37 parkeringsplatser för ca 180kr/mån, laddplats 340 kr /mån + förbrukning (kösystem för närvarande, 17 personer i kö), 21 st garage för ca 500 kr/mån (kösystem för närvarande, 6 personer i kö) . Det finns även ett MC-garage för ca 220 kr/mån (ingen kö i dagsläget men inte heller något ledigt). Finns en allmän parkering vid rondellen på bygatan. Även avgiftsfria gatuparkeringar i området nära till hands. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har avtal med Telia för fiber. Det innebär att i avgiften ingår TV (paket Lagom), bredband och telefoni. Vill man ha fler kanaler eller högre hastighet än 250/250 Mbit/s så får man komplettera med eget avtal.
Bredband
Digital-TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1954 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har avtal med Telia för fiber. Det innebär att i avgiften ingår TV (paket Lagom), bredband och telefoni. Vill man ha fler kanaler eller högre hastighet än 250/250 Mbit/s så får man komplettera med eget avtal. |
Bredband | Digital-TV och bredband ingår i månadsavgiften. |
Hall
Hallen är inbjudande och det finns gott om förvaring för alla dina ytterkläder i den praksiska och stilfulla skjutdörrsgarderoben. Väggarna är ljusa och hallgolvet består av mörkgrått klinkergolv.
Kök
Köket har härligt trägolv och ljusa väggar. I köket fullkomligt flödar det in dagsljus. Det finns glaskeramikspis, varmluftsugn, kyl/frys och diskmaskin. Det rymmer ett matsalsbord för 4, runt eller rektangulärt. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av både städskåp, dubbelt skafferi och gott om förvaring i form av över och underskåp.
Vardagsrum/sovrum
Vardagsrum/sovrum har ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Det finns en fransk balkong i sydvästläge med härligt ljusinsläpp och möjlighet att släppa in vårens friska luft. Möjlighet finns att skapa en sovalkov genom att sätta upp en industivägg/vägg eller draperi för avskildhet. Flera möbleringsalternativ erbjuds. Vardagsrummet ger plats åt soffa, soffbord och tv-möbel.
Badrum
Badrummet har ljust kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Här kan du ta dig ett härligt bad i det mysiga badkaret. Ett vägghängt spegelskåp erbjuder inbyggd praktisk förvaring, handfat samt WC i vitt porslin.
1989-1991: Större ombyggnation då bland annat stambyten gjordes. 2004: Balkongerna byttes. 2005: Värmekulvertar byttes. 2008: Byttes alla takfläktar 2008 Friköpte föreningen tomten från Borås stad. 2011: Termostater till elementen byttes. 2017: Hissarna byttes i husen på Tingsgatan. Nya maskiner till gymmet. 2018: Upprustning av lekplatsen. Ny avloppsledning mellan Svedjegatan 22 och Tingsgatan 47. Anläggning av nya p-platser. 2020: Installation av 4 st elstolpar till bil. Byte av garageportar. Porttelefoner till entrédörrarna. 2022: Nytt digitalt låssystem till lägenhetsdörrarna. Digital bokning via app för tvättstuga respektive bastu. Byte av källardörrar. Ommålning av alla källargångar påbörjades. 2022: Förberedelser inför balkonginglasning för de som önskat. 2023: Ventilationskontroll (OVK), samt ny miljöstation för såväl förpackningar som mat- och restavfall. 2024: Målat om trapphus och källargångar samt uppdaterar belysning. Budgeterat för framtida underhåll av tak med mera.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon för 2025. Driftskostnaden varierar beroende på antal boende, användning samt olika avtal. Försäkringspremien varierar, vänligen ta kontakt med ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnader enligt schablon för 2025. Driftskostnaden varierar beroende på antal boende, användning samt olika avtal. Försäkringspremien varierar, vänligen ta kontakt med ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
