KOMMER SNART

Kungshöjd / Göteborg

Kungsgatan 7B

TIPSA
Helt unik 1:a med enastående takterrass om cirka 20 kvm!

  • Spektakulär takterrass
  • Hiss fram till dörren
  • Anrik adress
  • Milsvid utsikt över takåsar
  • Solnedgång över Göta älv
  • Platsbyggt kök
  • Högt upp & insynsskyddat
  • Smakfulla & lyxiga materialval
  • Generös takhöjd
  • Vy över kända landmärken
  • Vackra detaljer
  • Optimerad förvaring
  • Populär stadsdel
  • Spännande utbud av shopping
  • Restauranger & kvarterskrogar
  • Låg avgift

Äntligen finns chansen att förvärva denna totalt unika bostad som totalrenoverades 2016, med en av pampiga Kungsgatans eftertraktade takterrasser. Njut av en grillkväll i goda vänners lag eller låt dig bara trollbindas av utsikten över takåsarna. Beläget på en av Göteborgs mest välkända adresser är detta ett hem utöver det vanliga.

Snabbfakta
Avgift
1481 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
24 kvm
Våning
4 av 5
Byggnadsår
1935
Planritning
Planlösning ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Helt unik 1:a med enastående takterrass om cirka 20 kvm!

  • Spektakulär takterrass
  • Hiss fram till dörren
  • Anrik adress
  • Milsvid utsikt över takåsar
  • Solnedgång över Göta älv
  • Platsbyggt kök
  • Högt upp & insynsskyddat
  • Smakfulla & lyxiga materialval
  • Generös takhöjd
  • Vy över kända landmärken
  • Vackra detaljer
  • Optimerad förvaring
  • Populär stadsdel
  • Spännande utbud av shopping
  • Restauranger & kvarterskrogar
  • Låg avgift

Äntligen finns chansen att förvärva denna totalt unika bostad som totalrenoverades 2016, med en av pampiga Kungsgatans eftertraktade takterrasser. Njut av en grillkväll i goda vänners lag eller låt dig bara trollbindas av utsikten över takåsarna. Beläget på en av Göteborgs mest välkända adresser är detta ett hem utöver det vanliga.

Rumsbeskrivning – Kungsgatan 7B

HALL

Ekparkettgolv med vitmålade väggar och en fondvägg med mönstrad tapet. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönster förser rummet med ljus. Fönster med fönsterbänk i trä och utgång till den stora terrassen.

SOVALKOV

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

KÖK

Platsbyggt kök på ett förhöjt golv med förvaring under samt vitmålade väggar. Köksinredning i grått och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll (Wit), köksfläkt (Witt), kyl med frysfack (Siemens), samt inbyggnadsugn med integrerad mikro (Siemens). Fönster med fönsterbänk i trä. Mot vardagsrummet finns en bänkskiva som också kan användas som barbord.

BADRUM

Beige klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara och duschväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

TERRASS

Stor terrass om cirka 20 kvadratmeter med trallgolv i Akacia. Plats för loungegrupp med tillhörande möblemang samt ett matsalsbord för 4-6 personer. Terrassen är utrustad med framdragen el och vatten, markis inklusive ljusramp och halogenvärmare från Weinor.

Fakta – Kungsgatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 24 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Månadsavgift: 1481 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad:
Andelstal: Andel i förening 1,61 %, andel av årsavgift 1,6130 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Carolus Star
Kommun: Göteborg
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Carolus Star. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kungsgatan 7B.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen, enligt föreningens information. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en tvättstuga belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.

Gemensam innergård med sittplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.carolusstar.se.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-04-17.

Renoveringar

2005 byttes hisskorgar ut.
2006 byttes el-stigare, samtliga V/A-stammar renoverades med metoden relining och samtliga badrum renoverades.
2007 byttes värmepumpar och värmeventiler och tvättstuga renoverades.
2009 renoverades trappuppgångar och nya säkerhetsdörrar installerades.
2010 energideklarerades fastigheten och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2011 renoverades fasad, balkonger och fönster. Samma år lades tak om.
2013 byttes vattenstammar.
2014-2015 byttes portdörr samt portsystem.
2016: Råvindsbyggnationer och etagebyggnationerna färdigställda.
2016-2017: Ny underhållsplan har tagits fram och OVK-besiktning pågår.
2017 utfördes rensning av ventilationskanal och S/F-system

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen