Gamlestaden / Göteborg

Måns Bryntessonsgatan 19B

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa med inglasad balkong i söderläge

  • Rymlig inglasad balkong
  • Inredd klädkammare
  • Genomgångsläge
  • Grönskande omgivning
  • Lugn återvändsgata
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Friluftsliv i Kvibergs arena
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Nära goda kommunikationer
  • Expansivt område

Välplanerad tvåa med nytt kök och en härlig inglasad balkong i söderläge! Bostaden har en bra planlösning där ni kan möblera med både soffgrupp samt matsalsbord i vardagsrum och hemmet får ett extra rum tack vare den stora inglasade balkongen där man kan njuta av solen och värmen länge. Här bor du i ett lugnt område med närhet till såväl Gamlestadstorget med service och mataffär som Kvibergs aktivitetsanläggning. Goda kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till Göteborg city. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3795 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka för visning
    Tisdag 11 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus tvåa med inglasad balkong i söderläge

  • Rymlig inglasad balkong
  • Inredd klädkammare
  • Genomgångsläge
  • Grönskande omgivning
  • Lugn återvändsgata
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Friluftsliv i Kvibergs arena
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Nära goda kommunikationer
  • Expansivt område

Välplanerad tvåa med nytt kök och en härlig inglasad balkong i söderläge! Bostaden har en bra planlösning där ni kan möblera med både soffgrupp samt matsalsbord i vardagsrum och hemmet får ett extra rum tack vare den stora inglasade balkongen där man kan njuta av solen och värmen länge. Här bor du i ett lugnt område med närhet till såväl Gamlestadstorget med service och mataffär som Kvibergs aktivitetsanläggning. Goda kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till Göteborg city. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Vänligen boka för visning
    Tisdag 11 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Måns Bryntessonsgatan 19B

HALL

Grått klinkerlaminat och ljust målade tapeter. Plats för avhängning och förvaring i ett inbyggt städskåp med tillhörande överskåp samt en inredd klädkammare. Takbelysningen har dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa strukturtapeter. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och läshörna. Ljusinsläpp från fönsterparti med extra djup fönsternisch i sten. Härifrån är det också utgång till bostadens inglasade balkong som ligger i söderläge.

KÖK

Grått klinkerlaminat och vitmålade väggar. Grå köksinredning och ovan arbetsbänk i rostfritt stål och vit laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis (Gorenje), fläkt (IKEA Whirlpool), kyl i fullhöjd (Samsung), frys i fullhöjd med is- och vattenfunktion (Samsung) samt en diskmaskin (Electrolux). Matplats för ca 4 personer. Ljusinsläpp från fönster med extra djup fönsternisch i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita strukturtapeter. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ljusinsläpp från fönster som vetter mot den egna balkongen och med extra djup fönsternisch i sten. Takbelysningen har dimmerfunktion.

BADRUM

Ljust klinker och halvkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med draperi samt ett skåp. Rummet har ett frostat fönster som bidrar med ljusinsläpp och ger vädringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Måns Bryntessonsgatan 19B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3795 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3284 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 820 kr/år samt hemförsäkring ca 1 464 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7158 %, andel av årsavgift 0,7158 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Lödöse i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 54 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 12 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Lödöse i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 142 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Måns Bryntessonsg. 15, 17, 19, 21, 23 samt Ryttaregatan 2, 4

Föreningen har köpt huset. (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2017. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum, hobbyrum, snickeriverkstad samt motionsrum.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/lodose/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-14.

Renoveringar

Ca 1990 byttes samtliga stammarna i badrum och kök, under året byttes el-stigarna samt fönsterna.
2008 reparerades och byttes kupolfönster på tak, plåt och rännor på taket. Under året gjordes också reparationer av ventilationen, där man bland annat bytt ventiler och reparerat fläktarna. Samtidigt byttes termostatventilerna i värmeelementen. Även tvättstugan och balkonger renoverades.
2013 utfördes reparationer sant rensning av avlopp och brunnar. Under året utfördes också VVS-arbeten, reparation av dörrar, fönster och balkongfönster.
2014 reparerades tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Under året utfördes även reparationer av stuprör, kranarna i källare, värmeelement, balkongfönster samt lås och dörrar.
2015 spolades alla takrännor samt stuprör. Även taket spolades samt defekta takpannor byttes ut och nya självrensande stuprörs-rensluckor monterades. under året gjordes även ett av garagen om till förråd till fastighetsskötsel och uteplatsernas bänkar och bord har reparerats.
2015/16 utfördes en dränering.
2017 har periodiskt underhåll utförts med byte av en rad tvättmaskiner och torktumlare, sju nya tak-kupolfönster och omläggning av mark, planteringar och brunnar, bl.a. runt 2:an och 4:an. Nytt fibernätverk-system har också dragits in i fastigheterna.

Föreningen följer en underhållsplan och utför underhåll och renoveringar löpande vid behov. De funderar också på möjligheterna att installera solpaneler på taket för att skapa egen elektricitet, värme, varmvatten etc. Om möjligt finns då planer på att göra ytterligare renoveringar vid samma tillfälle. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka för visning
    Tisdag 11 december 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen