Almedal / Göteborg

Ebbe Lieberathsgatan 16B

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Nyproducerad etta med modern studiokänsla och stor balkong.

  • Nyproduktion 2018
  • Låg avgift
  • Härlig balkong
  • Smart planerad
  • Högkvalitativ maskinpark
  • Studiokänsla
  • Bra med förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår
  • Tillgång till bilpool
  • Svanenmärkt hus
  • Spännande nytt kvarter
  • Underbar takterrass i Brf
  • Perfekt närservice
  • 5 min till Korsvägen
  • Expansivt område

Här får ni möjligheten att få flytta in och uppleva känslan av ett helt nytt hem. Toppmodern bostad med en tydlig studiokaraktär genom smart planlösning med generösa sällskapsytor, rymlig sovalkov och balkongen ger känslan av ett extra rum och kommer bli en given plats under sommaren. Här blandas även smarta lösningar för vardagsbestyren där högkvalitativa, moderna och miljösmarta vitvaror och material står i fokus. I föreningen finns goda möjligheter att socialisera på gården eller den gemensamma takterrassen med storbildsskärm. Mataffärer, gym och kommunikationer precis utanför ytterdörren och ni tar er med enkelhet till Korsvägen på några få minuter.
Låg avgift tack vare att säljaren har gjort kapitaltillskott.

Snabbfakta
Avgift
2609 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
2 250 000 kr
Byggnadsår
2017-2018
Planritning
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyproducerad etta med modern studiokänsla och stor balkong.

  • Nyproduktion 2018
  • Låg avgift
  • Härlig balkong
  • Smart planerad
  • Högkvalitativ maskinpark
  • Studiokänsla
  • Bra med förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår
  • Tillgång till bilpool
  • Svanenmärkt hus
  • Spännande nytt kvarter
  • Underbar takterrass i Brf
  • Perfekt närservice
  • 5 min till Korsvägen
  • Expansivt område

Här får ni möjligheten att få flytta in och uppleva känslan av ett helt nytt hem. Toppmodern bostad med en tydlig studiokaraktär genom smart planlösning med generösa sällskapsytor, rymlig sovalkov och balkongen ger känslan av ett extra rum och kommer bli en given plats under sommaren. Här blandas även smarta lösningar för vardagsbestyren där högkvalitativa, moderna och miljösmarta vitvaror och material står i fokus. I föreningen finns goda möjligheter att socialisera på gården eller den gemensamma takterrassen med storbildsskärm. Mataffärer, gym och kommunikationer precis utanför ytterdörren och ni tar er med enkelhet till Korsvägen på några få minuter.
Låg avgift tack vare att säljaren har gjort kapitaltillskott.

Rumsbeskrivning – Ebbe Lieberathsgatan 16B

HALL

Vitlaserat parkettgolv i ask och målade väggar i vitt. Här finns plats för hatthylla och förvaring i garderober samt ett städskåp.

ALLRUM

Vitlaserat parkettgolv i ask och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsbord för 4 personer, dubbelsäng i sovalkov och förvaring i två garderober och ett förråd. Öppen planlösning till köket. Fönsternisch i marmor. Härifrån nås lägenhetens balkong med plats för cafémöbler.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar med vitt rektangulärt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Vedum), spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens) och infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Förråd finns i lägenheten.

KÖK

Parkettgolv i vitlaserad ask och målade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter infällda spotlights och stänkskydd i grå laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn (rostfri, Bosch), fläktkåpa (rostfri), integrerad kombinerad kyl/frys (Bosch), integrerad diskmaskin (Siemens) och inbyggd mikro (rostfri, Bosch).

ÖVRIGT-ANDELSTAL

Andel i föreningen/Andelstal 1: 0,291 % Andelstal 2: 0,282 % - För vidare information se föreningens ekonomiska plan och stadgar.

Fakta – Ebbe Lieberathsgatan 16B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 2609 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digitalt grundutbud av TV, bredband 100/100 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Debitering av varmvatten och hushållsel tillkommer efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5190 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten ca 510 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Driftskostnader uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,291 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Södra Fredriksdal
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017-2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 88 garageplatser varav 5 platser planeras för bilpool och 4 platser ska hyras ut t.o.m. 2024-06-02. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. Parkeringar är i första hand avsedda för lägenheter om 3 rok eller större, lägenheter om 1-2 rok erbjuds parkering i mån av plats. I dagsläget kan inte parkeringsplats garanteras till andrahandsköpare.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Com Hem Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Södra Fredriksdal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2014. I föreningen finns 256 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C (bostäder) samt Varbergsgatan 1 (garage).

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även sin egna tvättutrustning.

Gemensam trivsam skyddad innergård som omges av sittbänkar där du kan ta en fika med vännerna eller koppla av med en bra bok. På ett av husen finns en rymlig takterrass med storbildsskärm som du och dina grannar kan använda för exempelvis mysiga filmkvällar, quizfredagar eller inför större sport- eller nöjessändningar. Här finns också matplats, ett litet pentry samt toalett.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Flera delar kan bli aktuella. Fastighetens andelstal är preliminärt satt till 35. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet.

För mer information besök gärna projektets hemsida: bostad.skanska.se/sok-bostad/goteborg-studio-256

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-02-04.

Renoveringar

Nyproduktion 2017/2018.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen