Masthugget / Göteborg

Klostergången 11

Utgångspris: 3 480 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 3,5:a med tvättmaskin & balkong!

  • Renoverat badrum 2014
  • Balkong mot innergården
  • Sveriges största förening
  • Fotbolls- & bouleplan
  • Gym & bastu i brf
  • Mycket bra närservice
  • Buss 60 stannar intill
  • Många parkeringsplatser i föreningen
  • God ekonomi
  • Närhet till Slottsskogen
  • Nära till skola
  • Populärt hunddagis i direkt närhet

Välkomna till denna välplanerade bostad med balkong och rymlig klädkammare! Här nyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt, rymligt vardagsrum, goda förvaringsmöjligheter och köket är smakfullt inrett med vy mot föreningens lummiga innergård. Badrummet renoverades 2014 i stilren kulör med egen tvättmaskin som underlättar vardagens alla bestyr. Tack vare fönster från flera håll ger det ett vacker ljusspel och ingiver känslan av rymd! Mysigt kvarter med gångavstånd till såväl Linnégatan och Järntorget som mysiga Haga och Majorna. I närliggande Slottsskogen finner ni natursköna omgivningar och vackra joggingspår.

Snabbfakta
Avgift
3767 kr
Rum
3,5 rum
Boarea
73 kvm
Våning
Markplan
Utgångspris
3 480 000 kr
Byggnadsår
1967-1972
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 18 juni 17:30 - 18:15
    Boka
Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 3,5:a med tvättmaskin & balkong!

  • Renoverat badrum 2014
  • Balkong mot innergården
  • Sveriges största förening
  • Fotbolls- & bouleplan
  • Gym & bastu i brf
  • Mycket bra närservice
  • Buss 60 stannar intill
  • Många parkeringsplatser i föreningen
  • God ekonomi
  • Närhet till Slottsskogen
  • Nära till skola
  • Populärt hunddagis i direkt närhet

Välkomna till denna välplanerade bostad med balkong och rymlig klädkammare! Här nyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt, rymligt vardagsrum, goda förvaringsmöjligheter och köket är smakfullt inrett med vy mot föreningens lummiga innergård. Badrummet renoverades 2014 i stilren kulör med egen tvättmaskin som underlättar vardagens alla bestyr. Tack vare fönster från flera håll ger det ett vacker ljusspel och ingiver känslan av rymd! Mysigt kvarter med gångavstånd till såväl Linnégatan och Järntorget som mysiga Haga och Majorna. I närliggande Slottsskogen finner ni natursköna omgivningar och vackra joggingspår.

Visningar
  • Visning
    Tisdag 18 juni 17:30 - 18:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Klostergången 11

HALL

Mörkt klinkergolv som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och i anslutning finner ni en rymligt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet. Köksinredning i ek och ovan bänkskivan i massivt trä sitter rostfritt stänkskydd. Utrustningen består av keramikhäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt integrerad/kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i ljusgrått. Här finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti skänker rummet med ljus.

SOVRUM 1

Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng. I anslutning finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter för häng, vik och accessoarer.

SOVRUM 2

Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot innergården.

SOVRUM 3

Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Perfekt som barn - och gästrum eller arbetsrum.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i stora vita plattor. Utrustningen består av WC, handfat med extra bred kommod, spegelskåp med belysning och eluttag, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två förråd.

ÖVRIGT

2014 badrummet renoverades samt ytskikt målades, nytt golv lades in samt lister byttes ut. 2019 installerades ny ugn med ångfunktion.

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Klostergången 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum, 73 kvm boarea
Våning: Markplan
Utgångspris: 3 480 000 kr
Månadsavgift: 3767 kr
I avgiften ingår ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0008 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Masthugget
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967-1972
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 1 488 uppvärmda garageplatser för bil och 79 garageplatser för MC. Garagen är belägna på Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2 och nås från respektive port. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 19 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar ca 225 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet ca 325 kr/månad. I dagsläget finns det lediga bil- och MC-platser i Andra Långgatan och Fjällgatans garage samt lediga MC-platser med extra säkerhet i Fjällgatans garage. Det finns också besöksparkering i garage samt på gatuparkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och Internet via iTUX. iTUX är kommunikationsoperatör. Olika tjänsteleverantörer i iTUX-portalen erbjuder bredband, TV och telefoni i bredbandsnätet.
Allmänt om föreningen: Brf Masthugget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns ca 1 170 lägenheter, varav 23 lägenheter och ca 33 studentbostäder upplåts med hyresrätt. Det finns även ca 64 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9, 8-22, Masthuggsterrassen 4-14, 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13, 2-18.

Föreningen köpte huset 1967 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14.

I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt samt cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar.

I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: www.brfmasthugget.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-12.

Renoveringar

2007-2008 utfördes en datorisering av tilluftsaggregat.
2008-2012 renoverades garage.
2009 energideklarerades fastigheten, samtliga vindsbjälklag tilläggsisolerades och en förstärkning av gårdsbjälklag utfördes.
2010 spolades de flesta av husets avloppsstammar, en ventilationsrensning och en översyn av fläktaggregat och injustering av ventilationen genomfördes, en förstärkning av bjälklag genomfördes samt ett belysnings- och trygghetsprojekt genomfördes.
2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor.
2011 byggdes två nya gästlägenheter. Samma år förseddes garageportar, slussdörrar i samtliga garage samt dörrar till gemensamma utrymmen med beröringsfria kortläsare.
2011-2014 renoverades föreningens alla hissar.
2012 underhölls fönstren för säkerställande av funktion. Samma år påbörjades en omfattande renovering av samtliga fasader, entréer, fönster och balkonger. Föreningen påbörjade även att byta samtliga fläktar och aggregat samt införa återvinning av frånluft.
2013 blev 85 av 86 hissar klara efter ombyggnad.
2014 utfördes tätningsarbete på Klostergången 1-13. Samma år påbörjades ombyggnad av gård på Klamparegatan 11-17 samt byggstart för paviljonger.
2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10. Samma år skedde även ett byte av fläktar och aggregat samt installation av värmeåtervinning på Fyrmästaregången 2-10 och 12-20. Tätningsarbete genomfördes för åtgärdande av läckage till underliggande garage på Klostergången 1-13 samt murar och planteringsytor mot husen demonterades.
2016 byttes porttelefoner och svarsenheter i samtliga lägenheter. Samma år byttes fläktar samt aggregat ut på Vaktmästaregången 1-5 och 7-13.
2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012.
2018 skedde byte till elektriska infartsbommar med beröringsfria kortläsare.

Ett nytt elektroniskt bokningssystem till tvättstugor och bastu kommer driftsättas successivt under våren/försommaren i området. Projektering pågår även för att ersätta den befintliga utebelysningen med ny LED-teknik. Projektet planeras och genomförs under 2019 och 2020. Relining skall göras på samtliga avloppsstammar och stick. Enligt föreningens planering kommer de starta med hus 1, 2 och 3 samt lokalerna på Andra Långgatan under 2020. Det är först när projektet är startat som de kommer lägga upp den preliminära tidsplanen för resterande område. De räknar med att projektet tar totalt 4 år. Även trapphusrenovering påbörjades under 2017 och planeras genomföras löpande fram till år 2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Tisdag 18 juni 17:30 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen