Almedal / Göteborg

Ebbe Lieberathsgatan 16A

Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
TIPSA
Smakfull tvåa i Södra Centrum med låg avgift & balkong!

  • Nyproduktion 2018
  • Låg avgift
  • Skönt balkonghäng
  • Perfekt förvaring
  • Stilfulla materialval
  • Egen tvättutrusting
  • Öppen planlösning
  • Com Hem Triple Play
  • Underbar takterrass i brf
  • Svanenmärkt hus
  • 5 min till Korsvägen
  • Kort avstånd till evenemangstråk
  • Bra serviceutbud
  • Expansivt område
  • Närhet till universiteten
  • Tillgång till bilpool

Vill ni ha känslan av nyproduktion i ert nya hem är detta hemmet för er - dessutom med låg avgift! Med öppen planlösning, modern inredning och balkong är det lätt att trivas i det nya kvarteret Södra Centrum. Ett fantastiskt ljusinsläpp, stilfulla materialval och goda förvaringsmöjligheter. Närhet till både grönområden, mataffärer, gym och innerstaden. Med de goda kommunikationerna tar du dig enkelt till Korsvägen och city. Som boende i föreningen har ni lyxen att få ta del av den gemensamma takterrassen med storbildsskärm, samt möjligheten att ansluta sig till bilpool.

Snabbfakta
Avgift
2848 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53,5 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
2 950 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull tvåa i Södra Centrum med låg avgift & balkong!

  • Nyproduktion 2018
  • Låg avgift
  • Skönt balkonghäng
  • Perfekt förvaring
  • Stilfulla materialval
  • Egen tvättutrusting
  • Öppen planlösning
  • Com Hem Triple Play
  • Underbar takterrass i brf
  • Svanenmärkt hus
  • 5 min till Korsvägen
  • Kort avstånd till evenemangstråk
  • Bra serviceutbud
  • Expansivt område
  • Närhet till universiteten
  • Tillgång till bilpool

Vill ni ha känslan av nyproduktion i ert nya hem är detta hemmet för er - dessutom med låg avgift! Med öppen planlösning, modern inredning och balkong är det lätt att trivas i det nya kvarteret Södra Centrum. Ett fantastiskt ljusinsläpp, stilfulla materialval och goda förvaringsmöjligheter. Närhet till både grönområden, mataffärer, gym och innerstaden. Med de goda kommunikationerna tar du dig enkelt till Korsvägen och city. Som boende i föreningen har ni lyxen att få ta del av den gemensamma takterrassen med storbildsskärm, samt möjligheten att ansluta sig till bilpool.

Rumsbeskrivning – Ebbe Lieberathsgatan 16A

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv i ask och vitmålade väggar samt lindblomsgrön fondvägg. Köksinredning i ljusgrått från Marbodal och ovan arbetsbänken i laminat sitter stänkskydd i samma material. Bänkskåpen har grepplister i rostfritt stål, överskåpen har push-to-open funktion och under överskåpen sitter infällda spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll (Bosch), inbyggd varmluftsugn (rostfri, Bosch), fläktkåpa (rostfri, Bosch), integrerad kombinerad kyl/frys (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) och inbyggd mikro (rostfri, Bosch). Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv i ask och vitmålade väggar samt lindblomsgrön fondvägg. Plats för matsalsbord för 4-6 personer, soffgrupp med tillhörande möblemang och förvaring i en sittbänk. Fönsterbrädor i marmorliknande ljusgrå natursten och öppen planlösning till köket. Härifrån nås lägenhetens balkong med plats för cafémöbler.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv i ask och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i inbyggd garderob och linneskåp med vita luckor (Aspekt vit, Marbodal) samt handtag i rostfritt stål.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Vedum), spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens) och dimbara spotlights infällda i taket.

Fakta – Ebbe Lieberathsgatan 16A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 2848 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. 110 kr/mån tillkommer för digitalt grundutbud av TV, bredband 100/100 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Debitering av varmvatten och hushållsel tillkommer efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5603 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår enligt schablon hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten ca 803 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,418 %, andel av årsavgift 0,42 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Södra Fredriksdal
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 88 garageplatser varav 5 platser planeras för bilpool och 4 platser ska hyras ut t.o.m. 2024-06-02. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Com Hem Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Södra Fredriksdal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 256 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C (bostäder) samt Varbergsgatan 1 (garage).

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även sin egna tvättutrustning.

Gemensam trivsam skyddad innergård som omges av sittbänkar där du kan ta en fika med vännerna eller koppla av med en bra bok. På ett av husen finns en rymlig takterrass med storbildsskärm som du och dina grannar kan använda för exempelvis mysiga filmkvällar, quizfredagar eller inför större sport- eller nöjessändningar. Här finns också matplats, ett litet pentry samt toalett.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör till garaget. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Flera delar kan bli aktuella. Fastighetens andelstal är preliminärt satt till 35. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet. Fastigheten urholkas av ett 3D-utrymme vilket avser grannfastighetens garage.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.sodrafredriksdal.se/
Eller projektets hemsida: bostad.skanska.se/sok-bostad/goteborg-studio-256

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-05.

Renoveringar

Nyproduktion 2017/2018.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning