Linné / Göteborg

Plantagegatan 3B

Föreslagen budstart: 3 980 000 kr
TIPSA
Underbar trea med oslagbart läge och västvänd balkong!

  • Balkong i västläge
  • Kök med plats för många gäster
  • Nya vitvaror
  • Ostört & insynsfritt
  • Bubbelbadkar & tvättmaskin
  • Inredd klädkammare
  • Praktisk planlösning
  • Fina parkettgolv
  • Genomgångsläge
  • Balkong mot lugn gata
  • Låg avgift
  • TV & bredband ingår
  • Buss & spårvagn stannar utanför
  • Dagis & skolor i området
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Nära mataffärer & Systembolag
  • Nöjesliv utanför porten
  • Järntorget runt hörnet

Nu har du chans att förvärva denna vackert renoverade trea på populära Plantagegatan mitt i Linné! Här bor du en trappa upp i ostört läge med lugna omgivningar och i ett hem med genomgående kvalitativa och stilrena materialval. Bostaden har ett rymligt kök med plats för många matgäster och nya vitvaror! Från vardagsrummet når du den ljuvliga balkongen i västläge där du kan njuta av eftermiddagssolen. Väl tilltagna rum med gott om förvaring och ett lyxigt badrum med både bubbelbad och tvättmaskin gör vardagen lite enklare! Här bor du i en bra förening med lättillgängliga gemensamhetsutrymmen och låg avgift där bredband ingår! Precis utanför porten har du ett brett utbud av caféer och restauranger och nära till Slottsskogens promenadstråk. Från Järntorget har du dessutom goda kommunikationer till stans alla hörn. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3547 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
3 980 000 kr
Byggnadsår
1984
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Underbar trea med oslagbart läge och västvänd balkong!

  • Balkong i västläge
  • Kök med plats för många gäster
  • Nya vitvaror
  • Ostört & insynsfritt
  • Bubbelbadkar & tvättmaskin
  • Inredd klädkammare
  • Praktisk planlösning
  • Fina parkettgolv
  • Genomgångsläge
  • Balkong mot lugn gata
  • Låg avgift
  • TV & bredband ingår
  • Buss & spårvagn stannar utanför
  • Dagis & skolor i området
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Nära mataffärer & Systembolag
  • Nöjesliv utanför porten
  • Järntorget runt hörnet

Nu har du chans att förvärva denna vackert renoverade trea på populära Plantagegatan mitt i Linné! Här bor du en trappa upp i ostört läge med lugna omgivningar och i ett hem med genomgående kvalitativa och stilrena materialval. Bostaden har ett rymligt kök med plats för många matgäster och nya vitvaror! Från vardagsrummet når du den ljuvliga balkongen i västläge där du kan njuta av eftermiddagssolen. Väl tilltagna rum med gott om förvaring och ett lyxigt badrum med både bubbelbad och tvättmaskin gör vardagen lite enklare! Här bor du i en bra förening med lättillgängliga gemensamhetsutrymmen och låg avgift där bredband ingår! Precis utanför porten har du ett brett utbud av caféer och restauranger och nära till Slottsskogens promenadstråk. Från Järntorget har du dessutom goda kommunikationer till stans alla hörn. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Plantagegatan 3B

HALL

Ekparkett och grå tapeter med en ljust mönstrad fondvägg. Här finns plats för avhängning och förvaring i en stor garderob och ett linneskåp.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade tapeter med en ljust mönstrad fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Härifrån når du bostadens balkong som ligger i västläge och har plats för utemöbler.

KÖK

Ekparkett och vitmålade tapeter med en mörkt mönstrad fondvägg. Vit köksinredning från Invita och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter vitt kakel samt dimmbar belysning. Köket är utrustat med spishäll (Gaggenau), inbyggd varmluftsugn (IKEA), inbyggd mikro (IKEA), fläktkåpa, kombinerad kyl/frys (Bosch) samt diskmaskin (Bosch). Matplats för ca 6-8 personer.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade tapeter med en ljust mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaring i en inredd klädkammare.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade tapeter. Plats för stor säng och arbetsplats. Förvaring sker i tre garderober.

BADRUM

Grått klinker med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med ett grått parti. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, bubbelbadkar med duschvägg, handdukstork samt tvättmaskin (AEG). Här finns extra förvaring i tre överskåp samt ett högskåp. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2008-2007 renoverades badrummet. 2018 slipades och lackades parkettgolvet i köket, ny kyl/frys, ugn, mikro och diskmaskin installerades samt att bänkskivan slipades, laserades och oljades. Det lades ny parkettgolv i hallen, vardagsrummet samt ett av sovrummen. Väggarna i vardagsrummet och sovrummen målades om, detsamma gjordes i köket där det också sattes upp en fondtapet.

Fakta – Plantagegatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 3 980 000 kr
Månadsavgift: 3547 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband (100/10), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4900 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,36 %, andel av årsavgift 2,5587 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Plantagegatan 3
Kommun: Göteborg
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Plantagegatan 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler och 1 bostadsrättslokal. Föreningen bildades 2002. Till föreningen hör adressen: Plantagegatan 3.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningens tvättstuga är belägen på entréplan, uppdelad i två sektioner och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en mangel samt en särskild grovtvättmaskin. I föreningen finns även cykelrum.

Liten, lugn och mysig innergård med rhododendron-buskar.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3 % from 2019-01-01.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sbc.se/plantagegatan3

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-12-04.

Renoveringar

2007 spolades avloppsstammarna i kök och badrum.
2011 renoverades balkonger och taket målades om.
2013 åtgärdades sprickbildning i hörnfasaden.
2014 renoverades badrum i samtliga hyreslägenheter och marken mot grannfastigheten dränerades.
2015 genomfördes våtrumskontroll och spolning av V/A-stammar. Samma år spolades och målades delar av yttertaket, dräneringsarbete på innergården avslutades där även ny LED-belysning installerades och elektroniska överlastvågar monterades i hissar. Även träfasader, balkonger samt fönster och dörrar i markplan målades.
2016 genomfördes en OVK-kontroll och en ny underhållsplan upprättades.
2016-2017 åtgärdades bullerproblem på innergård.
2017 utfördes ommålning av trapphus och entré, fettavskiljare byttes ut och individuell temperaturmätning installerades i lägenheter. Anmärkningar från OVK åtgärdades även och kvarvarande lysrör byttes till LED-armatur.
2018 byttes föreningens porttelefonsystem ut och taksäkerhet åtgärdades.

Under 2019 kommer fastigheten energideklareras. Föreningen planerar även under 2019 att spola stammarna samt utföra relining av avloppsrör i bottenplatta. Detta planeras att pågå till 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen