Linné / Göteborg

Övre Husargatan 11

Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med Skansen Kronan runt hörnet!

  • Ljust söderläge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Hög inre fond
  • Ljusa & generösa ytor
  • Stora fönsterpartier
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Klädkammare
  • Fiberbredband ingår
  • Relax med bastu & gym i brf
  • Utemöbler & grill på innergård
  • Toppläge med närhet till allt
  • Utmärkta kommunikationer
  • Shopping & restauranger
  • Promenadstråk i Slottsskogen

Här finner ni en ytterst välplanerad lägenhet med ett ljust södervänt läge. Kök med goda arbetsytor, diskmaskin och plats för matbord i burspråk. Generösa lättmöblerade ytor och utmärkt förvaring i klädkammare. Badrum med tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr. Fiberbredband ingår och i föreningen finns härlig lyx som relaxrum med gym, bastu samt bubbelbadkar. Populärt område med allt ni behöver utanför porten! Mataffärer, trendiga restauranger, butiker och gångavstånd till natursköna Slottsskogen. Kontakta mäklaren idag och visa ert intresse!

Snabbfakta
Avgift
3469 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55,5 kvm
Våning
3 av 7
Föreslagen budstart
2 850 000 kr
Byggnadsår
1987
Planritning
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Torbjörn

Berglund

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med Skansen Kronan runt hörnet!

  • Ljust söderläge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Hög inre fond
  • Ljusa & generösa ytor
  • Stora fönsterpartier
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Klädkammare
  • Fiberbredband ingår
  • Relax med bastu & gym i brf
  • Utemöbler & grill på innergård
  • Toppläge med närhet till allt
  • Utmärkta kommunikationer
  • Shopping & restauranger
  • Promenadstråk i Slottsskogen

Här finner ni en ytterst välplanerad lägenhet med ett ljust södervänt läge. Kök med goda arbetsytor, diskmaskin och plats för matbord i burspråk. Generösa lättmöblerade ytor och utmärkt förvaring i klädkammare. Badrum med tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr. Fiberbredband ingår och i föreningen finns härlig lyx som relaxrum med gym, bastu samt bubbelbadkar. Populärt område med allt ni behöver utanför porten! Mataffärer, trendiga restauranger, butiker och gångavstånd till natursköna Slottsskogen. Kontakta mäklaren idag och visa ert intresse!

TIPSA
  • Föreningens relax med bubbelbadkar och bastu
    Föreningens relax med bubbelbadkar och bastu
  • Föreningens bastu
    Föreningens bastu
  • Den lummiga innergården med utemöbler, grill och boulebana
    Den lummiga innergården med utemöbler, grill och boulebana
  • Den lummiga innergården med utemöbler, grill och boulebana
    Den lummiga innergården med utemöbler, grill och boulebana
  • Den lummiga innergården med utemöbler, grill och boulebana
    Den lummiga innergården med utemöbler, grill och boulebana
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Övre Husargatan 11

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning, hallmöbel och förvaring i en klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsbord för ca 4 personer och förvaringsmöbler.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i mörkt laminat och rostfritt utförande sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Matplats för ca 4 personer i burspråk och ljusinsläpp från tre väderstreck.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats.

BADRUM

Ljus plastmatta och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar med takdusch och tvättmaskin (Electrolux).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Övre Husargatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 3469 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, fiberbredband (250 mb/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4259 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 625 kr/år samt hemförsäkring ca 1 634 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1066 %, andel av årsavgift 1,0095 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Göteborgshus 52
Kommun: Göteborg
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 34 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 4 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och Internet via Telenor (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 52. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1979. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Risåsgatan 1-3 samt Övre Husargatan 9-11.

Föreningen köpte fastigheten 1982 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köpare. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns två stora tvättstugor med sex tvättmaskiner, sex torktumlare, två torkskåp och två manglar. I föreningen finns också relaxrum med gym, bastu och bubbelbadkar, hobbyrum samt cykelrum.

Grönskande innergård med utemöbler på trädäck, grill samt boulebana.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus52.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-07.

Renoveringar

2011 byttes termostatventiler och känselkoppar på samtliga radiatorer i fastigheten. Detta för att få ett bättre och effektivare värmesystem och jämnare temperatur.
2011-2012 utfördes vissa dräneringsarbeten på gården. Samma år installerades även ny och förbättrad ljussättning av trädgården.
2012 genomfördes löpande underhåll av låssystem, hissar, ventilation samt gemensamma utrymmen. Samma år installerades rökgasventilation, vilket innebär fläktar på vinden som vid brand hindrar röken från att sprida sig i trappuppgången. Maskiner i tvättstugorna byttes, brandsyn utfördes i vindar och förråd samt rensning av brandfarliga föremål genomfördes.
2014 spolades stammarna och en värmepump installerades. Samma år utfördes fasadunderhåll samt fönsterbyte på lägenheter belägna mot gatan.
2015 utfördes en OVK-besiktning.
2016 byttes garagefläkt och armaturer i lokal. Samma år utfördes även målning av spa, gym samt tak vid boulebanan.
2017 byttes lysrör i källarutrymmen och garage, garaget målades och rostade avloppsstammar i källaren byttes.
2018 byttes portsystem och lekplatsen byggdes om till en tredje uteplats.

Föreningen planerar att måla om taket under 2019 alternativt 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen