Linné / Göteborg

Sveagatan 9

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Trea med balkong & möjlighet att skapa ditt drömhem!

  • Balkong i västerläge
  • Skapa ditt drömhem
  • Genomgångslägenhet
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Rymlig klädkammare
  • Låg avgift
  • Fiber indraget
  • Stabil förening
  • Utemöbler & grill på gården
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Lugn gata mitt i stan
  • Levande stadsdel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Restauranger & caféer

Genomgångstrea på attraktiva Sveagatan med renoveringschans! Optimal planlösning, ljuvlig balkong i bästa västerläge och dessutom ett renoverat badrum gör detta hem perfekt för den som vill sätta egen prägel och förverkliga sitt drömhem. Här bor ni i en stabil och lågt belånad förening med låg avgift på lugn gata med bästa läge och Linnés rika utbud av caféer och restauranger precis runt knuten. Dessutom gångavstånd till Slottsskogen och goda kommunikationer som tar er runt om i stan. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2906 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76,8 kvm
Våning
3 av 8
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Trea med balkong & möjlighet att skapa ditt drömhem!

  • Balkong i västerläge
  • Skapa ditt drömhem
  • Genomgångslägenhet
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Rymlig klädkammare
  • Låg avgift
  • Fiber indraget
  • Stabil förening
  • Utemöbler & grill på gården
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Lugn gata mitt i stan
  • Levande stadsdel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Restauranger & caféer

Genomgångstrea på attraktiva Sveagatan med renoveringschans! Optimal planlösning, ljuvlig balkong i bästa västerläge och dessutom ett renoverat badrum gör detta hem perfekt för den som vill sätta egen prägel och förverkliga sitt drömhem. Här bor ni i en stabil och lågt belånad förening med låg avgift på lugn gata med bästa läge och Linnés rika utbud av caféer och restauranger precis runt knuten. Dessutom gångavstånd till Slottsskogen och goda kommunikationer som tar er runt om i stan. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Sveagatan 9

HALL

Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Plats för avhängning och förvaring i en dubbelgarderob samt en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Vit köksinredning och ovan bänkskivan i massivt trä och rostfritt stål sitter mönstrat kakel. Köket är utrustat med spis med ugn (Husqvarna), köksfläkt (Futurum) samt kyl och frys (Electro Helius). Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och utgång till bostadens balkong som har plats för cafémöbler och ligger i västligt läge.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Plats för säng och arbetsplats. Förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM

Svart golv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, samt toppmatad tvättmaskin (Husqvarna).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2007 sattes det upp nya innerdörrar och det lades ny parkett i lilla sovrummet. 2009 totalrenoverades badrummet. 2014 installerades en säkerhetsdörr.

Fakta – Sveagatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76,8 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 2906 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4292 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 300 kr/år samt hemförsäkring ca 1 992 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3636 %, andel av årsavgift 1,34 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Murbräckan 15
Kommun: Göteborg
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Murbräckan 15 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1979. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Sveagatan 3, 5, 7 ,9.
Föreningen registrerades 1979.

Föreningen köpte fastigheten 1979 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren under uppgång 3. Tvättstugan är utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp fördelat på två parallella tvättpass. Utöver detta finns varmmangel, lakanssträckare samt en gammaldags stenmangel. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsrum, styrelserum, en gemensam WC på bottenplan samt cykelparkering på gården.

Gemensam innergård med utemöbler, grill samt sandlåda.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.murbrackan15.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes: 2019-04-05.

Renoveringar

2005 köpte föreningen en ny torktumlare samt ett nytt torkskåp. Samma år renoverades balkongerna.
2012 målades trapphusen om.
2012/2013 byttes hisskorgar och nya styrsystem sattes in.
2013 utfördes stamspolning av samtliga lägenheter för att bedöma behov av när ett stambyte kan vara aktuellt. Samma år fräschades gården upp samt omläggning av plåt på fasaden och installation av spång på taket utfördes.
2015 utfördes en besiktning i samtliga badrum och tvättmaskin 2 byttes ut mot en ny.
2016 sattes det in en ny tvättmaskin i tvättstugan. Samma år behandlades taket, stuprör och hängrännor fräschades upp och byttes. Det utfördes även renovering av balkonger, fönster målades, gårdsfasaden renoverades och förbättringar på gatufasaden gjordes.
2017 utfördes renovering av värmesystemet då nya centralpumpar installerades. Samtliga ventiler och termostater byttes.
2019 installerades fiberbredband.

Föreningen har beslutat att införa återvinningskärl. Föreningen ser också över möjligheterna att utveckla en app-lösning för bokning av tvättstuga, att förbättra skalskyddet i huset samt att man har tagit in offerter för att byta ut entrédörrarnas nycklar till ett tagg-system. Föreningen planerar även att eventuellt utföra relining ca 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. välkommen!
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen