Järnbrott / Västra Frölunda

Antenngatan 29C

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Trevlig & social tvåa med mysig balkong!

  • Härlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringslösningar
  • Stilrent kök
  • Genomgångsläge
  • Bastu i föreningen
  • TV, bredband & br-tillägg ingår
  • Närhet till Göteborg
  • Goda kommunikationer
  • Shopping i Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Goda kommunikationer
  • Grönområden i närheten
  • Nära till Sisjön promenadstråk

Hemtrevlig tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar plats för sociala ytor och förlängs av den ljuvliga balkongen. Bostaden har ett fullt utrustat kök som stilrent renoverats och tack vare genomgångsläge fylls rummen med naturligt solljus. Här får ni lättmöblerade rum och gott om plats till förvaring. I Järnbrott bor du med närhet till såväl grönområden och havet som Göteborg city tack vare goda kommunikationer med nära till både Frölunda torg och Marklandsgatan. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4150 kr
Rum
2 rum
Boarea
51,5 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka för visning
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Trevlig & social tvåa med mysig balkong!

  • Härlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringslösningar
  • Stilrent kök
  • Genomgångsläge
  • Bastu i föreningen
  • TV, bredband & br-tillägg ingår
  • Närhet till Göteborg
  • Goda kommunikationer
  • Shopping i Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Goda kommunikationer
  • Grönområden i närheten
  • Nära till Sisjön promenadstråk

Hemtrevlig tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar plats för sociala ytor och förlängs av den ljuvliga balkongen. Bostaden har ett fullt utrustat kök som stilrent renoverats och tack vare genomgångsläge fylls rummen med naturligt solljus. Här får ni lättmöblerade rum och gott om plats till förvaring. I Järnbrott bor du med närhet till såväl grönområden och havet som Göteborg city tack vare goda kommunikationer med nära till både Frölunda torg och Marklandsgatan. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Vänligen boka för visning
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Antenngatan 29C

HALL

Golv i eklaminat och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.

KÖK

Golv i eklaminat och vita väggar. Köksinredning i trä med vita överskåp och ovan arbetsbänken i vit laminat sitter grått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror installerades 2014. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetsplats och matplats för ca 6 personer. Utgång till bostadens balkong som har plats för cafémöbler.

SOVRUM

Golv i eklaminat och vita väggar. Plats för dubbelsäng och arbetsplats. Här finns förvaring i fem garderober längs med rummets ena vägg.

BADRUM

Ljusgrå plastmatta på golvet och helkaklade väggar i vitt med en blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch med draperi. Ett insynsskyddat fönster förser rummet med ljusinsläpp och ger vädringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Antenngatan 29C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 51,5 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 4150 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnaderna är uträknade efter schablon.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4087 %, andel av årsavgift 0,4087 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Göteborgshus Nr 65
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 73 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 49 garageplatser varav 20 st med värme. Plats kan hyras till en kostnad om ca 385 kr/månad för kallgarage samt ca 450 kr/månad + värmetillägg för varmgarage. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Avgiftsbelagd gästparkering finns vid Radiotorget och vid miljöstationen mittemot Antenngatan 41.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 65. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Antenngatan 11-37, 30-36 och Mottagaregatan 10, 12.

Föreningen köpte huset 1986 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstugor finns på Antenngatan 13, 17, 23, 27, 31, 35 och Mottagaregatan 10. I föreningen finns även styrelserum, bastu, cykelrum och förvaringsutrymme för barnvagnar.

Inom föreningen finns flera gemensamma gårdar med varierande bärbuskar och annan grönska. Här finns även grill och utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningens hemsida: www.antenngatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-04-05.

Renoveringar

2007 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008 målades fönster och fasader och i samband med detta byttes vissa brädor i fasaden ut. Under samma år energideklarerades huset.
2009 åtgärdades takläckage på Antenngatan 33 A och visst dräneringsarbete utfördes på Antenngatan 15 B, 21 B, 37 F och 31 B.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012 utfördes ytterligare dräneringsarbete.
2013 utfördes återplantering efter dräneringsarbete, vipportar på kallgarage byttes ut och lekplatser besiktigades.
2014 utfördes en energieffektivisering och i samband med detta utfördes en injustering av värmesystemet, byttes termostater på radiatorer och fläktar på taken av flerfamiljshusen. Under samma år rengjordes tegeltaket samt byttes samtliga yttre förråds-, soprums- och cykelrumsdörrar.
2014-2015 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt byttes takfläktar på radhusen.
2015 utfördes målningsarbete samt byttes belysning i alla trappuppgångar, tvättstugor och tillhörande utrymmen som mangel- och torkrum.
2016 utfördes energibesparande åtgärder i form av digitalisering av vattenavläsning, byte av expansionskärl, markarbeten för kabeldragning. Markarbeten i form av dränering vid Antenngatan 19 A-B, plantering, beskärning, trädfällning och byte av spillvattenledning. Yttre underhåll i form av besiktat tak och rensat hängrännor och bytt takpannor, byte av garageportar, besiktat balkonger, betongarbete på staket. Spolning för underhåll.
2017 gjordes klimatskalsbesiktning, renovering och underhåll av lekplatser, målning av entré- och förrådsdörrar, besiktning och spolning av spillvattenledning, golvbeläggning i soprum, ytbeläggning i trappor samt byte av belysning i källargångar.

Föreningen planerar under 2019 att installera kodlås till trapphusen, genomföra renovering av balkongerna, visst underhåll av fönster och dränering av spygatter samt dagvatten vid källaringångarna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka för visning
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen