Södra Centrum / Göteborg

Ebbe Lieberathsgatan 16 C

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Välplanerad & modern etta med otroligt låg avgift!

  • Låg avgift
  • Ljuvlig balkong
  • Högkvalitativ inredning
  • Smart planerat hem
  • Egen tvättutrustning
  • Mycket bra förvaring
  • Tillgång till bilpool
  • Underbar takterrass i brf
  • Expansivt område
  • Perfekt närservice
  • 5 min till Korsvägen
  • Gångavstånd till Safjället

Kvadratsmart bostad med låg avgift i nybyggd Svanenmärkt fastighet. Öppen planlösning, modern inredning och en fantastisk balkong som förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret. Kvalitativa vitvaror i det stilrena Marbodalköket förgyller matlagningen och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning. I föreningen finns dessutom en gemensam takterrass med storbildsskärm för härliga kvällar. Direkt närhet till spårvagn till både Göteborgs och Mölndals centrum inom 5 minuter samt gångavstånd till såväl service som Safjällets naturområde.

Snabbfakta
Avgift
1982 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
2 250 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad & modern etta med otroligt låg avgift!

  • Låg avgift
  • Ljuvlig balkong
  • Högkvalitativ inredning
  • Smart planerat hem
  • Egen tvättutrustning
  • Mycket bra förvaring
  • Tillgång till bilpool
  • Underbar takterrass i brf
  • Expansivt område
  • Perfekt närservice
  • 5 min till Korsvägen
  • Gångavstånd till Safjället

Kvadratsmart bostad med låg avgift i nybyggd Svanenmärkt fastighet. Öppen planlösning, modern inredning och en fantastisk balkong som förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret. Kvalitativa vitvaror i det stilrena Marbodalköket förgyller matlagningen och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning. I föreningen finns dessutom en gemensam takterrass med storbildsskärm för härliga kvällar. Direkt närhet till spårvagn till både Göteborgs och Mölndals centrum inom 5 minuter samt gångavstånd till såväl service som Safjällets naturområde.

Rumsbeskrivning – Ebbe Lieberathsgatan 16 C

HALL

Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderob samt städskåp.

ALLRUM

Vitlaserat parkettgolv i ask och vitmålade väggar. Plats för matbord för 4 personer, soffa med tillhörande möblemang, större säng och förvaring i två garderober, ett förråd samt överskåp. Öppen planlösning till köket. Via en glasdörr nås lägenhetens balkong med plats för sittgrupp.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv i ask och vitmålade väggar. Ljusgrå köksinredning från Marbodal och ovan arbetsbänken i ljusgrå marmorliknande laminat sitter stänkskydd i samma mönster samt dimbara spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och inbyggd mikro från Bosch. Integrerad kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin från Siemens. Öppen planlösning till allrummet.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Vedum), spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens) och dimbara infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Förråd finns i lägenheten.

Fakta – Ebbe Lieberathsgatan 16 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 1982 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband/telefoni om 110 kr/mån tillkommer.
Driftskostnad: 4510 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten ca 510 kr/år enligt schablon samt hemförsäkring ca 1 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,291 %, andel av årsavgift 0,29 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Södra Fredriksdal
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 88 garageplatser varav 5 platser planeras för bilpool och 4 platser ska hyras ut t.o.m. 2024-06-02. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Com Hem Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Södra Fredriksdal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 256 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C (bostäder) samt Varbergsgatan 1 (garage).

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även sin egna tvättutrustning.

Gemensam trivsam skyddad innergård som omges av sittbänkar där du kan ta en fika med vännerna eller koppla av med en bra bok. På ett av husen finns en rymlig takterrass med storbildsskärm som du och dina grannar kan använda för exempelvis mysiga filmkvällar, quizfredagar eller inför större sport- eller nöjessändningar. Här finns också matplats, ett litet pentry samt toalett.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör till garaget. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Flera delar kan bli aktuella. Fastighetens andelstal är preliminärt satt till 35. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet. Fastigheten urholkas av ett 3D-utrymme vilket avser grannfastighetens garage.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.sodrafredriksdal.se/
Eller projektets hemsida: bostad.skanska.se/sok-bostad/goteborg-studio-256

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-05.

Renoveringar

Nyproduktion 2017/2018.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen