Majorna / Göteborg

Blåsutgatan 3

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 595 000 kr
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Vacker tvåa med härlig inglasad balkong & egen garageplats!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Möjlig 3 rok
  • Garageplats ingår
  • Renoverat badrum
  • Tvättmaskin
  • Sociala ytor
  • Vackra originaldetaljer
  • Fina parkettgolv
  • Gott om förvaring
  • Lättmöblerade rum
  • Ljus & Luftig
  • Nära kommunikationer till city
  • Närhet till Slottsskogen
  • Stort serviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city och hav

Vackert renoverat hem som bjuder på perfekt planlösning med vackert ljusinsläpp, rymliga rum och en härlig balkong som ligger i soligt söderläge och tack vare inglasning blir ett mysigt extrarum. Perfekt boende där garageplats ingår i avgiften! Fina sociala ytor där det stora vardagsrummet dessutom lätt går att göra om för att skapa ytterligare ett sovrum! Ljusa färger, stilrena materialval och sociala ytor gör detta till ert nya drömhem! Här bor ni mitt i hjärtat av Majorna med närhet till både restauranger, mysiga fik och mataffärer. Buss till stan runt husknuten. Välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 595 000 kr 1 2019-10-17 13:27
Snabbfakta
Avgift
4497 kr
Rum
2 rum
Boarea
64,2 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1967-1970
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Vacker tvåa med härlig inglasad balkong & egen garageplats!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Möjlig 3 rok
  • Garageplats ingår
  • Renoverat badrum
  • Tvättmaskin
  • Sociala ytor
  • Vackra originaldetaljer
  • Fina parkettgolv
  • Gott om förvaring
  • Lättmöblerade rum
  • Ljus & Luftig
  • Nära kommunikationer till city
  • Närhet till Slottsskogen
  • Stort serviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city och hav

Vackert renoverat hem som bjuder på perfekt planlösning med vackert ljusinsläpp, rymliga rum och en härlig balkong som ligger i soligt söderläge och tack vare inglasning blir ett mysigt extrarum. Perfekt boende där garageplats ingår i avgiften! Fina sociala ytor där det stora vardagsrummet dessutom lätt går att göra om för att skapa ytterligare ett sovrum! Ljusa färger, stilrena materialval och sociala ytor gör detta till ert nya drömhem! Här bor ni mitt i hjärtat av Majorna med närhet till både restauranger, mysiga fik och mataffärer. Buss till stan runt husknuten. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Blåsutgatan 3

HALL

Mattlackad trestavsparkett i ek och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i fyra platsbyggda garderober med överskåp samt en klädkammare.

KÖK

Mattlackad trestavsparkett i ek och på väggarna sitter en gul mönstrad originaltapet. Vit köksinredning med överskåp i original och ovan bänkskiva i oljat trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i ek och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel för ca 8 personer.

SOVRUM

Mattlackad trestavsparkett i ek och pastellturkosa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i fem inbyggda garderober. Utgång till bostadens inglasade balkong som ligger i söderläge.

BADRUM

Schackrutigt klinker i svart och vitt med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin (Electrolux 2018). Ett insynsskyddat fönster förser rummet med naturligt ljus och ger vädringsmöjligheter.

ÖVRIGT

2015 målades väggar och lades nytt parkettgolv i sovrummet. 2016 renoverades badrummet i samband med stambyte. 2018 renoverades ytskikt i vardagsrum och hall. 2019 lades parkettgolv i hall och kök.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Blåsutgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 64,2 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4497 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garageplats.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,1664 %, andel av årsavgift 0,1664 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967-1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. I de fall det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i avgiften. Dessutom disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna som kan hyras till en kostnad av 300-500 kr/månaden. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser. Det finns även 22 st avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem samt Telia Fiber LAN.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 578 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 14 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C.

Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan, minst en i varje huskropp. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats.

Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfblasut.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-30.

Renoveringar

Under 1990-talet byttes samtliga fönster ut.
I början av 2000-talet sågs fasader över på Blåsutgatan, i samband med det byttes tak på Blåsutgatan 1-7 ut. Under samma period renoverades ventilationssystem och tvättstugor totalrenoverades.
2004-2005 totalrenoverades samtliga trappuppgångar.
2008 renoverades hiss på Blåsutgatan 5.
2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus. Under samma år gjordes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 spolades samtliga avloppsstammar och en takombyggnad på Blåsutgatan 3-5 utfördes. Under samma år rengjordes fläktar och ventilationskanaler och luftflöden trimmades in.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad. Samma period utfördes även skrotning av vissa delar av söderfasader på Blåsutgatan 4-8.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer. Samma åt utfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt byggdes ny tvättstuga på Kabelgatan 15.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes. Samma år blev omläggningen av tak som påbörjades år 2011 på Blåsutgatan klart.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.

Föreningen håller i dagsläget på med omfogning samt tegelbyte på söderfasaderna på Blåsutgatan 4, 6 & 8 samt intallerar taglås- och porttelefon. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen