Lunden / Göteborg

De Geersgatan 22

Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
TIPSA
Fint renoverad & kvadratsmart tvåa med solfylld balkong!

  • Grönskande gavelläge
  • Solig söderbalkong
  • Kvadratsmart
  • Fiskbensparkett
  • Sociala sällskapsytor
  • Stambytt helkaklat badrum 2015
  • Diskmaskin
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Bredband ingår
  • Kort kö till parkering/garage
  • Gym & bastu i föreningen
  • Utemöbler & grill på gården
  • Goda kommunikationer
  • Levande stadsdel
  • Lugnt & trevligt område
  • Restauranger & caféer
  • Mataffärer & service
  • Närhet till bad & natur

Väldisponerad gavellägenhet med gemytlig balkong i bästa solläge! Både kök och badrum har stilrent renoverats till modern standard och vardagsrummet pryds av en vacker fiskbensparkett. De lättmöblerade ytorna får fint ljusinsläpp via två väderstreck tack vare gavelläget och här finns goda förvaringsmöjligheter. I föreningen finns träningslokal att bastu att tillgå och det är kort kö till parkerings- och garageplatser. Lugnt & trevligt område med bra närservice, flertalet restauranger och caféer samt närhet till både natur och innercity. Visa ert intresse för mäklaren redan idag!

Snabbfakta
Avgift
3268 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
0,5 av 5
Föreslagen budstart
2 650 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, varmt välkommen!
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint renoverad & kvadratsmart tvåa med solfylld balkong!

  • Grönskande gavelläge
  • Solig söderbalkong
  • Kvadratsmart
  • Fiskbensparkett
  • Sociala sällskapsytor
  • Stambytt helkaklat badrum 2015
  • Diskmaskin
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Bredband ingår
  • Kort kö till parkering/garage
  • Gym & bastu i föreningen
  • Utemöbler & grill på gården
  • Goda kommunikationer
  • Levande stadsdel
  • Lugnt & trevligt område
  • Restauranger & caféer
  • Mataffärer & service
  • Närhet till bad & natur

Väldisponerad gavellägenhet med gemytlig balkong i bästa solläge! Både kök och badrum har stilrent renoverats till modern standard och vardagsrummet pryds av en vacker fiskbensparkett. De lättmöblerade ytorna får fint ljusinsläpp via två väderstreck tack vare gavelläget och här finns goda förvaringsmöjligheter. I föreningen finns träningslokal att bastu att tillgå och det är kort kö till parkerings- och garageplatser. Lugnt & trevligt område med bra närservice, flertalet restauranger och caféer samt närhet till både natur och innercity. Visa ert intresse för mäklaren redan idag!

Visningar
  • Bokad visning, varmt välkommen!
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – De Geersgatan 22

HALL

Ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderob samt inbyggt linneskåp.

KÖK

Schackrutigt klinkergolv och vitmålade väggar. Högblank köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkgrå laminat sitter turkost kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläktkåpa, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Här finns även inbyggt förvaringsutrymme i städskåp. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar med en ljus grågrön fondvägg. Plats för soffgrupp och matsalsbord. Utgång till balkongen i söderläge med plats för sittgrupp.

SOVRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar med en sotad rosa fondvägg. Plats för dubbelsäng och byrå. Förvaringsutrymme i inbyggd garderob med överskåp.

BADRUM

Stamrenoverat 2015. Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med grå kaklad fondvägg. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovan och under, dusch med vikbar glasdörr och draperi samt handdukstork och hyllor. Frostat vädringsfönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – De Geersgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 0,5 av 5
Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 3268 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår enligt schablon hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,5946 %, andel av årsavgift 0,5946 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf De Geersgatan (f.d. RB Brf Göteborgshus nr 18)
Kommun: Göteborg
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 61 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 61 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 299 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Det finns även 11 besöksparkeringar. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf De Geersgatan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1953. I föreningen finns 142 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: De Geersgatan 2-22, 7-9.

Föreningen köpte huset 1954 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga i varje hus utom 7:ans hus. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och vissa med mangel. I föreningen finns även slöjdlokal/hobbyrum, träningslokal, bastu, barnvagnsrum och extra förråd att hyra.

Gemensam gård med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.degeersgatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-29.

Renoveringar

1997 byttes samtliga fönster och balkongdörrar ut.
2000 renoverades alla balkonger och uppgångar, dämpningsplattor sattes upp i taken för att minska störande ljud och energisnål armatur, säkerhetsdörrar och dörr-ramar i stål sattes in.
2003 byttes samtliga portar ut samt att portlås med porttelefon installerades.
2010 blev arbetet med renovering av yttertaken på samtliga fem fastigheter klart.
2014-2016 utfördes stambyte.
2018 installerades bergvärme, nya rör och kulvertsystem mellan husen installerades, ventilationssystemet uppdaterades och ett nytt miljöhus byggdes. Även nytt tak lades på garagelänga och ny asfalt utanför hus 8-16.
2019 byggdes en ny tvättstuga i uppgång 6.

Föreningen har under augusti påbörjat ett arbete med att göra i ordning utemiljön som gräsmattor, buskar etc. efter förra årets arbeten. Detta pågår fortlöpande framöver. I dagsläget uppdateras även föreningens portsystem som väntas bli klart innan nyåret. De kommer även byta ut garageportar inom kort. Föreningen har fått dispens på energideklaration i och med att ventilationssystemet uppdaterades under 2018. Ny energideklaration planeras tas fram runt årsskiftet. Tidigast om två år planerar föreningen att renovera fasaderna och kommer därför under 2020 göra en översyn av dessa. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Styrelsen följer en 50-årig underhållsplan som upprättades 2018.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, varmt välkommen!
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen