Lunden / Göteborg

Räntmästaregatan 21B

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 250 000 kr
Föreslagen budstart: 3 250 000 kr
TIPSA
Charmig & välplanerad trea med balkong & strålande vy över city!

  • Magisk vy över Göteborg
  • Härlig balkong i västerläge
  • Fint vitlaserat plankgolv
  • Charmiga detaljer
  • Sociala sällskapsytor
  • Fräscha ytskikt
  • Härlig takhöjd
  • Stambytt badrum
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Både vinds- & källarförråd ingår
  • Rofyllt läge nära city & natur
  • Goda kommunikationer
  • Utmärkt närservice
  • Restauranger & butiker
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Delsjöområdets naturreservat

Här bor ni högst upp i huset i en charmig 40-talslägenhet, smakfullt renoverad med fint plankgolv, sociala sällskapsytor och en balkong med magnifik vy över Göteborg. Välplanerad bostad med stort kök, inbyggda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Bredband ingår i avgiften! Här bor ni i en levande trevlig stadsdel med flertalet restauranger längs med Danska vägen, utmärkt närservice och goda kommunikationer från Redbergsplatsen. Närhet till bad och fina motionsstråk i Härlanda tjärn och Delsjöområdet.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 250 000 kr 1 2019-12-09 17:07
Snabbfakta
Avgift
4151 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
3 250 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Planritning
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig & välplanerad trea med balkong & strålande vy över city!

  • Magisk vy över Göteborg
  • Härlig balkong i västerläge
  • Fint vitlaserat plankgolv
  • Charmiga detaljer
  • Sociala sällskapsytor
  • Fräscha ytskikt
  • Härlig takhöjd
  • Stambytt badrum
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Både vinds- & källarförråd ingår
  • Rofyllt läge nära city & natur
  • Goda kommunikationer
  • Utmärkt närservice
  • Restauranger & butiker
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Delsjöområdets naturreservat

Här bor ni högst upp i huset i en charmig 40-talslägenhet, smakfullt renoverad med fint plankgolv, sociala sällskapsytor och en balkong med magnifik vy över Göteborg. Välplanerad bostad med stort kök, inbyggda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Bredband ingår i avgiften! Här bor ni i en levande trevlig stadsdel med flertalet restauranger längs med Danska vägen, utmärkt närservice och goda kommunikationer från Redbergsplatsen. Närhet till bad och fina motionsstråk i Härlanda tjärn och Delsjöområdet.

Rumsbeskrivning – Räntmästaregatan 21B

HALL

Brädgolv och tapetserade väggar i ljus nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Brädgolv och tapetserade väggar ljus nyans samt en fondvägg med blommigt motiv. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel. Härifrån nås bostadens balkongen i västerläge.

KÖK

Brädgolv och målade väggar i ljus nyans. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i träutförande sitter kakel i grå nyans och belysning. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, hällspis, diskmaskin samt fläkt. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM 1

Brädgolv och tapetserade väggar i ljusgrön nyans samt en mönstrad fondvägg i samma färgskala. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en platsbyggd garderob med spegeldörrar samt i en inbyggd garderob.

SOVRUM 2

Brädgolv och tapetserade väggar i ljus nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i två inbyggda garderober.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i ljus nyans med en grå slinga i. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

2013 sattes nya bänkskåp in i köket och i badrummet ny kommod. 2014-2018 har ytskikten gjorts om i sovrummen, vardagsrum och hall. 2019 installerades nya duschväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Räntmästaregatan 21B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 4151 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (100/10).
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 344 kr/år samt hemförsäkring ca 2 256 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,58 %, andel av årsavgift 1,7094 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ränten
Kommun: Göteborg
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 14 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Ränten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2000. I föreningen finns 73 lägenheter, varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Räntmästaregatan 21 och 23.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har två tvättstugor, en i varje huskropp. Tvättstugorna är utrustade med två tvättstationer med tvättmaskiner och torktumlare, två torkrum samt en kall- och varmmangel. I föreningen finns även ett fixarrum, möteslokal för styrelsen och cykelförråd. Det finns även ett antal förråd och källarutrymmen som kan hyras av medlemmar.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Datumen är fasta och infaller andra lördagen i maj och oktober.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från och med januari 2020.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/ranten

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-19.

Renoveringar

Början av 1990 lades halva taket om.
2001 utfördes fönsterbyte av samtliga fönster (exkl. vardagsrum) och nya entréportar installerades.
2002 utfördes rörstambyte, samtliga badrum totalrenoverades och ny tvättstuga installerades i hus 23.
2003 renoverades tvättstugan i hus 21.
2004 installerades portkod och halva taket lades om (det som inte blev omlagt i början av 90-talet).
2004-2005 installerades egen fjärrvärmeanslutning, stamventiler byttes och termostatventiler installerades på samtliga radiatorer.
2004 målades husfasaden mot Räntmästaregatan samt gavlar om.
2005 högtrycksspolades samtliga köksstammar.
2006 byttes resterande fönster som inte gjordes 2001.
2006-2007 utfördes elstambyte med tre-fas för att möjliggöra elspisar.
2008 renoverades samtliga trapphus och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörrar.
2010 stängdes stadsgasen av och spis byttes i samtliga hyreslägenheter.
2011 byggdes balkonger till samtliga lägenheter som bekostades av medlemmarna.
2013 reparerades sockeln och källarfönster byttes.
2015 fick parkering ny asfaltering.
2017 renoverades källarstaket och nya tvättmaskiner installerades i hus 23.
2018 utfördes reparation av asfalt.
2019 byggdes en ny källartrappa och grönytor fräschades upp samt reparation av gavlarna blev klara (byte av isolering och fasadmaterial på 4 kortsidor (gavlar) med erforderliga arbeten på stomme).

Föreningen ska även byta rör från hus 23 till gatan och inväntar offerter. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2045 som kan komma att revideras. År 2020 planeras renovering av området vid parkeringen där reparation av mur samt plantering ses över. Även målning plåt på tak, ny energideklaration, byte av torkmaskiner samt en OVK. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen