Majorna / Göteborg

Gröna Gatan 32

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Ljus och luftig etagetrea med generös balkong!

  • Mycket generös balkong
  • Social planlösning
  • Ljus & luftig
  • Bo i två plan
  • Badrum med egen tvättutrustning
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Trevlig innergård med grill
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Bra kommunikationer
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Nära grönområden och vatten
  • Rikt restaurangutbud
  • Slottsskogen & Röda Sten
  • Nära daglig service

Snygg trea med alla rätt! Här får ni en cool planlösning i två etage (boarea ca 42,6 kvm, biarea ca 42,3 kvm) med en riktigt rymlig balkong som har gott om plats för stora middagar och sena kvällar med vännerna. Övre plan ger er en öppen och mycket social planlösning medan det nedre planet är perfekt till privata sovrum och den rymliga hallen går lätt att inreda efter behov. Bo i en stabil HSB-förening med närhet till Kungsladugårds restaurangliv, mataffärer, systembolag, gym och det mesta ni kan tänkas behöva. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3264 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84,9 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Byggnadsår
1967-70
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Måndag 16 december 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Ivan

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus och luftig etagetrea med generös balkong!

  • Mycket generös balkong
  • Social planlösning
  • Ljus & luftig
  • Bo i två plan
  • Badrum med egen tvättutrustning
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Trevlig innergård med grill
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Bra kommunikationer
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Nära grönområden och vatten
  • Rikt restaurangutbud
  • Slottsskogen & Röda Sten
  • Nära daglig service

Snygg trea med alla rätt! Här får ni en cool planlösning i två etage (boarea ca 42,6 kvm, biarea ca 42,3 kvm) med en riktigt rymlig balkong som har gott om plats för stora middagar och sena kvällar med vännerna. Övre plan ger er en öppen och mycket social planlösning medan det nedre planet är perfekt till privata sovrum och den rymliga hallen går lätt att inreda efter behov. Bo i en stabil HSB-förening med närhet till Kungsladugårds restaurangliv, mataffärer, systembolag, gym och det mesta ni kan tänkas behöva. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Måndag 16 december 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gröna Gatan 32

HALL

Ljust klinkergolv som övergår i trägolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i två platsbyggda garderober.

KÖK

Ljust trägolv och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i rostfritt samt mörk laminat sitter vitt stänkskydd samt belysning. Köket är utrustat med hällspis, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt förvaring i ett städskåp. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ljust trägolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för ca 6 personer och möjlighet till långbord. Utgång till bostadens altan som har plats för flera sittgrupper.

NEDRE HALL

Ljust trägolv och vita väggar. Gott om plats för arbetsplats, förvaringsmöbler eller annan möblering.

SOVRUM 1

Ljust trägolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2/KONTOR

Ljust trägolv och vita väggar. Rummet kan förslagsvis användas som barnkammare eller kontor med plats för mindre säng och arbetsplats.

BADRUM

Ljust klinker med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2015). I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2015 byggdes hela lägenheten om och renoverades.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Gröna Gatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84,9 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 3264 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,1262 %, andel av årsavgift 0,1262 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967-70
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. I de fall det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i avgiften. Dessutom disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna som kan hyras till en kostnad av 300-500 kr/månaden. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser. Det finns även 22 st avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem samt Telia Fiber LAN.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 578 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 14 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C.

Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan, minst en i varje huskropp. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats.

Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfblasut.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-29.

Renoveringar

Under 1990-talet byttes samtliga fönster ut.
I början av 2000-talet sågs fasader över på Blåsutgatan, i samband med det byttes tak på Blåsutgatan 1-7 ut. Under samma period renoverades ventilationssystem och tvättstugor totalrenoverades.
2004-2005 totalrenoverades samtliga trappuppgångar.
2008 renoverades hiss på Blåsutgatan 5.
2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus. Under samma år gjordes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 spolades samtliga avloppsstammar och en takombyggnad på Blåsutgatan 3-5 utfördes. Under samma år rengjordes fläktar och ventilationskanaler och luftflöden trimmades in.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad. Samma period utfördes även skrotning av vissa delar av söderfasader på Blåsutgatan 4-8.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer. Samma åt utfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt byggdes ny tvättstuga på Kabelgatan 15.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes. Samma år blev omläggningen av tak som påbörjades år 2011 på Blåsutgatan klart.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.

I dagsläget pågår sista etappen gällande installation av taglås- och porttelefon. Föreningen planerar att genomföra omfogning samt tegelbyte på söderfasaderna på Blåsutgatan 4, 6 & 8.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. välkommen!
    Måndag 16 december 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen