Högsbo / Göteborg

Silvermyntsgatan 20

Föreslagen budstart: 2 480 000 kr
TIPSA
Välplanerad trerummare med solig söderbalkong mot rofylld innergård!

  • Söderläge på balkongen
  • Stamrenoverat badrum
  • Eftertraktat läge på innergården
  • Förberett för tvättmaskin
  • kvadratsmart
  • Lummig innergård
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Lättmöblerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam bastu i brf!
  • Lugnt & rofyllt område
  • Närhet till gröna strövområden
  • Goda kommunikationer
  • Citynära!

Välkomna till denna välplanerade genomgångstrea i ett lugnt och rofyllt område! En kvadratsmart bostad med ett generöst vardagsrum som förlängs av den solfyllda balkongen som vetter in mot den lummiga innergården. Här erbjuds genomgående ljusa ytskikt, lättmöblerade rum med gott om förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum stamrenoverat 2007. I föreningen finns gemensam bastu att tillgå och i området erbjuds gott om närservice. Här får ni chansen att bo med närhet till gröna strövområden såväl som stadspulsen!

Snabbfakta
Avgift
4281 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 480 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 20 oktober 13:00 - 13:30
Mäklare

Ivan

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad trerummare med solig söderbalkong mot rofylld innergård!

  • Söderläge på balkongen
  • Stamrenoverat badrum
  • Eftertraktat läge på innergården
  • Förberett för tvättmaskin
  • kvadratsmart
  • Lummig innergård
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Lättmöblerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam bastu i brf!
  • Lugnt & rofyllt område
  • Närhet till gröna strövområden
  • Goda kommunikationer
  • Citynära!

Välkomna till denna välplanerade genomgångstrea i ett lugnt och rofyllt område! En kvadratsmart bostad med ett generöst vardagsrum som förlängs av den solfyllda balkongen som vetter in mot den lummiga innergården. Här erbjuds genomgående ljusa ytskikt, lättmöblerade rum med gott om förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum stamrenoverat 2007. I föreningen finns gemensam bastu att tillgå och i området erbjuds gott om närservice. Här får ni chansen att bo med närhet till gröna strövområden såväl som stadspulsen!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 20 oktober 13:00 - 13:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Silvermyntsgatan 20

HALL

Ljust laminatgolv i träformat och väggar målade i vitt. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring sker i en inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar målade i ljusblått. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord om så önskas. Härifrån nås balkongen i söderläge.

KÖK

Ljust laminatgolv i träformat och väggar målade i beige. Köksinredning i valnöt (Epoq) och ovan arbetsbänken i rostfritt utförande sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis (Cylinda 2014), diskmaskin (Asko 2014), kombinerad kyl och frys (Electrolux 2014) samt fläkt (Thermax 2014). Matplats för ca 6 personer.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv i träformat och målade väggar i ljusblått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i tre platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv i träformat och väggar målade i ljusblått. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring.

BADRUM

(Stamrenoverat 2007) Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod med tillhörande spegelskåp, handdukstork och badkar. Förberett för tvättmaskin. Insynsskyddat fönster som bidrar med ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd

ÖVRIGT

2007 genomfördes stambyte. 2010/2011 installerades säkerhetsdörr. 2014 renoverades köket.

Fakta – Silvermyntsgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 480 000 kr
Månadsavgift: 4281 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och fiberbredband. Ett obligatoriskt tillägg om 738 kr/månad tillkommer för värme.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3498 %, andel av årsavgift 0,3498 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 94 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad utan el-uttag, ca 215 kr/månad med el-uttag. Föreningen förfogar dessutom över 151 garageplatser, varav vissa är kallgarage. Kallgarage kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad och en garageplats 580 kr/månad. I dagsläget är det en kortare kö till parkeringsplatserna och kö garageplatser. Föreningen förfogar även över ett antal parkeringar för husvagn-och MC-platser. Husvagnsplats kan hyras till en kostnad om 220 kr/månad och MC-plats 180 kr/månad. Avgiftsbelagd gästparkering finns i början och slutet av Plåtmyntsgatan och kostar 2 kr/timmen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband (FiberLan) via Telenor (Fd. bredbandsbolaget).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1951. I föreningen finns 338 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 3-17, 19-31.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus16.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-09-13.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.
2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket.

En större projektering för underhåll och förbättring av värme och ventilation har påbörjats under hösten. Föreningen kommer under våren göra en inventering och översyn av föreningens lokaler. Det är framförallt källarförråd och föreningens gemensamma lokaler som kommer att inventeras. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 20 oktober 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen