Stampen / Göteborg

Alströmergatan 3B

Budgivning pågår
TIPSA
Sekelskiftesetta högt upp i huset med balkong!

  • Sekelskifteslägenhet
  • Lugnt & skönt på våning 5/6
  • Balkong med behaglig förmiddagssol
  • Djupa fönsternischer
  • Generös takhöjd
  • Ljust & fräscht kök
  • Rymlig hall med förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Övernattningslägenhet i Brf!
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Trevliga promenadstråk
  • Rikt restaurangutbud
  • Citynära läge

Smakfull etta högt upp i huset med balkong i vackert sekelskifteshus! När ni kliver in möts ni av ett generöst allrum med djupa fönsternischer som skapar rymd och förser rummet med härligt ljusinsläpp. Köket är stilrent i tidlös design och här finns möjlighet för flertalet sittplatser för sociala tillställningar. Badrummet erbjuder egen tvättutrustning och i den rymliga hallen finns optimala förvaringsmöjligheter. Här bor ni på en mycket attraktiv adress i en stabil förening med övernattningslägenhet att tillgå. I området finner ni närservice, rikt restaurangutbud och vackra promenadstråk. Spårvagnshållplatsen är belägen ett stenkast bort och härifrån tar ni er in till centrum på några minuter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3024 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
2 480 000 kr
Byggnadsår
1905-1907
Planritning
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka in en tid!
    Tisdag 25 februari
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftesetta högt upp i huset med balkong!

  • Sekelskifteslägenhet
  • Lugnt & skönt på våning 5/6
  • Balkong med behaglig förmiddagssol
  • Djupa fönsternischer
  • Generös takhöjd
  • Ljust & fräscht kök
  • Rymlig hall med förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Övernattningslägenhet i Brf!
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Trevliga promenadstråk
  • Rikt restaurangutbud
  • Citynära läge

Smakfull etta högt upp i huset med balkong i vackert sekelskifteshus! När ni kliver in möts ni av ett generöst allrum med djupa fönsternischer som skapar rymd och förser rummet med härligt ljusinsläpp. Köket är stilrent i tidlös design och här finns möjlighet för flertalet sittplatser för sociala tillställningar. Badrummet erbjuder egen tvättutrustning och i den rymliga hallen finns optimala förvaringsmöjligheter. Här bor ni på en mycket attraktiv adress i en stabil förening med övernattningslägenhet att tillgå. I området finner ni närservice, rikt restaurangutbud och vackra promenadstråk. Spårvagnshållplatsen är belägen ett stenkast bort och härifrån tar ni er in till centrum på några minuter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka in en tid!
    Tisdag 25 februari
TIPSA

Rumsbeskrivning – Alströmergatan 3B

HALL

Klinkergolv i mörk nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar samt en fondvägg i grå nyans. Här finns plats för sittmöbel med tillhörande möblemang samt en större säng. Härifrån nås även bostadens balkong. I taket sitter spotlights.

KÖK

Plastmatta i grå nyans och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med inbyggd ugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin samt fläkt. Matplats för ca 4-6 personer.

BADRUM

Plastmatta i mörkgrå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, vägghängt förvaringsskåp samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Alströmergatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 2 480 000 kr
Månadsavgift: 3024 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,898 %, andel av årsavgift 0,898 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Friggaboden
Kommun: Göteborg
Byggår: 1905-1907
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Telenor (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Friggaboden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 78 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Friggagatan 13 A-C, Friggagatan 15 samt Alströmergatan 3 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns två tvättstugor belägen på innergården. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum samt barnvagnsrum.

Två gemensamma innergårdar med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.friggaboden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-25.

Renoveringar

1985-1986 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigarna.
Under mitten av 1980-talet lade man om taket och fasades putsades och målades om.
2005 renoverades bjälklaget.
2007 grävdes gårdsbjälklaget upp och förstärktes, efter en vattenläcka ner till det intilliggande garaget. Maskinerna i tvättstugan byttes. Trappuppgångarna och de befintliga balkongerna renoverades. Fasaden putsades och målades om.
2009 utfördes en OVK-besiktning och tvättstugorna renoverades. Man renoverade även hissen på Alströmergatan 3B, spolade stammarna samt målade och kaklade om tvättstugorna och gjorde förbättringar av ventilationen i tvättstugorna.
2009 utfördes en energideklaration, kostnadseffektiva energiåtgärder görs kontinuerligt. Låssystemet byttes till elektronisk låsbricka från nyckel. Detta installerades på gårdsportarna och till soprummen och tvättstugorna.
2010 renoverades taket och det installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2011 utfördes en OVK-besiktning. Man utförde även en energideklaration samt en intrimning av värmesystemet. Plåtfasaden mot Friggagatan 11 byttes och målades om. Källaren på Alströmergatan 3B sanerades och fick ny golvbeläggning.
2011-2012 utfördes reparationer på fasaden då renoveringen av fasaden 2007 hade gjorts på ett undermåligt sätt.
2012 injustering av ventilationen.
2013 utfördes en OVK-besiktning samt en intrimning av värmesystemet.
2013-2014 utfördes en uppfräschning av källarutrymmen.
2014 målades och justerades fönsterna i föreningen.
2015-2016 har renoveringar av källarlokaler genomförts inför en framtida förrådsflytt.
2016 färdigställdes föreningens nya lokal och övernattningsrum.
2017 renoverades samtliga hissar.
2018 utfördes fönster- samt balkongdörrsbyte. Samtliga trapphus har renoverats med målning, tvättning och försegling av golvytorna samt belysning i trapphus och gårdar har bytts ut till Led.

Föreningen har bara normalt underhåll planerat framöver som utförs löpande. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kontakta mäklaren för att boka in en tid!
    Tisdag 25 februari

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen