*ACCEPTERAT PRIS 3 300 000 kr*
Med bästa läge vid Brommaplan finns denna ljusa renoverade lägenhet med genomgående planlösning, balkong i härligt söderläge och stort kök! Bostaden är smakfullt renoverad med fönster i två väderstreck med härligt ljusinsläpp. Här möts ni av ljusa och väldisponerade ytor, nyrenoverat kök, bra sällskapsytor och ett trivsamt sovrum.
Brf Bordduken 6 är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi. Föreningen innehar i dagsläget 30 bostadsrätter och 4 hyresrättslokaler (med en årlig intäkt om ca 414 000 kr, se föreningens årsredovisning 2020). Som medlem i denna förening disponerar ni även över en gemensam tvättstuga samt trevlig innergård med grillmöjligheter.
Optimalt läge nära butiker, restauranger och kommunikationer. Strax utanför porten finner ni vackra grönområden, närhet till Mälars, matbutiker vid Brommaplan och Abrahamsbergs tunnelbana som snabbt tar er in till city. Intill Brommaplan väntar fina promenadstråk i närliggande villaområden. Nära till grönområden, gym och vatten. Välkomna till ett riktigt drömboende!
*ACCEPTERAT PRIS 3 300 000 kr*
Med bästa läge vid Brommaplan finns denna ljusa renoverade lägenhet med genomgående planlösning, balkong i härligt söderläge och stort kök! Bostaden är smakfullt renoverad med fönster i två väderstreck med härligt ljusinsläpp. Här möts ni av ljusa och väldisponerade ytor, nyrenoverat kök, bra sällskapsytor och ett trivsamt sovrum.
Brf Bordduken 6 är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi. Föreningen innehar i dagsläget 30 bostadsrätter och 4 hyresrättslokaler (med en årlig intäkt om ca 414 000 kr, se föreningens årsredovisning 2020). Som medlem i denna förening disponerar ni även över en gemensam tvättstuga samt trevlig innergård med grillmöjligheter.
Optimalt läge nära butiker, restauranger och kommunikationer. Strax utanför porten finner ni vackra grönområden, närhet till Mälars, matbutiker vid Brommaplan och Abrahamsbergs tunnelbana som snabbt tar er in till city. Intill Brommaplan väntar fina promenadstråk i närliggande villaområden. Nära till grönområden, gym och vatten. Välkomna till ett riktigt drömboende!
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob och plats för ytterkläder.
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till lägenhetens balkong i soligt söderläge.
Parkettgolv och ljusa väggar samt stort fönster. Två inbyggda garderober med överskåp.
Parkettgolv och ljusa väggar samt fönster. Gråa skåpsluckor, ljust marmorerat stänkskydd ovanför ljus bänkskiva. och gott om förvaring. Inbyggd microvågsugn. kyl/frys och induktionshäll.
Klinkergolv och kaklade väggar. Handfat, wc och badrumsskåp.
Till lägenheten hör ett källarförråd
Samtliga golv byttes ut i hela lägenheten förutom i vardagsrummet. Alla ytskikt målades samtidigt. Uppfräschning av badrummet förutom kakel 2020.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Accepterat pris: 3 300 000 kr
Månadsavgift: 3147 kr
I avgiften ingår värme, vatten, och kabel-TV basutbud. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 178 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,6322 %
Tillträde:
Förening: Brf Bordduken 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns det 25 st parkeringsplatser som kostar 350 kr/mån.
I området råder boendeparkering. Se https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Bordduken 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte huset 2013. (Tomträtt)
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler och grill. Det finns en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och cykelrum med infart från gatan.
Bo i ett av Brommas mest centrala bostadskvarter med närhet till all service som Brommaplan erbjuder och endast 15 minuter från Stockholm City. Vid Brommaplans centrum finns bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och bussar samt flera mataffärer, SATS-gym, Systembolaget, apotek, restauranger och övrig service. Ni finner även den ekologiska butiken Källan och även lokala caféer.
2002 V/A stammar
2002 ny elinstallationer
2017-2018 nya fönster med isolerglas
2017-2018 renovering av fasad
2017-2018 renovering av trapphus
2020 renovering av yttertrappor
2021 50-årig underhållsplan har upprättats, brandskyddsplan har upprättats, låsbyte på samtliga ytterportar, tvättstuga och källargång har gjorts, brytskydd monterat på ytterportarna, montering av takstege samt installation av ny tvättmaskin i tvättstugan.
Planerade renoveringar:
2022 målning av vindskivor, takfot och rensning av hängrännor. Stamspolning (från kök och badrum), filmning av bottenplattans stammar, OVK, byte av vissa innerdörrar i källaren, samt förstudie av termostatventiler i värmesystemet.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
